Les Terrasses des Canotiers

Une localisation idéale pour habiter ou investir à MeauxLa société Sphère Immo vous dévoile la résidence « Les Promenades de l’Ourcq II », une résidence implantée à Meaux, ville la plus peuplée de Seine-et-Marne avec plus de 55 000 habitants. À 25 min de Paris par le Transilien P et à 30 min de l’aéroport de Roissy Charles de Gaulle et de Marne-la-Vallée. Meaux est une ville située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, à seulement 50 kilomètres de Paris. Elle offre une localisation idéale pour habiter ou investir grâce à ses nombreux atouts. Tout d'abord, Meaux est desservie par le réseau de transport en commun de la région, notamment le RER A et le train Transilien P, ce qui facilite les déplacements vers la capitale ou vers les villes environnantes. La ville est également accessible par l'autoroute A4, qui relie Paris à l'est de la France. En termes d'infrastructures, Meaux dispose de nombreux équipements publics tels que des écoles, des collèges et des lycées, ainsi que des centres de santé, des équipements sportifs et des espaces verts. La ville dispose également d'un patrimoine historique et culturel riche, avec notamment la Cathédrale Saint-Etienne, le musée de la Grande Guerre ou encore le Théâtre Luxembourg. En ce qui concerne l'immobilier, Meaux offre une grande diversité de logements, allant du studio à la maison individuelle, en passant par les appartements de différentes tailles. Les prix de l'immobilier y sont également attractifs par rapport à Paris et à certaines villes de la région parisienne. Les quartiers les plus recherchés sont le centre-ville historique, le quartier du Marché et le quartier de Beauval. Enfin, Meaux est une ville dynamique qui offre de nombreuses activités et événements tout au long de l'année, notamment des festivals, des concerts, des expositions et des marchés. Les amateurs de nature pourront également profiter de la proximité de la forêt de Montceaux-lès-Meaux et du parc naturel régional du Gâtinais français. Une résidence neuve pour habiter ou investir à MeauxSi vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, découvrez cette résidence, à quelques minutes en voiture du centre-ville. Découvrez le nouveau programme immobilier Les Promenades de l’Ourcq II à Meaux. Cette nouvelle résidence neuve, propose des logements allant du studio au 4 pièces. La conception contemporaine des Promenades de l'Ourcq II attire le regard avec son architecture graphique et rythmée. Les façades bien travaillées sont mises en valeur par les volumes en retraits et en avancées ainsi que les jeux d'ombres et de couleurs. Elles sont revêtues d'un enduit blanc cassé, à la fois sobre et élégant, qui contraste harmonieusement avec le gris clair des loggias et les couleurs beige et gris perles utilisées pour souligner les attiques. La présence de balcons et de loggias accentue l'esthétique dynamique de l'architecture tout en créant un espace de vie supplémentaire pour les appartements. Les attiques situés aux derniers étages offrent de belles terrasses plein ciel, de véritables espaces de vie supplémentaires pour les beaux jours. Les Promenades de l'Ourcq II offrent une variété d'appartements allant du studio au 4 pièces, avec une superficie allant jusqu'à 106 m². Les surfaces ont été aménagées avec soin et les expositions sont favorables, parfois doubles, pour garantir des intérieurs fonctionnels et particulièrement lumineux. Les plans évolutifs permettent de s'adapter à différents modes de vie en proposant des espaces de vie chaleureux et confortables. Les séjours disposent d'une cuisine ouverte et, pour certains, d'un coin bureau conçu pour le télétravail. Les chambres et les suites parentales offrent un environnement calme et intime. Les prestations de qualité, telles que les volets roulants connectés, garantissent un bien-être durable. Conforme à la RE2020, la conception de la résidence permet d’optimiser son isolation thermique et phonique et de profiter d’un logement économe, visant à diminuer drastiquement les factures énergétiques de ses résidents. Résidence Les Promenades de l’Ourcq II à Meaux : un programme immobilier éligible à l’investissement locatif PinelReliant l’excellence d'une adresse recherchée au sein de la ville de Meaux, aux atouts et au confort de l'immobilier neuf, la résidence Les Promenades de l'Ourcq II est parfaite pour vos projets de vie, comme pour vos projets d’investissement locatif en loi Pinel vous permettant de gommer tout ou une partie de votre imposition. En effet, l’achat d’un appartement neuf à louer à Meaux, s’avère être un placement patrimonial d’exception pour vos projets immobiliers en Seine et Marne. Vous souhaitez réaliser la location d’un appartement au sein de la ville de Meaux et vous constituer un patrimoine immobilier pour capitaliser, anticiper une perte de revenus à la retraite ou effectuer une transmission pour vos enfants à moyen ou long terme. De plus, le dispositif de la loi Pinel vous permet d’investir et réduire jusqu’à 17.5 % de vos impôts sur le revenu pendant 12 ans. Profitez dès aujourd’hui de la prolongation du dispositif Pinel pour défiscaliser. Pour obtenir davantage de détails quant aux logements disponibles, télécharger les plans des appartements, disposer de toutes les informations nécessaires sur la résidence et concrétiser votre futur achat immobilier à Meaux, n’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact.

CE PROGRAMME EST À DESTINATION DES INVESTISSEURS UNIQUEMENT. IL S’AGIT D’UNE RÉSIDENCE DE SERVICES DANS LAQUELLE VOUS NE POURREZ PAS HABITER. PRODUIT DE RENDEMENT : RENTABILITE GARANTIE PAR BAIL COMMERCIAL DE LONGUE DUREE.LE PARC DU MELDOIS est une résidence de services composée de 19.Destinée aux investisseurs, cette résidence vous permettra de générer des revenus défiscalisés sous le statut LMNP.Idéal pour vous constituer un complément de retraite, un revenu locatif ou tout simplement développer votre patrimoine.RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme SQUARE FOCH situé à meaux se compose de 7 logements du T2 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2028.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Un quartier réinventé pour un cadre de vie uniqueIdéalement située avenue du Maréchal Foch, à l’angle des rues Léon le Royer et Paul Prunet, la résidence Square Foch participe à la transformation du centre-ville. Plus qu’un lieu de résidence, elle offre un véritable cadre de vie grâce à des services intégrés : salle de sport, working café, hôtel 3 étoiles, espaces de coliving, commerces de proximité et crèche. Ce projet moderne et dynamique crée une véritable vie de quartier, alliant convivialité et praticité.Des logements pensés pour le confort et l'éléganceLa résidence Square Foch propose des appartements contemporains allant du studio au 5 pièces. Chaque logement est conçu pour maximiser l’ouverture sur l’extérieur avec des balcons, jardins privatifs en rez-de-chaussée ou terrasses en rooftop. Les villas sur le toit se distinguent par leurs prestations haut de gamme et leurs espaces de vie exceptionnels, parfaits pour profiter de vues panoramiques.Une architecture moderne et épuréeAvec son style architectural raffiné, Square Foch allie lignes modernes et matériaux élégants. Ce design épuré s’intègre harmonieusement à son environnement tout en affirmant une identité contemporaine. Les espaces communs, soigneusement aménagés, renforcent le sentiment d’un lieu de vie où tout est pensé pour le confort et le bien-être des résidents.

Le programme Les Terrasses de Meldis (77) situé à meaux se compose de 1 logements du T3 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T3 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

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