Ampère (94)

Le programme LUMINE&SENS situé à fontenay-sous-bois se compose de 24 logements du T2 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme LUMINE&SENS 2 situé à fontenay-sous-bois se compose de 13 logements du T1 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme HORIZÉA (94) situé à fontenay-sous-bois se compose de 10 logements du T2 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Une architecture raffinée au cœur d’un écrin de verdure Le programme Domaine des Belles Vues s’élève dans un cadre d’exception, à proximité immédiate du centre-ville historique de Fontenay-sous-Bois. Cette résidence contemporaine se distingue par une architecture élégante, alliant matériaux nobles et harmonies naturelles. Les bâtiments, animés par des jeux de volumes soignés, sont habillés de meulière, de zinc et de bardages de type bois, conférant à l’ensemble un cachet intemporel. Les toitures terrasses végétalisées favorisent l’intégration paysagère et créent un lien visuel fort avec les espaces verts environnants. En cœur d’îlot, un vaste jardin paysager en gradins évoque les coteaux boisés de la région. Un jardin collectif dédié à la biodiversité accueille nichoirs, hôtels à insectes et potagers partagés, offrant aux résidents un lieu de convivialité et de détente. - Façades en meulière, zinc et bardages bois - Toitures terrasses végétalisées - Jardin collectif avec potagers et zones de biodiversité - Cœur d’îlot verdoyant et apaisant Pensé pour le confort de tous, le Domaine des Belles Vues associe esthétisme, modernité et respect de l’environnement. Une atmosphère sereine et naturelle règne au cœur de cette réalisation qui séduit par la qualité de ses finitions et son cadre verdoyant exceptionnel. Un emplacement privilégié entre ville et nature Aux portes de Paris, Fontenay-sous-Bois offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Située dans le Val-de-Marne, cette commune prisée séduit par sa proximité avec le Bois de Vincennes et son appartenance au Grand Paris. Le programme Domaine des Belles Vues bénéficie d’une situation idéale sur l’avenue du Maréchal Joffre, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces de proximité. Le quartier regroupe écoles, infrastructures sportives, culturelles et espaces verts à distance piétonne. - À 5 min* à pied des commerces et services - À 9 min* du groupe scolaire Pasteur - À 11 min* de la gare RER A « Fontenay-sous-Bois » - À 7 min* à vélo du Bois de Vincennes - À 7 min* à pied de l’Éco-Parc des Carrières La ville se distingue par son accessibilité remarquable : le RER A permet de rejoindre Paris – Gare de Lyon en 10 minutes*, tandis que la gare Val-de-Fontenay offre une correspondance avec le RER E. À l’horizon 2030, les lignes 1 et 15 du métro viendront renforcer encore la connectivité de la commune dans le cadre du Grand Paris Express. - Accès direct à l’A86 et à l’A3 - À 25 min* de Paris en voiture - Arrêt de bus « Charles Bassée » à 2 min* à pied - Ligne 124 vers RER Fontenay-sous-Bois et Château de Vincennes - Future ligne 15 du métro à proximité (Grand Paris Express) Premier pôle tertiaire de l’Est parisien, Fontenay-sous-Bois accueille de grandes entreprises comme BNP Paribas, Axa ou la Société Générale. Son tissu économique dynamique et sa proximité avec la capitale en font un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Des appartements lumineux et des prestations de qualité Le Domaine des Belles Vues se compose d’appartements du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. La plupart des appartements disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs — certains atteignant jusqu’à 36 m² — offrant des vues dégagées sur les jardins paysagers. - Appartements du studio au 5 pièces - Balcons, terrasses ou jardins privatifs - Terrasses jusqu’à 36 m² en dernier étage - Vue sur les jardins intérieurs paysagers Les espaces communs ont également fait l’objet d’une attention particulière. Les halls d’entrée décorés par un architecte d’intérieur reflètent une atmosphère élégante et accueillante, avec des matériaux choisis pour leur qualité et leur durabilité. - Halls d’entrée raffinés et sécurisés - Ascenseurs desservant tous les niveaux - Locaux vélos et poussettes - Parking accessible par télécommande Les prestations intérieures garantissent un confort durable : - Parquet contrecollé dans les séjours et chambres - Carrelage dans les pièces humides - Double vitrage et volets roulants motorisés - Chape isophonique pour une isolation acoustique renforcée - Salles de bains équipées de meuble vasque, miroir, LED et radiateur sèche-serviettes - Toilettes suspendues pour plus de confort La résidence est sécurisée et entièrement close. Chaque logement dispose d’une porte palière blindée avec serrure A2P*, d’un digicode, vidéophone et badge Vigik®. Le chauffage collectif au gaz et la conformité à la réglementation thermique RT 2012 assurent une excellente efficacité énergétique et une consommation maîtrisée. - RT 2012 - Chauffage collectif au gaz - Porte palière blindée et vidéophone - Contrôle d’accès par badge Vigik® - Résidence fermée et sécurisée Conçue dans une démarche éco-responsable, la résidence permet de réduire l’impact énergétique tout en offrant un confort de vie optimisé et des charges réduites. Pourquoi choisir le Domaine des Belles Vues à Fontenay-sous-Bois ? Véritable havre de verdure au cœur du Grand Paris, Domaine des Belles Vues réunit tous les critères d’un investissement immobilier sûr et durable : une architecture soignée, des prestations haut de gamme et un emplacement recherché à proximité immédiate de Paris. Son environnement résidentiel paisible, sa proximité avec les transports et les commerces, ainsi que son ancrage dans un quartier en pleine évolution, en font une adresse d’avenir. Les acquéreurs peuvent bénéficier, selon leur profil, des avantages fiscaux tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l’achat en résidence principale ou du dispositif Pinel+ pour un investissement locatif. - Adresse prisée à proximité du centre-ville - Résidence neuve RT 2012 et éco-responsable - Qualité architecturale et prestations haut de gamme - Proche RER, Bois de Vincennes et Grand Paris Express - Éligible PTZ et Pinel+ Entre élégance architecturale et confort moderne, Domaine des Belles Vues s’impose comme une résidence d’exception, idéale pour habiter ou investir durablement en région parisienne. Vous souhaitez en savoir plus sur le programme Domaine des Belles Vues à Fontenay-sous-Bois (94) ? Contactez nos conseillers Sphere Immo dès aujourd’hui pour découvrir les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier neuf.