Melun (77) Villa d'Orée

WOODI : un écoquartier exemplaire à MelunÀ seulement 40 minutes de Paris, Melun se réinvente avec des projets urbains ambitieux, notamment l’écoquartier WOODI. Cet espace novateur met en avant l’écologie et la biodiversité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Avec ses 13 hectares de forêt, ses équipements modernes (groupe scolaire, crèche, équipements sportifs, et conciergerie) et ses commerces de proximité, WOODI se veut un véritable cœur de ville. Bien desservi par une ligne de bus et prochainement connecté au TZen2 en 2024, le quartier garantit une accessibilité optimale.Be Fine : une résidence pensée pour le confort et l’efficacité énergétiqueSituée au centre de l’écoquartier, la résidence Be Fine propose des maisons 5 pièces et des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Les maisons sont dotées de garages, tandis que les appartements disposent d’une place de stationnement (hors studios). Labellisée RT 2012 -20%, Be Fine bénéficie d’un chauffage collectif en géothermie, offrant à ses résidents une réduction significative de leurs consommations d’énergie.Une opportunité d’investissement rentableÉligible à la TVA réduite à 5,5 %, la résidence Be Fine représente une opportunité d’investissement attractif, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif en VEFA. Le Crédit Agricole Immobilier, fort de plus de 25 ans d’expérience en Île-de-France, vous accompagne dans ce projet immobilier au cœur d’un quartier durable et en pleine mutation.Faites le choix d’une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement écoresponsable à Melun, où confort moderne et proximité avec la nature s’allient pour répondre à toutes vos attentes.

Le programme Serenova situé à melun se compose de 30 logements du T2 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Édifice emblématique de la ville, le Couvent des Récollets se dresse sur les hauteurs de Melun et son clocher surplombe fièrement la cité. Cet ensemble construit au XVIIe siècle jouit d’un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, et recèle bien d’autres trésors cachés, dont seuls les futurs acquéreurs d’un appartement en son sein détiendront le secret. Véritable havre de paix à l’architecture majestueuse, le Couvent des Récollets, c’est l’opportunité de vivre dans un espace préservé, en prise directe avec la nature. Déambulez dans le calme de ses galeries, succombez au charme de ses appartements de caractère qui seront réhabilités dans les règles de l’art, profitez d’une pause méditative au sein de son cloître et de ses cours intérieures, et prenez un grand bol d’air en cultivant sur les hauteurs votre propre jardin potager. À travers ce nouveau programme d’exception, les équipes d'Histoire & Patrimoine auront pour mission de réhabiliter et redonner vie à cet édifice, dans le respect des caractéristiques historiques et architecturales qui en font sa singularité.

Le programme Chromatic situé à melun se compose de 7 logements du T2 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2027.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme Be Nature situé à melun se compose de 35 logements du T1 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2028.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.