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Le programme RESIDENCE THEIA situé à montpellier se compose de 4 logements du T4 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme Place des Beaux-Arts situé à montpellier se compose de 2 logements du T1 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T1 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

 Le programme immobilier neuf Urban Essence s’implante au cœur de Montpellier, dans le département de l’Hérault (34), au sein du quartier de la Pompignane. Cette résidence neuve propose un cadre de vie urbain structuré, pensé pour répondre aux usages contemporains et aux attentes des acquéreurs recherchant un logement neuf en résidence principale ou dans le cadre d’un achat immobilier neuf. Situé Rue Marie Durand / Rue André Malraux à Montpellier, le programme neuf Urban Essence se distingue par son intégration dans une zone de renouvellement urbain, combinant habitat, commerces et espaces partagés. La résidence s’inscrit dans un environnement dynamique, à proximité immédiate du Parc Rimbaud et des bords du Lez. Une résidence neuve au concept architectural affirmé Le programme immobilier neuf Urban Essence à Montpellier se compose de 4 bâtiments développés sur des hauteurs allant de R+4 à R+6 partiel, totalisant 117 logements neufs. La résidence accueille une diversité de typologies allant du T1 au T5, incluant également des logements SOHO adaptés au télétravail. L’architecture du programme immobilier neuf repose sur des partis pris forts, avec des volumes variés, des orientations multiples et des ouvertures généreuses. Les logements bénéficient de terrasses, balcons ou loggias, favorisant le confort et la luminosité. - 117 appartements neufs - 4 bâtiments résidentiels - Commerces en rez-de-chaussée - Stationnements exclusivement en sous-sol Les espaces communs ont été pensés pour encourager le bien-être des résidents avec notamment une salle de convivialité d’environ 50 m², des jardins partagés et des bacs potagers en toiture. La résidence intègre également des locaux vélos, des locaux poussettes et une sécurisation des accès. Un emplacement stratégique au cœur de Montpellier Le programme neuf Urban Essence bénéficie d’un emplacement privilégié à Montpellier, dans le quartier Pompignane, à proximité directe de nombreux pôles structurants de la ville. La résidence se situe à environ 5 minutes du centre historique et à 10 minutes à pied de l’Hôtel de Région. L’environnement immédiat du programme immobilier neuf à Montpellier offre un accès rapide à de nombreux équipements et services, dans un rayon d’environ 500 mètres. - Parc Rimbaud - Bords du Lez - Commerces et services de proximité - Écoles maternelles et élémentaires - Arrêts de bus lignes 14 et 16 La résidence est également bien connectée aux infrastructures de transport avec la gare SNCF Saint-Roch, la gare TGV Sud de France, l’aéroport Montpellier Méditerranée et les axes autoroutiers A9 et A709. Cette accessibilité renforce l’attractivité du programme immobilier neuf Urban Essence pour un achat en résidence principale. Un achat immobilier neuf encadré et sécurisé Le programme immobilier neuf Urban Essence à Montpellier est éligible au dispositif Pinel et, pour certains logements, à la TVA réduite à 5,5 %, sous réserve du respect des conditions réglementaires mentionnées dans la plaquette. La résidence est conçue conformément à la norme RT 2012, avec des objectifs clairement identifiés en matière de confort thermique, confort acoustique et économies d’énergie. Les logements bénéficient de prestations intérieures détaillées, incluant notamment : - Volets roulants électriques - Double vitrage isolant - Cuisines équipées - Carrelage italien et parquet stratifié L’acquisition d’un logement neuf à Montpellier au sein de Urban Essence s’inscrit dans un cadre sécurisé, avec l’ensemble des garanties liées à l’immobilier neuf : garantie financière d’achèvement, garantie décennale, garantie biennale et garantie de parfait achèvement. Pour obtenir davantage d’informations ou être conseillé dans votre projet immobilier, contactez un expert Sphère Immo. 

