COEUR SIMÉON 26 LOTS LIBRE

Un cadre de vie paisible entre nature, patrimoine et modernité La résidence Beaumanoir s’installe au cœur de L’Huisserie, charmante commune mayennaise située à seulement 15 minutes de Laval. Nichée entre bois et rivière, cette localité offre un environnement naturel d’exception, idéal pour concilier sérénité et dynamisme. Ce programme immobilier neuf se distingue par une architecture élégante et sobre, parfaitement intégrée dans le tissu résidentiel existant. Avec ses façades habillées de teintes taupe et blanches, son parement pierre et son bardage bois chaleureux, Beaumanoir marie modernité et authenticité dans un style intemporel. Édifiée sur seulement trois étages, la résidence s’implante harmonieusement dans son environnement, tout en favorisant une ambiance conviviale et apaisante. Son cœur d’îlot paysager et ses espaces arborés invitent à la détente, au ressourcement et aux échanges entre habitants. Grâce à sa conception conforme à la RE 2020, Beaumanoir garantit des performances énergétiques optimales, un confort thermique durable et des économies d’énergie significatives. Elle incarne une nouvelle façon de vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre préservé et connecté à la ville. Un emplacement privilégié à proximité de Laval Située au 13 rue des Mines, en plein centre-bourg de L’Huisserie, la résidence Beaumanoir profite d’un emplacement stratégique. Les résidents peuvent accéder à pied aux commerces, services et loisirs essentiels du quotidien, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. - Mairie, pharmacie et boulangerie à 3 min - Supermarché U Express à 3 min - Centre de santé et La Poste à 3 min - Crèches et écoles à 8 min - Centre hospitalier de Laval à 9 min - Universités à moins de 20 min - Village sportif Les Chauffeaux à 12 min La commune est reliée à Laval Agglomération par le réseau de transport TUL, facilitant les trajets domicile-travail. Cinq lignes express interurbaines desservent également la ville, tandis que la gare de Laval permet de rejoindre Paris en moins de 3 heures. Entourée de sentiers, forêts et rivières, L’Huisserie séduit par sa qualité de vie et son patrimoine historique. Avec ses 4 000 habitants, ses 60 associations, ses trois châteaux et ses nombreux espaces verts, la commune offre un équilibre parfait entre vie citadine et douceur rurale. Son attractivité repose aussi sur sa situation géographique centrale, à proximité de grandes métropoles régionales : - Rennes à 1h08 - Le Mans à 1h07 - Angers à 1h12 - Nantes à 1h30 Un cadre idéal pour habiter, télétravailler ou investir dans un bien immobilier neuf de qualité à deux pas de Laval. Des appartements lumineux et confortables pensés pour le bien-être La résidence Beaumanoir propose un ensemble limité et intimiste d’appartements neufs de 2 et 3 pièces, offrant des volumes bien agencés et des prestations soignées. L’architecture privilégie la luminosité naturelle et les ouvertures vers l’extérieur. Chaque logement dispose d’une loggia, terrasse ou balcon privatif — un véritable espace à vivre supplémentaire avec une exposition optimale vers le sud. Les intérieurs sont pensés pour le confort du quotidien : agencement fonctionnel, nombreux rangements, volets roulants électriques, celliers, et matériaux de qualité garantissant pérennité et esthétisme. - Appartements 2 à 3 pièces - Surfaces optimisées de 44 à 68 m² - Balcons et loggias entre 7 et 8 m² - Espaces extérieurs végétalisés - Celliers privatifs et stationnements couverts - Local à vélos spacieux et sécurisé Les stationnements sont situés en rez-de-chaussée et couverts, assurant praticité et protection contre les intempéries. Beaumanoir accompagne également la transition vers les mobilités douces avec un local à vélos sécurisé, accessible directement depuis le hall d’entrée. Les logements respectent les normes acoustiques et thermiques les plus récentes, garantissant un confort optimal été comme hiver. Grâce à la RE2020, ils assurent une isolation performante, une consommation énergétique maîtrisée et une réduction significative de l’empreinte carbone. Une opportunité rare d’investissement immobilier à L’Huisserie Choisir le programme immobilier Beaumanoir à L’Huisserie, c’est investir dans un logement neuf alliant modernité, confort et sérénité. Son emplacement stratégique au cœur de Laval Agglomération et ses prestations haut de gamme en font un projet immobilier d’avenir, idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif. Les primo-accédants peuvent profiter du Prêt à Taux Zéro (PTZ), dispositif permettant de financer une partie du bien sans intérêts, sous conditions de ressources. Les frais de notaire réduits et les garanties inhérentes à l’immobilier neuf renforcent encore l’intérêt de ce programme. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Frais de notaire réduits - Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement - Excellente performance énergétique RE2020 - Patrimoine pérenne et valorisant L’acquisition d’un logement neuf dans la résidence Beaumanoir offre une sécurité juridique renforcée, un patrimoine durable et des économies d’énergie à long terme. La qualité du bâti et la conception architecturale signée Marian Rubió témoignent d’un haut niveau d’exigence, alliant esthétisme et fonctionnalité. Cette résidence constitue une valeur sûre sur le marché immobilier de la Mayenne, portée par la vitalité économique de Laval, ses 6 000 entreprises et un taux de chômage parmi les plus bas de France. Beaumanoir représente donc une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un environnement à taille humaine, entre ville, bois et rivière. Pour plus d’informations sur le programme Beaumanoir à L’Huisserie et découvrir les appartements disponibles, contactez dès maintenant un conseiller Sphere Immo.