LMNP Résidence Etudiante

LE FOCUS

LYON 69000

Programme neuf

by Sphère Immo

Programme neuf

1 pièce de 20 à 23 m²

Programme neuf

143 988 à 155 988 €

Programme neuf

3ème trimestre 2028

Programme neuf

Logement neuf

Demande d'information

CE PROGRAMME EST À DESTINATION DES INVESTISSEURS UNIQUEMENT. IL S’AGIT D’UNE RÉSIDENCE DE SERVICES DANS LAQUELLE VOUS NE POURREZ PAS HABITER. PRODUIT DE RENDEMENT : RENTABILITE GARANTIE PAR BAIL COMMERCIAL DE LONGUE DUREE.LE FOCUS est une résidence d... Voir plus

Descriptif

CE PROGRAMME EST À DESTINATION DES INVESTISSEURS UNIQUEMENT. IL S’AGIT D’UNE RÉSIDENCE DE SERVICES DANS LAQUELLE VOUS NE POURREZ PAS HABITER. PRODUIT DE RENDEMENT : RENTABILITE GARANTIE PAR BAIL COMMERCIAL DE LONGUE DUREE.LE FOCUS est une résidence d... Voir plus

Disponibilités et prix des logements neufs

T1 à partir de 143 988 €

N°

Plan

Surface

Etage

Orientation

Parking

Disponibilité

En savoir plus

002

-

21m²

RdC

-

Non

Libre

Plus d'infos

003

-

23m²

RdC

-

Non

Libre

Plus d'infos

204

-

21m²

2

-

Non

Libre

Plus d'infos

307

-

20m²

3

-

Non

Optionné

Plus d'infos

T1 à partir de 143 988 €

N°

002

Plan

-

Surface

21m²

Etage

RdC

Orientation

-

Parking

Non

Disponibilité

Libre

En savoir plus

Plus d'infos

T1 à partir de 143 988 €

N°

003

Plan

-

Surface

23m²

Etage

RdC

Orientation

-

Parking

Non

Disponibilité

Libre

En savoir plus

Plus d'infos

T1 à partir de 143 988 €

N°

204

Plan

-

Surface

21m²

Etage

2

Orientation

-

Parking

Non

Disponibilité

Libre

En savoir plus

Plus d'infos

T1 à partir de 143 988 €

N°

307

Plan

-

Surface

20m²

Etage

3

Orientation

-

Parking

Non

Disponibilité

Optionné

En savoir plus

Plus d'infos

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.guy-hoquet.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.guy-hoquet.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Découvrez d’autres biens dans le quartier

WELLCOME HARMONY Livraison le 3^e trimestre 2025 Type T3

À partir de 364 000 €

Odalys Campus Lyon Confluence Livraison le 1^er trimestre 2015

À partir de 142 549 €

Studio 7 Livraison le 4^e trimestre 2012

À partir de 81 982 €

Appart’City Lyon Part Dieu Villette Livraison le 4^e trimestre 2001

À partir de 111 897 €

CONFIDENCE Livraison le 1^er trimestre 2024 Type T2

À partir de 168 960 €

Investissez en démembrement (nue-propriété) dans le programme CONFIDENCE.L'investissement en démembrement est idéal pour préparer sa succession, en terme de fiscalité ou de plus-value.Investir en démembrement consiste à acquérir l'abusus d'un bien, tout en transférant à un tier l'usus et le fructus. L'investisseur bénéficie d'une décote importante lors de son achat, de 30 à 50% de la valeur du bien. Si vous vous reconnaissez dans ce profil investisseur :un prix d'achat faibleune gestion sans tracasun bien de bonne factureL'achat en démembrement est fait pour vous !POUR VOIR PLUS DE BIENS NEUFS EN DÉMEMBREMENT, RDV SUR NOTRE SITE SPHÈRE-IMMO.

96 Ney Livraison le 2^e trimestre 2025 Type T2, T3

À partir de 203 000 €

Notre nouveau programme immobilier est idéalement niché au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie unique. Le 6ᵉ arrondissement de Lyon offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à proximité. Que vous soyez étudiant, senior ou une famille, cet immeuble répond à toutes les exigences. La forte demande locative dans la région en fait un investissement judicieux ! Ce programme vous propose un emplacement premium avec à proximité tous les besoins essentiels comme: a 450 mètres à pied la gare des Brotteaux, A 900 mètres à pied la gare PartDieu et son centre commercial, a 20 minutes à pied de la Presqu’Île et a 900 mètres du Parc de la Tête d’Or.

LE PRIVILEGE Livraison le 3^e trimestre 2027 Type T2, T3, T4, T5

À partir de 274 500 €

Le programme LE PRIVILEGE situé à lyon se compose de 7 logements du T2 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Studio 9 Livraison le 2^e trimestre 2014

À partir de 86 710 €

CAP AVENIR Livraison le 3^e trimestre 2010 Type T1

À partir de 88 000 €

Le programme CAP AVENIR situé à lyon se compose de 2 logements du T1 au T1.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2010.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

LE UP Livraison le 3^e trimestre 2016

À partir de 176 665 €

Le programme LE UP situé à lyon se compose de 1 logements du T0 au T0.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2016.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.