Villas des Mielles

Un cadre de vie paisible au bord de la mer

Le programme Villas des Mielles se situe à Hauteville-sur-Mer, dans le département de la Manche (50), à seulement 650 mètres du littoral. Ce domaine résidentiel offre un cadre de vie d’exception, combinant la tranquillité d’un environnement naturel et la proximité immédiate des plages et des sites remarquables du littoral normand.

Les résidents profitent d’un accès direct à la mer via l’avenue du Sud, idéale pour des promenades, des baignades, ou encore des activités nautiques telles que la pêche à pied, la planche à voile ou le char à voile.

À quelques minutes, le site dunaire d’Annoville — premier site classé de ce type en France — offre un panorama exceptionnel sur la mer et permet de découvrir la faune et la flore locales à travers de nombreux sentiers.

Les activités sportives sont également à portée de main :

- Centre équestre à 8 min à pied
- Club de tennis et terrain de football à 2 min en voiture
- Piste cyclable et voies douces pour les déplacements à vélo

La commune dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique : boulangerie, marché, poissonnerie, restaurants, école maternelle et primaire, médiathèque ou encore cinéma, tous situés à moins de 3 minutes en voiture.

Véritable station balnéaire familiale, Hauteville-sur-Mer séduit par son authenticité. Sa longue plage de sable fin, ses événements estivaux et son ambiance conviviale en font un lieu privilégié pour les familles en quête de calme et de nature.

- Accès rapide à Coutances en 15 min
- Proximité de la Pointe d’Agon et du Havre de Regnéville
- À une heure du Mont-Saint-Michel et des plages du Débarquement
- Ville dynamique en été avec marchés nocturnes, concerts et compétitions sportives

Un domaine harmonieux et intégré à la nature

Le programme Villas des Mielles a été conçu comme un véritable havre de paix, au cœur d’un environnement préservé où la nature occupe une place centrale.

La rangée de pins majestueux bordant l’avenue du Sud a été conservée pour préserver le charme du lieu, tandis qu’un espace vert commun a été créé au centre du domaine pour offrir un espace de promenade et de détente aux résidents.

Les allées sont agrémentées d’arbres et arbustes locaux tels que des peupliers et des chênes, parfaitement adaptés au climat côtier. Une haie bocagère entoure le domaine pour renforcer l’intimité et la sérénité des lieux.

L’architecture rend hommage au patrimoine normand, s’inspirant des stations balnéaires du XIXᵉ siècle. Les maisons reprennent les croupes de toitures et les codes architecturaux hautais, avec des façades alternant les tons blanc, calcaire, beige clair, ocre et cendré. Certaines façades recréent même des dessins de colombages, ajoutant une touche d’élégance et d’authenticité.

Les toitures en tuiles ardoisées à quatre pans ou à pignon renforcent l’harmonie architecturale du domaine.

Chaque maison bénéficie de deux places de stationnement en revêtement perméable, conçues pour s’intégrer discrètement dans le paysage, et certaines disposent d’un garage ou d’un abri de jardin.

- Architecture typiquement normande
- Toitures à 4 pans et façades harmonieuses
- Haies bocagères et espaces verts préservés
- Stationnements intégrés au paysage
- Environnement calme et verdoyant

Les jardins privatifs sont tous clôturés par une ganivelle doublée d’une haie, garantissant intimité et sécurité. Ce soin apporté à l’aménagement paysager crée un cadre naturel apaisant, propice au bien-être et à la détente.

Des maisons confortables et durables pensées pour toutes les familles

Le domaine Villas des Mielles se compose de 23 maisons neuves déclinées en 5 modèles distincts : Adela, Claire, Alexia, Célia et Paola. Ces habitations, de 3 à 5 pièces, sont conçues pour répondre aux besoins de toutes les familles, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire.

Toutes les maisons s’ouvrent sur un jardin privatif idéalement orienté, parfait pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente au soleil.

Les intérieurs spacieux sont pensés pour conjuguer confort et praticité :

- Grande pièce principale avec cuisine ouverte
- Coin salon et salle à manger lumineux
- Volets roulants motorisés dans les pièces sèches
- Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur individuelle
- Revêtement PVC dans les chambres à l’étage
- Carrelage au sol dans les pièces du rez-de-chaussée

Selon le modèle, certaines maisons proposent une vie de plain-pied, tandis que d’autres intègrent toutes les chambres à l’étage. Le modèle Paola de 5 pièces inclut une suite parentale avec dressing.

Toutes les maisons sont connectées à la fibre optique et respectent les normes de la RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique. Elles sont également certifiées Prestaterre BEE Logements Neufs, gage d’un haut niveau de qualité environnementale.

Pour aller plus loin dans l’engagement écologique, chaque maison est équipée d’un récupérateur d’eau de pluie. Des dispositifs hydro-économes et une gestion intelligente des ressources contribuent à limiter la consommation d’eau et à réduire l’empreinte carbone du domaine.

Des places de parking sont par ailleurs prééquipées pour bornes de recharge électrique, facilitant l’adoption des mobilités douces.

- Logements conformes à la norme RE2020
- Certification environnementale Prestaterre BEE
- Récupérateur d’eau de pluie intégré
- Pré-équipement pour bornes électriques
- Fibre optique dans chaque maison

Avec son architecture harmonieuse, ses prestations modernes et son emplacement idéal à deux pas de la mer, Villas des Mielles est une opportunité rare pour s’offrir une maison neuve sur la côte normande.

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