Vents d'Opale 44 LOGEMENTS COLLECTIFS

Un cadre de vie entre nature et bord de mer Aux portes du Touquet, la station balnéaire de Stella-Plage offre un environnement privilégié entre dunes, forêts et plage. Véritable havre de paix de la Côte d’Opale, elle conjugue dynamisme et sérénité, entre espace naturel et ambiance familiale. Ses immenses plages de sable fin et ses pins maritimes en font une destination appréciée tout au long de l’année. La commune de Cucq, à laquelle appartient Stella-Plage, bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 2h30 de Paris et 2h de Lille, accessible par l’autoroute A16. Le littoral, préservé et sauvage, incarne parfaitement l’esprit de la Côte d’Opale : un cadre naturel rare où le ciel et la mer se confondent à perte de vue. Stella-Plage a su évoluer sans perdre son charme authentique. La station dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : marché de plein air, commerces de proximité, restaurants, école, équipements sportifs et culturels. Pour les envies d’animations ou de sorties, Le Touquet-Paris-Plage et son casino, son cinéma ou encore ses boutiques sont à quelques minutes seulement. Côté loisirs, la région offre une multitude d’activités : - Char à voile, kitesurf, longe-côte - Randonnées dans le massif dunaire - Maison du Temps Libre (tennis, yoga, sauna, tir à l’arc) - Centre équestre et parcours de cyclotourisme - Parc Bagatelle à Merlimont, Laby’Parc à Saint-Josse, Opalaventure à Berck-sur-Mer - Musée Maréis à Étaples-sur-Mer et Nausicaa à Boulogne-sur-Mer Une résidence à l’esprit balnéaire, moderne et intimiste Située 432 Cours des Champs-Élysées à Stella-Plage, la résidence Stella-Marina se trouve à quelques mètres seulement du front de mer et du centre de la station. Ce programme immobilier neuf à taille humaine se compose de 15 appartements du T2 cabine au T3, répartis dans un bâtiment élégant inspiré de l’architecture balnéaire. Son design conjugue modernité et charme côtier, avec des façades rythmées par de longs piliers blancs, des parements bois et des enduits clairs. Les appartements bénéficient de larges ouvertures et de spacieuses loggias orientées plein ouest, offrant des vues dégagées et une luminosité exceptionnelle. La résidence a été conçue pour vivre aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, dans un confort optimal et une atmosphère paisible. Les équipements communs garantissent sécurité et praticité : - Résidence close et sécurisée - Ascenseur - Hall décoré et accueillant - Parking aérien arboré de 15 places - Local à vélos sécurisé - Porte d’entrée commandée par vidéophone et lecteur de badge Pensée pour la vie quotidienne comme pour les séjours secondaires, Stella-Marina offre un cadre de vie idéal à deux pas de la mer. La résidence privilégie l’intimité et le confort, avec des prestations soignées et des finitions durables. Des appartements lumineux et bien conçus Chaque logement de Stella-Marina a été pensé pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Les appartements profitent d’une orientation optimisée et d’une belle hauteur sous plafond, favorisant la clarté naturelle. Les pièces de vie s’ouvrent sur des loggias ou balcons spacieux, véritables prolongements de l’habitat, parfaits pour profiter des couchers de soleil sur la Côte d’Opale. Les finitions et prestations témoignent d’une exigence de qualité : - Sols stratifiés dans les pièces sèches (séjour, chambres, cuisine) - Carrelage dans les pièces humides - Peinture blanche sur murs et plafonds - Salle de bains équipée d’une douche, d’un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux - Faïence murale - Radiateurs à eau chaude avec thermostat d’ambiance - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants motorisés (selon plan) - Porte palière à serrure 3 points - Prises RJ45 dans séjour et chambres - Installation électrique conforme à la norme NFC 15-100 Les garde-corps vitrés et les loggias protégées accentuent la modernité et la luminosité des espaces, tout en assurant sécurité et esthétique. Les intérieurs, sobres et contemporains, laissent libre cours à la personnalisation pour créer une atmosphère à votre image. Une construction durable et économe en énergie La résidence Stella-Marina répond à la réglementation RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. Cette norme implique une conception rigoureuse et des matériaux de haute qualité, assurant confort thermique et maîtrise des consommations. Les bâtiments profitent d’une isolation renforcée, d’un double vitrage thermique et phonique, et d’une attention particulière portée à l’étanchéité à l’air. Les logements bénéficient d’une chaudière individuelle gaz à condensation (en attente de validation) et d’une orientation favorisant la lumière naturelle, réduisant ainsi les besoins en chauffage et éclairage. Les atouts techniques et environnementaux du programme : - Performance énergétique RT 2012 - Isolation thermique et acoustique optimisée - Étanchéité à l’air contrôlée - Matériaux durables et résistants aux embruns - Conception bioclimatique et respect de l’environnement Pourquoi investir dans le programme Stella-Marina à Stella-Plage ? Avec son emplacement privilégié entre mer et dunes, Stella-Marina représente une opportunité rare sur la Côte d’Opale, où les terrains constructibles se font de plus en plus rares. Cette résidence intimiste séduit aussi bien les acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre pour les vacances que les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans une station balnéaire en plein essor. Les avantages du programme : - À deux pas de la plage et du centre de Stella-Plage - Résidence neuve de 15 appartements seulement - Espaces extérieurs généreux et exposés plein ouest - Prestations soignées et finitions contemporaines - RT 2012 : confort thermique et économies d’énergie - Parking privé et local à vélos - Environnement calme et naturel Véritable bijou architectural alliant modernité, confort et authenticité, Stella-Marina s’adresse aux amateurs de bord de mer comme aux investisseurs recherchant une valeur sûre. Grâce à la qualité de sa construction et à son emplacement stratégique, cette résidence offre un investissement durable sur l’une des stations les plus cotées de la Côte d’Opale. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les appartements disponibles dans la résidence Stella-Marina à Stella-Plage (62) et concrétiser votre projet immobilier neuf sur la Côte d’Opale. 

