Domaine des Longs Champs Tranche 2

Un domaine d’exception entre nature et modernité

Situé au cœur du quartier de la Prévôté, le Domaine des Longs Champs marque la rencontre harmonieuse entre la nature et la ville. Ce vaste projet résidentiel s’étend sur 4,7 hectares dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 3 minutes de la gare de Houdan. 

Ce programme immobilier neuf propose une offre variée adaptée à tous les styles de vie : des maisons individuelles et des appartements contemporains, au sein d’un cadre paysager d’exception. L’architecture s’inspire du charme des villages d’Île-de-France, tout en intégrant les normes environnementales les plus exigeantes. 

Le Domaine des Longs Champs vise plusieurs certifications écologiques, notamment le label BiodiverCity, grâce à l’usage de matériaux biosourcés et à une conception respectueuse de la biodiversité. 

Un parc paysager de 1,3 hectare dédié à la nature occupe le cœur du domaine, ponctué de vergers de pommiers et de poiriers, d’une coulée verte, de jardins partagés et d’une aire de jeux pour enfants. Ces aménagements favorisent les échanges entre habitants et participent à un art de vivre serein et durable.

Un cadre de vie paisible à proximité de Paris

Charmante commune du Yvelines (78), Houdan séduit par sa qualité de vie et son patrimoine historique. Ancienne cité médiévale, la ville conserve un riche héritage architectural, avec son donjon du XIIe siècle, ses maisons à colombages et ses places typiques. 

Située à 40 km de Versailles et 18 km de Dreux, Houdan bénéficie d’une situation stratégique entre la campagne et la capitale. Elle profite d’une excellente desserte grâce à la gare Transilien N reliant Paris-Montparnasse en 56 minutes et Versailles-Chantiers en 42 minutes. 

Les lignes de bus 5367 et 7817, avec un arrêt à seulement 2 minutes à pied du domaine, facilitent les déplacements quotidiens. Les automobilistes rejoignent rapidement la nationale N12. 

Le centre-ville d’Houdan est accessible en 12 minutes à pied, offrant toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, supermarché, hôpital, médiathèque Jean Ferrat, et un riche réseau d’écoles et de services. 

Les familles disposent de plusieurs établissements scolaires à proximité :

- École privée Sainte Jeanne d’Arc à 9 min à pied
- École maternelle Arc-en-Ciel à 4 min en voiture
- École élémentaire publique à 4 min
- Collège François Mauriac à 3 min en voiture ou 9 min en bus

Houdan offre également une grande variété d’activités sportives et culturelles. Les habitants profitent du centre aquatique Hodelia, du bowling, du centre d’art contemporain La Tannerie, du stade, du tennis club et de nombreux parcs verdoyants. Les pistes cyclables et chemins piétons permettent de profiter pleinement du cadre champêtre et apaisant de la commune. 

La célèbre foire Saint-Matthieu, organisée depuis plus de 950 ans, témoigne du dynamisme local. Cet événement emblématique, le plus ancien d’Île-de-France, met en valeur les artisans d’art, les produits locaux et la fameuse poule de Houdan, labellisée IGP et Label Rouge.

Des logements conçus pour le confort et la durabilité

Le Domaine des Longs Champs réunit à la fois des appartements et des maisons individuelles, offrant un large choix de typologies pour répondre à tous les projets immobiliers. 

Les appartements, du 2 au 4 pièces, disposent tous d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon. Les intérieurs lumineux s’ouvrent sur de vastes séjours avec cuisine ouverte, dans une atmosphère conviviale et élégante. Certains appartements profitent même de deux balcons. 

Les maisons, quant à elles, se déclinent en cinq modèles : Cléa, Célia, Claire, Léa et Amélia, allant de 3 à 4 chambres. Chacune d’elles offre un agencement fonctionnel avec un rez-de-jardin traversant comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongés par un jardin privatif clos et engazonné. À l’étage, les chambres garantissent calme et intimité. 

Les façades, aux teintes naturelles (blanc cassé, beige, ocre clair), et les toitures en tuiles en terre cuite s’intègrent parfaitement à l’environnement local. Les pergolas et auvents en bois soulignent l’esprit village du projet.

- Maisons de 89 à 101 m² avec garage et place de stationnement
- Appartements lumineux du 2 au 4 pièces avec double place de parking
- Espaces verts communs et cœur d’îlot paysager
- Local à vélos et potager partagé
- Halls d’entrée sécurisés et ascenseur pour les immeubles

Des prestations haut de gamme et écoresponsables

Les finitions et équipements ont été choisis avec soin pour garantir un confort durable et une performance énergétique optimale. Chaque logement bénéficie de prestations modernes et personnalisables :

- Revêtements de sols : carrelage ou PVC Transit Plus selon les pièces
- Faïence murale toute hauteur dans les salles d’eau
- Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et robinetterie chromée
- Chauffage et eau chaude produits par pompe à chaleur (double usage pour les maisons)
- Volets roulants motorisés dans les salons et chambres
- Fenêtres double vitrage isolant et chape acoustique pour un confort sonore optimal
- Domotique intégrée pour piloter certains équipements à distance

L’approche environnementale du programme est exemplaire. Kaufman & Broad a mis en œuvre un chantier à faibles nuisances et favorisé les matériaux respectueux de la planète : bois certifié PEFC/FSC, isolation renforcée, éclairage LED et construction biosourcée. Ces choix contribuent à réduire l’empreinte carbone tout en garantissant des factures énergétiques plus légères. 

Les acquéreurs peuvent également personnaliser leur logement grâce aux showrooms Kaufman & Broad, qui offrent un large choix de finitions, coloris et matériaux, ainsi qu’un accompagnement par des spécialistes en décoration intérieure.

Pourquoi investir dans le Domaine des Longs Champs à Houdan ?

Investir dans le Domaine des Longs Champs, c’est faire le choix d’un cadre de vie équilibré, entre dynamisme urbain et sérénité champêtre. Située à proximité de Paris, la ville de Houdan attire aussi bien les familles que les actifs en quête d’un environnement paisible et connecté.
Ce programme immobilier neuf offre tous les avantages d’un investissement durable :

- Excellente accessibilité vers Paris, Versailles et Dreux
- Dispositif Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants
- Frais de notaire réduits pour l’immobilier neuf
- Forte valorisation patrimoniale grâce à la qualité architecturale et écologique du projet
- Garantie décennale et garanties VEFA pour un achat sécurisé

Avec ses prestations haut de gamme, son engagement écologique et sa localisation stratégique dans les Yvelines, le Domaine des Longs Champs constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à Houdan.

Contactez un conseiller Sphere Immo dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur le programme Domaine des Longs Champs à Houdan et concrétiser votre projet immobilier neuf entre ville et campagne.