Situé dans le quartier de La Pompignane, Urban Essence est une résidence qui s’inscrit dans un environnement urbain recherché. À proximité directe des pôles majeurs de la ville comme la Place de la Comédie, le quartier du Millénaire, Odysseum ou encore le campus de Richter, ce programme propose un cadre de vie dynamique, connecté et verdoyant. L’adresse s’intègre dans le nouveau visage de Montpellier, reconnu pour son rayonnement, son patrimoine, ses espaces naturels et son positionnement affirmé en tant que smart city ambitieuse. Une architecture moderne et un cadre paysager travailléL’ensemble architectural d’Urban Essence prend la forme d’un U accueillant un vaste écrin de verdure en cœur d’îlot. Le projet accorde une grande importance aux espaces paysagers, adaptés au climat méditerranéen, afin d’offrir un cadre serein en pleine ville. Le parcours paysager met en scène une diversité d’essences végétales, dessinant des cheminements qualitatifs et des zones de détente accessibles aux résidents. La résidence propose un rooftop aménagé sous forme de jardins partagés, créant un espace collectif convivial et axé sur le bien-être. L’environnement paysager s’étend également sur les zones extérieures avec des circulations piétonnes soignées, un parvis d’entrée, un patio central et un traitement végétalisé généreux. Les logements bénéficient de belles expositions et d’extensions de vie variées grâce aux balcons, terrasses et loggias. Un emplacement stratégique au cœur de MontpellierImplanté dans le quartier dynamique de La Pompignane, Urban Essence profite d’une situation privilégiée. Proche des grands axes et des pôles économiques, le secteur est reconnu pour ses infrastructures modernes et sa proximité avec des services variés, ce qui en fait un lieu idéal pour un quotidien pratique.Les résidents retrouveront facilement : - La Place de la Comédie pour les commerces et la vie citadine - Le quartier du Millénaire, pôle économique majeur - Odysseum, destination shopping et loisirs - Le campus de Richter pour les étudiants et les actifs - Les plages et les espaces naturels en quelques minutes - Les lignes de tramway, notamment la ligne 4 qui relie les principaux quartiers Le quartier est pensé pour les modes de déplacement doux, et la ville de Montpellier encourage activement les mobilités connectées et durables. Pourquoi choisir Urban Essence pour devenir propriétaire ?Urban Essence se distingue par ses prestations modernes, ses services connectés et son environnement verdoyant. La résidence propose un service d’e-conciergerie, des espaces partagés et des équipements intelligents intégrés au quotidien. Les boîtes aux lettres connectées facilitent les livraisons et les notifications, tandis que l’application dédiée accompagne les résidents dans la gestion de la vie de la copropriété.Les logements bénéficient d’un haut niveau de confort : - Parquets dans les pièces principales et carrelage dans les pièces d’eau - Menuiseries soignées, double vitrage et isolation répondant aux standards actuels - Salles de bains aménagées, meubles vasques, robinetteries modernes - Ambiances décoratives variées permettant la personnalisation - Loggias, balcons ou terrasses selon les typologies - Jardins d’hiver dans certains appartements Le stationnement en sous-sol, les locaux vélos, les circulations sécurisées et l’accès par badge complètent un ensemble pensé pour répondre aux attentes d’un quotidien serein. La ville de Montpellier, avec son cadre naturel privilégié, ses plages, son rayonnement culturel et son dynamisme économique, renforce l’intérêt de ce programme. Urban Essence offre une opportunité d’habiter dans un quartier attractif tout en bénéficiant d’une résidence conçue pour le bien-être et le confort. Un environnement de vie attractif et tourné vers l’avenirMontpellier s’impose comme une métropole méditerranéenne incontournable. Réputée pour son patrimoine, ses ruelles historiques, son climat doux et son orientation vers les technologies du futur, la ville attire chaque année de nombreux nouveaux habitants.Le quartier de La Pompignane illustre cette dynamique : proche des espaces verts, des parcs, des pôles d’activité, mais aussi des équipements publics, il offre un équilibre parfait entre modernité et qualité de vie. Urban Essence, grâce à son architecture élégante, son jardin central, ses services connectés et ses aménagements soignés, s’inscrit pleinement dans cette vision d’un habitat confortable, durable et harmonieux. Contactez un expert pour étudier votre projet d'achat Pour obtenir une étude personnalisée ou échanger avec un conseiller, contactez-nous dès maintenant. Nos experts vous accompagneront dans votre projet de résidence principale en vous guidant vers les meilleures opportunités. 