Le programme Estrella situé à cucq se compose de 9 logements du T2 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

À quelques minutes des longues plages de sable fin de la côte d’Opale, en plein cœur de bourg, découvrez une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un placement locatif performant. Alliance du style vernaculaire et du graphisme contemporain, cette réalisation de standing est mise en lumière par les balcons et les terrasses plein ciel, qui rythment ses façades et sculptent ses attiques. Grand ouverts sur l’extérieur par de larges baies vitrées, les appartements offrent un confort absolu, décliné du studio au 4 pièces.

Une résidence pensée pour le bien-être et la natureLes Dunes d’Eloa est un programme immobilier neuf situé à Cucq, dans le département du Pas-de-Calais, qui se distingue par son positionnement unique entre dunes, forêt et mer. Cette résidence moderne se compose de 54 appartements allant du T2 au T4, tous dotés d’un extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée. Les bâtiments en forme de L sont implantés en retrait de la rue afin de préserver l’harmonie avec le quartier. L’architecture sobre, rythmée par des effets de volumes et des matériaux proches des constructions environnantes, assure une intégration discrète dans le paysage local. Côté prestations, chaque appartement bénéficie d’un haut niveau de confort avec volets roulants motorisés, sèche-serviettes électriques, meubles vasques, aménagements de placards et cuisines équipées en option. L’ensemble respecte bien entendu les dernières normes thermiques en vigueur, garantissant confort et économies d’énergie au quotidien. Un cadre de vie naturel au cœur de Cucq La commune de Cucq est composée de trois entités : le bourg central de Cucq, Trépied au nord et la station balnéaire de Stella-Plage au sud. Cette configuration lui confère une richesse territoriale rare, entre nature et vitalité locale. La résidence Les Dunes d’Eloa est idéalement située à l’extrémité sud de l’avenue François Godin, un axe structurant reliant Cucq au Touquet en traversant la forêt et les abords du golf. Les habitants profitent ainsi d’un environnement remarquable : la plage de Stella, la forêt du Touquet, les dunes naturelles, tout comme les stations de Berck-sur-Mer ou du Touquet accessibles à quelques minutes. Cette diversité permet une multitude d’activités en plein air tout au long de l’année. La résidence bénéficie également de la proximité directe avec les commerces et services essentiels du centre-bourg : - Boulangerie, poissonnerie, fleuriste - La Poste - Marché hebdomadaire Enfin, Les Dunes d’Eloa s’inscrivent dans un espace vert exceptionnel, enrichi de nombreuses essences locales telles que le viorne obier, l’églantier ou encore le tremble. Une grande partie de la végétation existante est conservée, créant un cadre de vie apaisant et durable. Un habitat intergénérationnel et serviciel signé Eloa Les Dunes d’Eloa ne sont pas une résidence classique : elles s’inscrivent dans le concept innovant **Eloa**, une nouvelle manière de concevoir l’habitat de demain. Chaque appartement privé est complété par des espaces communs pensés pour favoriser les échanges, la convivialité et le bien-vivre ensemble. La résidence met à disposition des lieux partagés comme : - Des salons et cuisines collectives - Des potagers et jardins partagés - Des espaces de repos et d’activités Ces espaces sont accessibles pour les résidents, mais également réservables pour des associations ou des événements, renforçant les liens avec la communauté locale. Côté services, les Dunes d’Eloa proposent une offre à la carte : ménage, livraison de repas, petits travaux, le tout dans un environnement sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance. Une application numérique dédiée facilite la gestion des services et la communication entre les résidents. Ce concept novateur prouve l’engagement d’Eloa à offrir un habitat inclusif, évolutif et connecté, où chaque génération trouve sa place dans un cadre moderne et naturel. Vous souhaitez en savoir plus sur Les Dunes d’Eloa ou échanger avec un expert ? Prenez contact avec un conseiller dès maintenant.