STUD' AVENUE

Une localisation idéale pour habiter ou investir à La Valette du Var : STUD’AVENUESphère Immo vous dévoile la résidence étudiante « Stud’Avenue », une résidence neuve, implantée à la Valette du Var au cœur du campus de Toulon , dans un cadre privilégié, à proximité de l’université. Il s’agit véritablement d’un emplacement exceptionnel pour tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse de résidence principale ou de placement locatif. La Valette-du-Var, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une localisation idéale tant pour habiter que pour investir. Cette charmante commune provençale allie le charme d'un environnement naturel préservé avec les avantages d'une proximité avec les grandes villes de la région. Nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, La Valette-du-Var bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé, propice à un mode de vie agréable toute l'année. La commune est entourée de collines verdoyantes et offre de magnifiques panoramas sur les paysages environnants. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et de balades dans les environs. En plus de son cadre naturel enchanteur, La Valette-du-Var bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Elle se trouve à seulement quelques kilomètres des plages de la Méditerranée, offrant ainsi un accès rapide aux joies de la mer et des activités nautiques. De plus, la commune est voisine de la ville de Toulon, une métropole dynamique et attractive. La proximité de Toulon est un atout majeur pour les habitants de La Valette-du-Var. En effet, Toulon offre de nombreuses opportunités en termes d'emplois, d'enseignement supérieur, de commerces, de services et de loisirs. Grâce à un réseau de transports bien développé, il est facile de rejoindre Toulon depuis La Valette-du-Var, que ce soit en voiture, en bus ou en train. Par ailleurs, La Valette-du-Var dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour assurer une vie quotidienne agréable. On y trouve des écoles, des commerces de proximité, des équipements sportifs, des espaces verts, des centres de santé, et bien d'autres services essentiels. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité. En termes d'investissement immobilier, La Valette-du-Var présente de belles opportunités. La demande de logements dans la région étant soutenue, l'achat d'un bien immobilier à La Valette-du-Var peut s'avérer être un investissement judicieux. Que ce soit pour l'acquisition d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif, la commune offre un marché immobilier attractif avec une diversité de biens disponibles. Des logements neufs pour habiter à La Valette du VarSi vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, sachez que cette nouvelle résidence est extrêmement bien située. Implanté dans le campus universitaire, découvrez le nouveau programme immobilier « Stud’Avenue » à La Valette du Var. Cette résidence, compte 202 logements allant du studio à 2 pièces. La résidence Stud’Avenue, programme neuf dans le Var, idéalement situé, ce programme est au cœur de la ville. Découvrez de beaux logements lumineux et spacieux de1 au 2 pièces. Le tout complété par un bel extérieur pour profiter du coucher de soleil sur la mer entre amis ! Dans ces logements, le quotidien rime avec bonheur et sérénité. Idéalement située en Provence Alpes Côte d’Azur, il s’agit d’une ville dynamique au bord de la méditerranée, la résidence « Stud’Avenue » bénéficie d’un cadre de vie hors du commun ! Avec balcon ou loggias, cuisines équipées, salle d’eau ergonomique, volets roulants électriques et extérieur très généreux se vit comme un prolongement naturel de la pièce à vivre. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable et changeante sur les espaces paysagers. Elles baignent toutes les chambres d'une douce lumière naturelle qui change selon les heures et les saisons.Conforme à la RT 2012, la conception de la résidence permet d’optimiser son isolation thermique et de profiter d’un logement économe, visant à diminuer drastiquement les factures énergétiques de ses résidents. Résidence Stud’Avenue à La Valette du Var : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif LMNP ancienReliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de La Valette du Var, aux atouts et au confort de l'immobilier ancien, la résidence Stud’Avenue est parfaite pour vos projets d’investissements locatifs en LMNP vous permettant de générer des revenus fonciers très peu fiscalisés. En effet, l’achat d’une résidence pour investir à La Valette du Var, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers en région PACA. Vous souhaitez réaliser la location d’une résidence au sein de la ville de La Valette du Var et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme. De plus, le dispositif LMNP vous permet d’investir dans un logement. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif LMNP. Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre achat immobilier à La Valette du Var, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.

CE PROGRAMME EST À DESTINATION DES INVESTISSEURS UNIQUEMENT. IL S’AGIT D’UNE RÉSIDENCE DE SERVICES DANS LAQUELLE VOUS NE POURREZ PAS HABITER. PRODUIT DE RENDEMENT : RENTABILITE GARANTIE PAR BAIL COMMERCIAL DE LONGUE DUREE.La Family House est une résidence de services composée de 55.Destinée aux investisseurs, cette résidence vous permettra de générer des revenus défiscalisés sous le statut LMNP.Idéal pour vous constituer un complément de retraite, un revenu locatif ou tout simplement développer votre patrimoine.RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.