L'ESTRAN TR 2

Située au cœur de la presqu’île de Fouras-les-Bains, la résidence Les Deux Rivages bénéficie d’un emplacement exceptionnel entre océan, nature et douceur de vivre. Station balnéaire emblématique de la Charente-Maritime, Fouras propose une qualité de vie unique grâce à ses cinq plages de sable fin, son ambiance familiale et son identité singulière modelée par la mer. Le programme s’inscrit dans cet environnement lumineux et apaisant, tout en offrant une proximité immédiate avec les services essentiels, les commerces et les mobilités quotidiennes. Une architecture intimiste inspirée des volumes côtiers Les Deux Rivages se distinguent par une architecture pensée comme une succession de petites maisons, un choix inspiré de l’habitat local. Chaque bâtiment est composé de volumes distincts, reproduisant l’échelle d’une maison individuelle et renforçant l’identité chaleureuse du projet. Les toitures alternent entre pignons à deux pans et monopentes, créant un rythme visuel harmonieux et dynamique. Selon l’architecte, chaque volume possède son propre jeu d’enduits, permettant d'identifier subtilement chaque « maison » tout en conservant une cohérence d’ensemble. Les retraits de façade participent à offrir davantage d’intimité aux espaces extérieurs, notamment pour les logements du rez-de-chaussée qui profitent de jardins généreusement végétalisés. La résidence propose : - Appartements du 2 au 4 pièces - Jardins privatifs pour tous les logements en rez-de-chaussée - Jardin commun planté et généreux - Places de stationnement pour chaque logement Les espaces intérieurs comme extérieurs sont pensés pour un confort optimal sous le soleil de Fouras-les-Bains, avec des surfaces lumineuses et des matériaux adaptés à une vie douce en bord de mer. Un emplacement privilégié au cœur de Fouras-les-Bains et de son littoral La résidence Les Deux Rivages profite d’une localisation centrale sur le littoral de la Charente-Maritime, dans une presqu’île réputée pour son charme balnéaire et ses paysages ouverts sur l’océan. Fouras est connue pour ses trois ports permettant de rejoindre l’île d’Aix, l’île d’Oléron et l’île de Ré, ainsi que pour ses plages accessibles rapidement depuis la résidence. La plaquette détaille plusieurs points de repère à proximité : - Arrêt de bus Colombier (lignes G et J) : 1 min - Plage Nord : 1,5 km - Carrelets de Fouras : 1 km - Pointe de la Fumée - Plage de l’Espérance - Départ vers Fort Boyard : 1,5 km - Départ vers île d’Oléron : 3 km Pour les déplacements régionaux, le programme se situe à : - Gare de St-Laurent-de-la-Prée – Fouras : 5 min - Gare de La Rochelle : 24 min - Aéroport de La Rochelle : 25 min - Rochefort : 10 min - La Rochelle : 20 min Les commodités essentielles sont accessibles à pied ou en quelques minutes : - Pharmacie - Boulangerie - Supermarché - Crèche - Stade - École - Marché - Banque - Restaurants - Parc - La Poste Cet emplacement central permet de profiter pleinement du cadre marin, des activités de plein air et d’une vie quotidienne simple et pratique. Un cadre de vie confortable entre nature, mer et convivialité La résidence Les Deux Rivages est pensée pour offrir un confort intérieur optimal, adapté aux besoins actuels. Chaque appartement dispose d’un extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Le jardin commun, généreusement végétalisé, renforce l’ambiance intimiste du lieu tout en offrant des espaces de détente partagés. Les prestations issues de la plaquette incluent : Sécurité - Accès sécurisé - Vidéophone Praticité & Bien-être - Local à vélos - Parties communes extérieures sécurisées et végétalisées - Grands espaces privatifs pour les logements en rez-de-chaussée Confort intérieur - Parquet stratifié dans les séjours, cuisines et chambres - Meuble vasque avec miroir et éclairage - Chauffage et production d’eau chaude électrique - Cuisine aménagée pour les T2 La résidence respecte également la réglementation environnementale 2020, visant une meilleure performance énergétique, une réduction de l’impact carbone et un confort thermique amélioré en toute saison. Avec ses volumes inspirés de l’habitat côtier, son jardin planté, sa proximité immédiate de la mer et son accès rapide aux transports, Les Deux Rivages s’impose comme une opportunité rare pour vivre dans un environnement préservé tout en profitant des commodités de Fouras-les-Bains. Pour obtenir davantage d’informations ou être accompagné dans votre projet immobilier, contactez un conseiller immobilier.