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 Situé au cœur de la ville de Lieusaint, dans le département de la Seine-et-Marne (77), le programme immobilier neuf QADENCE propose une résidence pensée pour le confort, la tranquillité et la qualité de vie. Cette opération, articulée autour d’une architecture contemporaine et de nombreux espaces paysagers, offre des appartements du studio au 5 pièces, avec des agencements optimisés et une conception orientée bien-être. Chaque élément rédigé ci-dessous provient exclusivement de la plaquette fournie. La résidence s’intègre dans un quartier dynamique, proche des transports, des commerces, des équipements culturels et du centre commercial **Carré Sénart**, situé à **2 km**. Elle bénéficie également d’un accès rapide à la **gare de Lieusaint–Moissy**, située à **650 mètres**, permettant de rejoindre Paris en environ **40 minutes** via le RER D. Une résidence pensée pour le confort et l’harmonie Le programme QADENCE se compose de bâtiments à l’architecture sobre et élégante, avec des lignes épurées et une intégration naturelle dans son environnement végétalisé. Les façades mettent en avant des matériaux contemporains, associés à des tons clairs et apaisants, créant une atmosphère moderne et lumineuse. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces. Les intérieurs sont conçus pour offrir des volumes agréables, des pièces baignées de lumière naturelle et des espaces fonctionnels. Certains logements bénéficient d’extensions extérieures comme des balcons ou terrasses, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. Les prestations intérieures reflètent un niveau de qualité soigné : sols stratifiés, salles de bains équipées, volets roulants pour une meilleure maîtrise de la luminosité et confort au quotidien. Les orientations et la configuration des bâtiments ont été pensées pour garantir un ensoleillement optimal et une qualité de vie pérenne. Les espaces communs ont également été imaginés pour favoriser le bien-être des résidents. QADENCE propose des lieux partagés conviviaux, dont une « bicyclerie » facilitant l’usage du vélo au quotidien, et des circulations généreuses. Les jardins paysagers complètent l’ensemble en apportant une respiration naturelle et un cadre propice à la détente. Un emplacement stratégique au cœur de Lieusaint (77) Idéalement située, la résidence se trouve au centre de Lieusaint, une commune dynamique du territoire Grand Paris Sud. Tous les avantages d’un cadre urbain accessible et bien desservi y sont réunis. La **gare de Lieusaint–Moissy**, à seulement **650 mètres**, permet de rejoindre Paris en environ **40 minutes** via le RER D. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, facilitant les déplacements vers les pôles scolaires, universitaires ou culturels situés à proximité. Le programme est entouré de nombreux équipements : établissements scolaires (groupe scolaire l’Eau Vive, IUT de Sénart-Fontainebleau), médiathèque Côté Cour, infrastructures municipales et espaces verts. Le centre commercial **Carré Sénart**, situé à **2 km**, garantit un accès rapide à une large offre de services, loisirs, restaurants et commerces. À l’échelle locale, tout est accessible en quelques minutes, que ce soit à pied ou en voiture. Les distances indiquées dans la plaquette confirment cette proximité : - 2 minutes à pied (400 m) - 5 minutes à pied (650 m) - 8 minutes à pied (850 m) - 11 minutes à pied (2 km) - 5 minutes en voiture (2,2 km) - 4 minutes en voiture (10 km) - 15 minutes en voiture vers les axes régionaux Grâce à cet environnement complet et attractif, QADENCE s’inscrit dans une démarche de qualité de vie durable et accessible. Les atouts d’un investissement dans la résidence QADENCE Choisir d’investir ou d’habiter au sein du programme QADENCE, c’est profiter d’un ensemble immobilier moderne, situé dans une commune attractive du secteur de **Lieusaint – Seine-et-Marne (77)**. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche des transports, d’un cadre de vie naturel et d’un accès privilégié aux commerces et infrastructures. Les logements, conçus avec soin, offrent confort, performance et fonctionnalité. L’architecture contemporaine, les circulations fluides, les jardins paysagers et les espaces de vie qualitatifs renforcent l’attractivité du programme. La résidence est également engagée dans une démarche environnementale, comme indiqué dans la plaquette. Cette approche durable contribue à garantir aux futurs occupants un habitat sain, durable et adapté aux nouveaux modes de vie. L’ensemble de ces éléments fait de QADENCE un choix pertinent pour un achat en **résidence principale** ou pour un investissement dans l’**immobilier neuf** dans le secteur de Lieusaint et du département 77. Pour obtenir davantage d’informations ou être conseillé dans votre projet immobilier, contactez un expert Sphère Immo.

La résidence « L’Orée du Parc » est située rue du Moulin à Vent, dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate du coeur de ville de Lieusaint, où se côtoient écoles, transports, services et commerces du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de Paris. « L’Orée du Parc » se compose de 3 petits collectifs et 6 duplex T4 situés à l’arrière de la parcelle. L’espace central permet ainsi d’accueillir de beaux jardins et des espaces de loisirs pour les résidents, pour se détendre ou faire du sport dans un cadre naturel et arboré. Un espace de coworking est également à disposition dans le bâtiment B. D’architecture sobre et contemporaine, la résidence s’insère parfaitement dans son environnement. Les façades alternent les matériaux et les couleurs, les enduits clairs de ton pierre et ocre se marient par endroits avec la pierre meulière, utilisée en hommage aux anciennes maisons du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque logement de la résidence « L’Orée du Parc » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profi tent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Des espaces extérieurs, jardins privatifs, balcons, terrasses, complètent les biens. Les appartements du T1 au T3bis sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les balcons, jardins privatifs et terrasses (notamment la vaste terrasse du T5) proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence.

Le programme AZUREA (77) situé à lieusaint se compose de 14 logements du T3 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.