Le Domaine de Romette

Un programme entre modernité, nature et confort durableSituée sur les hauteurs de Gap, dans le quartier résidentiel de Chabanas, la résidence Le Clos de Chabanas offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composée de trois petits bâtiments indépendants à l’architecture élégante, elle s’insère harmonieusement dans son environnement naturel, au pied de la montagne de Charance. Chaque immeuble abrite un nombre restreint de logements, dont des villas sur le toit avec terrasses plein ciel, accessibles par ascenseur privatif pour plus d’intimité et de prestige. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de généreux extérieurs ouverts sur de superbes panoramas. Grâce à leur double orientation, les pièces à vivre sont baignées de lumière. L’intérieur a été pensé pour offrir un confort optimal avec des finitions de qualité et des espaces de rangement bien intégrés.- Appartements du 2 au 4 pièces - Villas sur le toit avec terrasse et ascenseur privatif - Espaces verts arborés et cœur d’îlot paysagerConforme à la norme RE 2020, la résidence garantit une performance énergétique élevée, gage de confort thermique et d’économies sur le long terme. C’est l’assurance d’un habitat moderne, économe et respectueux de l’environnement.Une adresse d’exception entre ville et nature Le Clos de Chabanas bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 2 km du centre-ville de Gap. Le quartier de Chabanas est particulièrement prisé pour sa tranquillité et son atmosphère familiale. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont accessibles en moins de 6 minutes en voiture. Les commerces, services et restaurants du centre-ville sont également proches, accessibles rapidement via une ligne de bus gratuite dont un arrêt se situe à seulement 500 mètres de la résidence. Les amoureux de la nature seront séduits par la proximité du lac de Serre-Ponçon, à 32 km, et par les paysages environnants qui invitent à la détente et à la promenade. Ce cadre idyllique fait du Clos de Chabanas un lieu de vie idéal entre dynamisme urbain et évasion naturelle. - Quartier résidentiel calme et verdoyant - Proximité immédiate du centre-ville et des commodités - Accès rapide à la ligne de bus gratuite « Chabanas » Un investissement sécurisé et durable à Gap Choisir Le Clos de Chabanas à Gap, c’est opter pour un investissement immobilier durable dans une ville attractive et dynamique. Grâce à la certification RE 2020, les logements de la résidence répondent aux dernières exigences environnementales. Ils sont éligibles à plusieurs dispositifs d’aide à l’achat comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. De plus, Bouygues Immobilier propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la garantie revente, pour vous accompagner avant, pendant et après votre acquisition. Avec ses prestations haut de gamme, son emplacement privilégié et son confort de vie, Le Clos de Chabanas est un choix judicieux pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à Gap. - Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Gestion locative à la demande - Garantie revente sous conditionsVous souhaitez en savoir plus sur ce programme et être accompagné dans votre projet ? Contactez nos experts en immobilier neuf dès maintenant pour bénéficier de conseils personnalisés.

Investissez en démembrement (nue-propriété) dans le programme Green Domaine.L'investissement en démembrement est idéal pour préparer sa succession, en terme de fiscalité ou de plus-value.Investir en démembrement consiste à acquérir l'abusus d'un bien, tout en transférant à un tier l'usus et le fructus. L'investisseur bénéficie d'une décote importante lors de son achat, de 30 à 50% de la valeur du bien. Si vous vous reconnaissez dans ce profil investisseur :un prix d'achat faibleune gestion sans tracasun bien de bonne factureL'achat en démembrement est fait pour vous !POUR VOIR PLUS DE BIENS NEUFS EN DÉMEMBREMENT, RDV SUR NOTRE SITE SPHÈRE-IMMO.