LMNP Ancien Résidence Affaire / Hotellerie

Central Gare

GRENOBLE 38000

Programme neuf

by Sphère Immo

Programme neuf

24 m²

Programme neuf

90 122 €

Programme neuf

4ème trimestre 2006

Programme neuf

Logement neuf

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Disponibilités et prix des logements neufs

à partir de 90 122 €

N°

Plan

Surface

Etage

Orientation

Parking

Disponibilité

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101

24m²

1

Est

Non

Optionné

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Le programme PARENTHESE situé à grenoble se compose de 12 logements du T1 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

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À seulement quelques mètres des berges de l’Isère, se découvre la Maison Gavin. Cet immeuble jouit d’une situation exceptionnelle dans l’hypercentre grenoblois, entre le Jardin de Ville, la Place de Gordes et l’Église Saint-André. Le Jardin de Ville offre une véritable parenthèse de nature pour flâner sans modération. Les habitants de la Maison Gavin pourront aussi profiter de nombreuses infrastructures culturelles et sportives qui se situent à proximité immédiate de l’immeuble comme une bibliothèque, un cinéma, un théâtre ou encore un centre sportif. De plus, il ne leur faudra que deux minutes de marche pour atteindre le téléphérique de Grenoble Bastille, et parvenir sur les hauteurs de Grenoble par les airs.

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<p><strong><em>Vous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !</em></strong></p><p><strong>Pont-de-Claix, à 15 min au sud de Grenoble</strong></p><ul><li>Une commune située <strong>entre les massifs du Vercors et de Belledonne. </strong></li><li>Surtout connue pour ses quelques lieux emblématiques tels que le Pont Lesdiguières, classé monument historique et comptant parmi les 7 merveilles du Dauphiné.</li><li>Une ville <strong>rythmée par la nature avec ses nombreux parcs</strong> (tels que le parc Borel ou encore le parc Simone Lagrange).</li></ul><p> </p><p><strong>Pont-de-Claix, un lieu de vie dynamique</strong></p><ul><li>Un grand centre d’activité : équipements culturels et sportifs, commerces de proximité, écoles, collèges.</li><li>Limitrophe à l’Espace Comboire, un grand <strong>centre commercial avec 150 commerces</strong> et de grandes enseignes, accessible facilement en transport.</li></ul><p> </p><p><strong>Focus prestations/résidence</strong></p><ul><li>Une <strong>résidence intergénérationnelle</strong> autour d’un c&oelig;ur d’îlot à la manière japonaise, disposant également de jardins potagers partagés et d’une toiture terrasse végétale, favorisant ainsi la biodiversité.</li><li>Des appartements du 2 au 3 pièces, largement vitrés et bénéficiant tous d’un <strong>balcon </strong>et d’une cuisine équipée.</li></ul><p> </p><p><strong>Commodités et transports</strong></p><ul><li>Au sein du quartier « Les Minotiers », le <strong>nouveau c&oelig;ur de ville de demain</strong>, conçu autour d’un réseau de transports en commun et de cheminements piétons et cyclistes.</li><li>Un grand centre commercial (l’Espace Comboire) à seulement 8min en vélo ou voiture, et des crèches, écoles maternelles et élémentaires et collèges dans un rayon de 4km.</li><li><strong>Tramway </strong>(ligne A) et bus (3 lignes) à seulement quelques pas.</li></ul><p> </p><p><strong>Le + du programme </strong></p><ul><li>À proximité du <strong>Pôle d’Échanges Multimodal </strong>qui rend le programme <strong>ultra-connecté à Grenoble </strong>avec un réseau de transports performant (train, tramway, bus, vélo, autoroute A480).</li></ul>

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