JARDINS D'OPALE

Une résidence entre terre et mer, au cœur d’un cadre naturel d’exception Située à Étaples-sur-Mer, sur la côte d’Opale, la résidence La Salicorne profite d’un emplacement privilégié entre le centre-ville et la réserve naturelle de la Baie de Canche. Ce programme immobilier neuf allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour habiter à l’année ou passer des vacances en bord de mer. La résidence se compose de 30 appartements du 2 au 4 pièces, dont certains avec cabine, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. L’architecture, inspirée des maisons de pêcheurs, reprend les volumes typiques de la région et s’intègre parfaitement dans le tissu urbain environnant. Les façades alternent enduits clairs et bardages métalliques rouge terre, rappelant les teintes du littoral et des constructions traditionnelles d’Étaples. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d’une parfaite intimité grâce à une élévation du bâtiment par rapport à la rue. Les prestations témoignent d’une grande qualité de conception : - Résidence close et sécurisée avec contrôle d’accès et vidéophonie - Parking privatif couvert ou aérien (certaines places en evergreen) - Ascenseur et local à vélos - Sol stratifié dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides - Salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage - Radiateurs en acier avec robinets thermostatiques - Fenêtres PVC gris anthracite à double vitrage - Isolation acoustique et thermique performante - Chauffage individuel au gaz à condensation Pensée pour le confort de ses habitants, la résidence La Salicorne se distingue par ses espaces lumineux, ses façades rythmées de grandes ouvertures et ses terrasses spacieuses au dernier étage. L’ensemble répond aux exigences des réglementations thermiques et environnementales les plus récentes, garantissant une performance énergétique optimale. Un emplacement stratégique entre centre-ville, mer et Baie de Canche Implantée au 34 rue Gustave Souquet à Étaples-sur-Mer, la résidence La Salicorne bénéficie d’un emplacement idéal à la croisée de toutes les envies. Côté ville, tous les services sont accessibles à pied : écoles, commerces, services médicaux, mairie, banques, marché et port. Le centre-ville n’est qu’à 12 minutes de marche, tout comme les restaurants et brasseries du port. Une zone commerciale se trouve également à moins de 10 minutes vers Camiers. Pour les familles, la commune dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, situés à moins de 7 minutes de la résidence. Les habitants profitent d’un cadre de vie complet et pratique au quotidien. Côté nature, l’adresse s’ouvre sur un environnement préservé. En face, le parc du Clos Saint-Victor devient un véritable jardin pour les résidents, tandis que la réserve naturelle de la Baie de Canche, toute proche, offre un espace de détente incomparable. Entre dunes, mer et ciel, les paysages évoluent au gré des marées, offrant un spectacle permanent. Les activités de plein air sont nombreuses : promenades, voile, observation d’oiseaux ou encore découverte du patrimoine maritime au musée Maréis et au musée de la Marine. La gare SNCF d’Étaples - Le Touquet se situe à moins de 15 minutes à pied (ou 3 minutes en voiture), permettant de rejoindre facilement les grandes villes du nord et de l’ouest : - Amiens à 1h03 - Calais - Fréthun à 45 minutes (TGV - Eurostar) - Lille à 1h20 - Paris à 2h10 - Le Touquet à 12 minutes - Boulogne-sur-Mer à 30 minutes L’accès à l’A16 se fait en seulement 9 minutes, tandis que l’aéroport du Touquet et ses vols nationaux et internationaux complètent une connectivité parfaite. Cet emplacement unique entre nature et centre-ville fait de La Salicorne une adresse rare sur le littoral du Pas-de-Calais. Pourquoi investir dans la résidence La Salicorne à Étaples-sur-Mer ? Acheter un appartement neuf dans la résidence La Salicorne, c’est choisir un investissement durable dans une commune prisée pour sa qualité de vie et son authenticité. À seulement quelques minutes du Touquet-Paris-Plage, Étaples-sur-Mer séduit par son charme maritime et son atmosphère conviviale. Le port de plaisance labellisé Pavillon Bleu, les plages de la Côte d’Opale et les espaces naturels protégés contribuent à l’attractivité de la région. Le programme réunit tous les critères d’un achat pérenne : - Une architecture élégante et locale inspirée du patrimoine étaplois - Des logements lumineux avec grands extérieurs privatifs - Une construction RT 2012 garantissant des économies d’énergie - Un label BBCA (Bâtiment Bas Carbone) valorisant les performances environnementales - Une résidence close, sécurisée et accessible à tous - Des garanties constructeur complètes (décennale, achèvement, conformité) Les performances énergétiques de La Salicorne se traduisent par un confort thermique optimal et une empreinte écologique réduite. Les matériaux choisis et la conception des bâtiments permettent une excellente isolation acoustique et une luminosité maximale. Grâce à sa situation privilégiée et à ses prestations haut de gamme, le programme offre un fort potentiel de valorisation et constitue une opportunité d’investissement particulièrement intéressante sur le marché de l’immobilier neuf dans le Pas-de-Calais. Que vous souhaitiez y vivre à l’année ou investir dans un appartement neuf à Étaples-sur-Mer pour profiter d’un pied-à-terre au bord de la mer, La Salicorne combine charme, confort et rentabilité. C’est une résidence à taille humaine qui s’inscrit durablement dans son environnement, entre authenticité maritime et bien-être contemporain. Contactez un conseiller Sphere Immo dès aujourd’hui pour en savoir plus sur le programme immobilier neuf La Salicorne à Étaples-sur-Mer (62) et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet d’achat ou d’investissement.