LES MIMOSAS - Marché secondaire

VERT IDYLLE, une résidence poétique pour vivre expérience passionnelle... A deux pas de la sortie 37 de l'autoroute A9 et à proximité du centre historique, VERT IDYLLE est un domaine composé de 3 résidences à l'architecture contemporaine. La végétation grimpante apporte fraîcheur et anime subtilement les façades aux tonalités claires. L'orientation Nord/Sud des bâtiments garantie une ventilation naturelle.Au 12 avenue de la Côté des Roses à Narbonne, VERT IDYLLE est un domaine proposant des appartements du studio au T5 et un cadre idéal pour concilier vie active et épanouissement personnel.Les appartements proposent des pièces lumineuses prolongées par des terrasses aux proportions généreuses devenant des espaces à part entière dès le retour des beaux jours.

<p><strong>Narbonne : une situation g&eacute;ographique privil&eacute;gi&eacute;e&nbsp;</strong></p><ul><li>Situ&eacute;e au c&oelig;ur de l&#39;Occitanie, elle s&eacute;duit par son centre historique, ses plages de sable fin, sa garrigue et ses vignobles.</li><li>Narbonne b&eacute;n&eacute;ficie d&rsquo;une localisation strat&eacute;gique &agrave;&nbsp;1h30 de Toulouse, Montpellier et Perpignan.</li><li>La ville&nbsp;profite d&#39;un excellent r&eacute;seau de transports : autoroutes A9 et A61, gare SNCF avec liaisons directes vers Paris et Barcelone.<br />&nbsp;</li></ul><p><strong>Un cadre de vie recherch&eacute;</strong></p><ul><li>Narbonne s&eacute;duit par sa qualit&eacute; de vie : son centre historique, ses plages, son port de plaisance et ses nombreux espaces naturels en font une destination pris&eacute;e aussi bien pour les r&eacute;sidences principales que pour les r&eacute;sidences secondaires.</li><li>Un dynamisme &eacute;conomique et d&eacute;mographique :&nbsp;port&eacute;e par l&rsquo;attractivit&eacute; &eacute;conomique du territoire&nbsp;et par des projets urbains ambitieux, dont la transformation de certains quartiers en &eacute;co-quartiers modernes.</li><li>Un march&eacute; immobilier porteur : une demande locative soutenue (notamment en appartements T2 et T3) et un rendement locatif attractif sup&eacute;rieur &agrave; la moyenne r&eacute;gionale.<br />&nbsp;</li></ul><p><strong>Commodit&eacute;s et transport&nbsp;</strong></p><ul><li>Acc&egrave;s rapide &agrave; l&rsquo;autoroute A9 (Montpellier, Perpignan, Barcelone) et &agrave; l&rsquo;autoroute A61 (Toulouse, Bordeaux).</li><li>Gare SNCF de Narbonne &agrave; proximit&eacute;, desservant Montpellier, B&eacute;ziers, Paris et l&#39;Espagne.</li><li>Centre commercial Bonne Source et Narbonne Arena &agrave; deux pas de la r&eacute;sidence.</li><li>Pr&eacute;sence d&rsquo;&eacute;coles, commerces, &eacute;quipements de loisirs et services de sant&eacute; dans l&rsquo;environnement imm&eacute;diat.</li><li>Le centre historique de Narbonne est accessible rapidement, facilitant une vie citadine &eacute;quilibr&eacute;e.</li></ul><p><br /><strong>Focus Prestations/R&eacute;sidence</strong></p><ul><li>La r&eacute;sidence est sur le site de la Polyclinique, elle est compos&eacute;e de 3 b&acirc;timents.&nbsp;</li><li>Appartements lumineux du studio au T5, prolong&eacute;s par de vastes terrasses ou des jardins privatifs en rez-de-chauss&eacute;e.</li><li>Des espaces communs v&eacute;g&eacute;talis&eacute;s avec fa&ccedil;ades habill&eacute;es de plantes grimpantes et toitures v&eacute;g&eacute;talis&eacute;es.</li><li>Prestations de qualit&eacute; : carrelages grand format, &eacute;quipements de salle de bain modernes, vastes rangements am&eacute;nag&eacute;s.<br />&nbsp;</li></ul><p><strong>Le + du programme :&nbsp;</strong></p><ul><li><p>Premier projet au c&oelig;ur du futur &eacute;co-quartier de Narbonne, conjuguant qualit&eacute; de vie, respect de l&rsquo;environnement et prix accessibles.</p></li></ul>

Quand le patrimoine devient adresse exception Derrière une majestueuse porte cochère classée, l’Hôtel Benavent dévoile un monde feutré d’élégance et d’histoire. Ce bâtiment d’exception, au cœur du centre ancien de Narbonne, est daté du XVIIᵉ siècle et remanié au XVIIIᵉ, tout en conservant les traces de son passé médiéval. Il se compose de 16 appartements intimistes du studio au 3 pièces, nichés dans un écrin patrimonial rare. Son patio intérieur pavé en calade, sa végétation méditerranéenne, ses arches élégantes et son puits ancien en font une véritable oasis urbaine. À l’intérieur, plafonds moulurés, cheminées Louis XV ou Empire, tomettes, carreaux de ciment, parquets Versailles témoignent du prestige du lieu. Entièrement réhabilité dans le respect des prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France, l’immeuble alliera authenticité, prestations haut de gamme , et confort moderne : cuisine sur-mesure avec plan de travail en pierre naturelle, salle de bain design, menuiseries bois double vitrage, fibre optique, accès sécurisé par visiophone …