Le Clos Arboré (91)

Un cadre de vie verdoyant et des appartements neufs d’exception

Découvrez Le Clos Arboré, un programme immobilier neuf à Longjumeau, dans le département de l’Essonne (91). Nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible, cette résidence offre un environnement unique, où la nature et le confort moderne se conjuguent harmonieusement. Conçu pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs, Le Clos Arboré incarne une nouvelle manière de vivre en Île-de-France, entre sérénité et proximité urbaine.
Composée de 34 logements neufs, cette résidence intimiste s’articule autour d’un parc arboré entouré de hauts murs de pierre, créant un véritable écrin de verdure en centre-ville. Les appartements, allant du T1 au T4, sont pensés pour maximiser la lumière naturelle et le confort intérieur. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant une intimité précieuse.
Les surfaces généreuses, comprises entre 45,92 m² et 63,23 m², s’adaptent aux besoins de chacun. L’architecture contemporaine, élégante et respectueuse de son environnement, met en valeur des matériaux durables et de qualité. Conformément à la réglementation RE2020 et à la certification NF Habitat, Le Clos Arboré garantit un haut niveau de performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l’année.

- Résidence à taille humaine de 34 logements
- Appartements neufs du T1 au T4 avec espaces extérieurs privatifs
- Conception respectueuse de l’environnement conforme à la norme RE2020
- Certification NF Habitat pour un confort et une qualité durable
- Livraison prévue au 4e trimestre 2027

Une adresse idéale à Longjumeau : calme, connectée et proche de tout

Le programme Le Clos Arboré bénéficie d’un emplacement stratégique au 13ter Rue de Chilly, 91160 Longjumeau. Ce quartier résidentiel séduit par son atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant proche des commodités du centre-ville. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des supermarchés et des services de santé répondant à toutes les nécessités du quotidien.
L’environnement est marqué par la présence de nombreux espaces verts, tels que le Parc des Templiers ou le Square Boieldieu, véritables havres de détente pour les familles et les promeneurs. Les rives de l’Yvette offrent également un cadre agréable pour les amateurs de nature et de sport en plein air.
Côté mobilité, la résidence est parfaitement connectée. En seulement 9 minutes à pied, vous rejoignez la station de RER T12 de Longjumeau, permettant un accès rapide vers Massy-Palaiseau ou Paris. Les lignes de bus 199 assurent également des liaisons fréquentes avec les villes environnantes et les zones d’emploi du sud francilien. L’accès direct à l’A6 et à l’A10 facilite les déplacements en voiture, plaçant la capitale à environ 20 minutes de route.

- Adresse : 13ter Rue de Chilly, 91160 Longjumeau
- À 9 minutes à pied de la station RER T12
- Ligne de bus 199 à proximité
- Accès rapide aux autoroutes A6 et A10
- Commerces, écoles et services accessibles à pied
- Espaces verts et parcours de promenade aux alentours

Située à deux pas du centre-ville de Longjumeau et du Boost Campus de la société Arizona, la résidence profite également d’un tissu économique dynamique, idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale dans le sud de l’Île-de-France. Cette combinaison entre nature, accessibilité et vie active fait du Clos Arboré une adresse d’exception dans le 91. 

Investir dans Le Clos Arboré : un placement sûr et durable

Acquérir un bien au sein du programme immobilier neuf Le Clos Arboré à Longjumeau représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acheter un appartement neuf dans une commune recherchée d’Île-de-France. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme offre des atouts indéniables en matière de rentabilité, de confort et de valorisation patrimoniale.
Les acquéreurs éligibles peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant l’accès à la propriété sans apport initial. De plus, comme pour tout achat immobilier neuf, les frais de notaire réduits représentent un avantage économique significatif par rapport à l’ancien. La conformité à la réglementation environnementale RE2020 assure quant à elle une efficacité énergétique remarquable, réduisant les charges et améliorant la qualité de vie des résidents.
Grâce à sa situation stratégique, à proximité de pôles d’activités et de zones résidentielles prisées, Le Clos Arboré s’impose comme une valeur sûre pour un investissement pérenne. Les logements neufs répondent aux attentes des locataires d’aujourd’hui : confort, extérieur privatif, stationnement et performance énergétique. Cet équilibre entre modernité, bien-être et nature assure une forte attractivité sur le marché immobilier local.

- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Frais de notaire réduits pour les logements neufs
- Logements conformes à la norme RE2020
- Excellente performance énergétique et acoustique
- Investissement locatif rentable dans le 91 Essonne
- Valorisation durable du patrimoine en Île-de-France

En choisissant Le Clos Arboré à Longjumeau, vous investissez dans un cadre de vie harmonieux où nature et modernité se rencontrent. Idéal pour habiter ou investir, ce programme immobilier neuf conjugue respect de l’environnement, confort et accessibilité. C’est l’opportunité parfaite pour devenir propriétaire dans une commune à taille humaine, à proximité immédiate de Paris et au cœur d’un bassin de vie attractif.

Contactez un conseiller immobilier dès maintenant pour en savoir plus sur Le Clos Arboré à Longjumeau et concrétiser votre projet d’achat ou d’investissement dans l’immobilier neuf en Essonne.