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CE PROGRAMME EST À DESTINATION DES INVESTISSEURS UNIQUEMENT. IL S’AGIT D’UNE RÉSIDENCE DE SERVICES DANS LAQUELLE VOUS NE POURREZ PAS HABITER. Le programme immobilier neuf Appart City Le Mans Centre se situe dans la Sarthe 72 et plus précisément dans la ville de Le-mans . Il se compose d'un lot, T1, à partir de 65 000€.  Idéal pour vous constituer un complément de retraite, un revenu locatif ou tout simplement développer votre patrimoine. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation LMNP. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.  

Une localisation idéale pour habiter ou investir au Mans : HARMONIE Sphère Immo vous dévoile HARMONIE, une résidence neuve, implantée au Mans dans le quartier de Beaulieu., un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir à quelques pas de l’hypercentre et des bords de Sarthe. Écoles, boulangerie et marché sont accessibles à pied à moins de 10 minutes de marche. La future réalisation comportera des logements allant du 2 au 4 pièces avec extérieurs, prolongeant d’autant les espaces à vivre, mais aussi des places de parking privatives. Habiter au Mans, c’est bénéficier d’un cadre de vie agréable. La politique de développement de la ville, menée ces dernières années, accentue les zones piétonnes pour offrir aux usagers un confort de vie quotidien. Le centre-ville est ainsi, de plus en plus accessible à pied et la vieille ville somptueuse. Tout autour, le domaine de l’arche de la nature à quelques minutes du cœur de ville et à proximité de l’Abbaye de l’Epau, offre aux Mancelles et aux Manceaux et aux touristes, un véritable espace de verdure et de détente. C’est une ville en pleine métamorphose depuis 5 ans. Marquée par des programmes de réhabilitation ambitieux comme celui de l’ancien Couvent de la Visitation, classé aux Monuments Historiques, qui redynamisent le centre-ville. Qu’il s’agisse de la magnifique Cité Plantagenêt petit joyau patrimonial, protégé par son enceinte romaine et ses enceintes médiévales, en plein centre de ville, du quartier du vieux Mans ou encore de la sirène de Jacobins, la ville du Mans est résolument une ville agréable à taille humaine qui reste abordable ou l’on circule bien en voiture et qui est bien desservie par les transports en commun. De leur côté, les commerces, restaurants et pôles de services sont répartis sur l’ensemble de la ville. Des musées, cafés et théâtres sont également nombreux à prendre place au sein du centre de la ville. La campagne se trouve à seulement 10 minutes en voiture, offrant ainsi aux habitants la possibilité de profiter de belles balades en forêts, dans le bois de l’Epau, en plus des espaces verts présents en ville comme le jardin des plantes, le parc de Tessé, le parc Banjan, Monod ou Victor Hugo. La gare SNCF du Mans, permet de relier Le Mans à Paris en 1 heure seulement. Il est aussi possible de rejoindre les bords de mer en 2h30 de voiture. Enfin, le mythique Circuit des 24H du Mans est lui aussi très bien exploité avec les événements dont on ne se lasse. Une résidence neuve pour habiter au Mans Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, sachez que cette nouvelle résidence est extrêmement bien située. Implanté dans le quartier de Beaulieu, découvrez le nouveau programme immobilier HARMONIE au Mans. Cette résidence neuve à taille humaine, propose 23 appartements allant de 2 à 4 pièces. Chaque habitation possède sa propre place de stationnement en parking et un balcon, une terrasse ou encore un superbe jardin privatif, afin de prolonger d’autant, l’espace à vivre des logements. Conforme à la RT2012, la conception de la résidence permet d’optimiser son isolation thermique et phonique et de profiter d’un logement économe, visant à diminuer drastiquement les factures énergétiques de ses résidents. Résidence HARMONIE au Mans : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif Pinel Alliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville du Mans, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence HARMONIE est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel (zone B1) vous permettant de gommer tout ou partie de votre imposition. En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer au Mans, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers dans la Sarthe. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville du Mans et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme ? HARMONIE au Mans est idéale. De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 17.5 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser. Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier au Mans, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.