La Magny'fiée

Des logements modernes aux prestations de qualité

Le programme immobilier La Magny'fiée à Magny-le-Hongre offre une opportunité unique pour accéder à un logement neuf dans un cadre de vie idéal. Située au cœur d'une zone résidentielle, cette résidence est composée de 72 logements, allant du studio au 5 pièces, incluant 5 maisons individuelles. Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal et des prestations de haute qualité.

Les appartements disposent d'espaces extérieurs privatifs tels que :

Balcons

Loggias

Terrasses

Jardins privatifs

En plus de ces aménagements, un parking est inclus pour chaque logement, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux résidents.

Ce programme est particulièrement attractif grâce aux frais de notaire offerts sur la réservation de 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces, que ce soit en appartement ou en maison.

À partir du 1er avril, profitez également du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter l'achat de votre maison neuve, une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants !

Une localisation idéale à Magny-le-Hongre

La Magny'fiée bénéficie d'un emplacement stratégique à Magny-le-Hongre (77), une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principales infrastructures urbaines.

Cette localisation est idéale pour les familles et les actifs recherchant un équilibre entre qualité de vie et proximité des services :

Transports en commun : accès rapide aux lignes de bus et aux gares environnantes permettant de rejoindre Paris facilement.

Commodités locales : commerces de proximité, centres commerciaux et services essentiels sont accessibles en quelques minutes.

Établissements scolaires : la ville dispose de plusieurs crèches, écoles maternelles, primaires et d'un collège, facilitant la scolarisation des enfants.

Espaces verts et loisirs : profitez de nombreux parcs, espaces naturels et équipements sportifs pour un quotidien plus agréable.

Sa situation en zone A rend également ce programme éligible au Prêt à Taux Zéro, facilitant l'accès à la propriété tout en profitant des avantages fiscaux.

Les raisons d'investir dans La Magny'fiée

Investir dans le programme La Magny'fiée à Magny-le-Hongre est également intéressant tant pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant devenir propriétaires. Plusieurs dispositifs viennent renforcer l'attractivité de cette résidence :

Éligibilité au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : idéal pour bénéficier d'une fiscalité allégée sur les revenus locatifs.

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : disponible dès le 1er avril, ce dispositif permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

Frais de notaire offerts sur les logements de 3 à 5 pièces : un avantage considérable réduisant les coûts d'acquisition.

Grâce à sa localisation très recherchée, à la qualité des prestations offertes et aux multiples dispositifs d'accompagnement financier, La Magny'fiée s'impose comme un investissement sûr et rentable.

Que vous souhaitiez acquérir une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, ce programme répond aux attentes les plus exigeantes en matière de confort, de situation et d'opportunités financières pour se constituer un patrimoine immobilier.