Le programme CASA PEIRA situé à montpellier se compose de 9 logements du T4 au T4.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Le programme Carré Rimbaud situé à montpellier se compose de 3 logements du T2 au T2.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter.La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

 Le Clos Lauzier est une résidence neuve située au cœur de Montpellier, pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et durable. Cette réalisation architecturale met en avant des lignes contemporaines, de belles ouvertures vers l’extérieur et une organisation intérieure étudiée pour répondre aux besoins quotidiens de ses futurs habitants. Grâce à son environnement paysager, ses zones de circulation douces et son agencement harmonieux, elle s’intègre parfaitement dans le tissu urbain montpelliérain. L’ensemble du programme propose une conception soignée, tant au niveau esthétique que fonctionnel. Les logements sont pensés pour favoriser la lumière naturelle, le confort thermique, ainsi que la tranquillité des résidents. Les espaces extérieurs, les aménagements communs et la qualité des finitions contribuent à faire du Clos Lauzier un programme particulièrement attractif pour un achat immobilier neuf. Un programme moderne pensé pour le bien-être des résidents Le Clos Lauzier se distingue par une architecture actuelle et élégante associée à une conception intérieure optimisée pour garantir un confort durable. Les logements bénéficient d’espaces lumineux et bien distribués grâce à l’implantation du bâtiment, aux orientations variées et aux ouvertures généreuses qui favorisent l’ensoleillement. Les prestations de la résidence mettent en avant une recherche de qualité : des matériaux sélectionnés avec soin, des agencements fonctionnels et des équipements adaptés aux besoins de la vie quotidienne. Le programme propose une atmosphère sereine, renforcée par un aménagement extérieur végétalisé et agréable. Les espaces partagés sont conçus pour la convivialité et le confort. Le traitement des abords de la résidence permet une circulation fluide, notamment grâce aux cheminements piétons et aux accès sécurisés. L’organisation générale de la résidence contribue également à offrir des vues dégagées et à valoriser la tranquillité des lieux. Un emplacement privilégié au cœur de Montpellier Situé dans la ville de Montpellier, Le Clos Lauzier bénéficie d’un environnement dynamique et attractif. La localisation du programme permet de profiter pleinement de l’ambiance montpelliéraine tout en résidant dans un cadre calme et harmonieux. Montpellier est reconnue pour son énergie, son développement économique, sa vie étudiante, ses infrastructures modernes ainsi que son réseau de transports performant. L’adresse du Clos Lauzier permet de rejoindre facilement les services du quotidien, les établissements scolaires, les commerces, les espaces verts, les points d’intérêt culturels et les lieux de loisirs. L’accessibilité de la résidence est un atout essentiel : la ville bénéficie de nombreux axes de communication, facilitant les déplacements internes et externes. Le réseau de transports en commun montpelliérain permet également de rejoindre rapidement les différents quartiers, la gare ou encore les connexions régionales. Grâce à cette implantation idéale, Le Clos Lauzier répond aux attentes des acquéreurs recherchant un programme immobilier neuf à Montpellier combinant confort de vie, attractivité urbaine et proximité avec les commodités essentielles. Un investissement pertinent dans un logement neuf à Montpellier Investir dans Le Clos Lauzier représente une opportunité favorable pour ceux qui souhaitent acquérir un logement neuf dans une ville dynamique comme Montpellier. L’architecture, les prestations soignées et la conception durable du programme assurent une valorisation à long terme. Montpellier figure parmi les villes les plus attractives du sud de la France, aussi bien pour une résidence principale que pour un achat patrimonial. La demande y reste soutenue en raison de son attractivité économique, de sa démographie croissante et de la qualité de vie qu’elle offre. Choisir un logement neuf dans le 34 permet également de bénéficier de toutes les garanties techniques inhérentes à la construction neuve, d’un confort optimisé, d’une isolation performante et de charges maîtrisées. Chaque appartement du Clos Lauzier a été conçu pour répondre aux standards actuels en matière de bien-être, d’efficacité énergétique et de durabilité. Grâce à cette combinaison entre qualité architecturale, emplacement stratégique et confort quotidien, Le Clos Lauzier se positionne comme un excellent choix pour les acheteurs recherchant un logement neuf à Montpellier. Pour obtenir davantage d’informations ou être conseillé dans votre projet immobilier, contactez un expert Sphère Immo.