Domaine de Fontanille

Une résidence contemporaine au cœur de Parempuyre Le programme Rivage prend vie à Parempuyre, charmante commune située au nord de la métropole bordelaise, dans le département de la Gironde (33). Cette résidence neuve conjugue sérénité, accessibilité et qualité de vie dans un cadre verdoyant à seulement 20 minutes de Bordeaux. Sobre et élégante, son architecture moderne s’intègre harmonieusement dans l’environnement naturel environnant. Les façades claires, les lignes épurées et les volumes équilibrés traduisent une conception contemporaine tournée vers le bien-être. Avec seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, Rivage offre une atmosphère intimiste et conviviale. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité, de volumes généreux et d’espaces extérieurs agréables, que ce soit sous forme de terrasses privatives ou de jardins individuels. L’attention portée aux détails et aux prestations illustre la volonté de proposer un confort durable, dans le respect des normes environnementales les plus récentes, grâce à la réglementation RE2020. Cette résidence à taille humaine incarne un mode de vie équilibré, entre dynamisme urbain et sérénité, idéale aussi bien pour les familles que pour les actifs en quête de proximité avec Bordeaux tout en profitant du calme de la nature. Un emplacement stratégique entre nature et ville Parempuyre est une commune nature et accessible qui séduit par son authenticité et son environnement préservé. Bordée par les forêts et les vignobles du Médoc, elle offre un cadre paisible tout en étant connectée aux principaux pôles d’activités de la région bordelaise. Située à seulement 20 minutes du centre-ville de Bordeaux et à 29 minutes en train de la gare Bordeaux-Saint-Jean, la commune bénéficie d’une excellente desserte. Les résidents profitent d’un réseau de transports varié et performant : - Gare SNCF de Parempuyre à 1 minute - Lignes de bus 22, 76 et 77 à proximité immédiate - Arrêts “Le Printemps” et “Espace François Mitterrand” à quelques pas - Accès rapide aux grands axes routiers vers Bordeaux, le Bassin d’Arcachon et Paris Au quotidien, tout est à portée de main pour faciliter la vie des habitants : - Boulangerie à 100 mètres - Intermarché Super à 2 minutes - Pharmacie et médecin à 2 minutes - Mairie et collège Porte du Médoc à 2 minutes - École Montessori Portes du Médoc à 1 minute - Complexe sportif Léo Lagrange à proximité Parempuyre combine ainsi les avantages d’une commune à taille humaine avec la richesse culturelle et professionnelle de la métropole bordelaise. Les amoureux de nature apprécieront les espaces verts et le bois d’Arboudeau, tout proches de la résidence, tandis que les plus actifs profiteront des commodités urbaines et des nombreux commerces du centre-ville. Grâce à sa situation géographique stratégique et son cadre naturel préservé, Parempuyre est un lieu de vie idéal pour habiter ou investir. Des appartements neufs pensés pour votre confort La résidence Rivage se distingue par la qualité de ses logements et le soin apporté à chaque détail de conception. Les appartements, du 2 au 4 pièces, se veulent lumineux, spacieux et parfaitement agencés pour offrir un confort optimal au quotidien. Les grandes baies vitrées baignent les pièces à vivre de lumière naturelle, favorisant une sensation d’espace et de bien-être. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — permettant de profiter pleinement du cadre paisible de Parempuyre. - Volumes généreux et belles expositions - Grandes pièces de vie ouvertes - Terrasses ou jardins privatifs - Espaces de rangement optimisés - Cellier pour les logements T3 et T4 Les prestations intérieures sont à la hauteur des attentes actuelles : - Peinture lisse blanche sur murs et plafonds - Double vitrage isolant - Salle d’eau entièrement équipée (faïence murale, meuble vasque, miroir, douche avec paroi, sèche-serviette) - Ascenseur et accès sécurisés - Local à vélos et stationnements privatifs (2 places pour T3 et T4) La résidence répond aux exigences de la norme RE2020, garantissant une performance énergétique optimale, une isolation renforcée et une réduction des consommations. Le choix des matériaux, la qualité des finitions et les espaces verts soignés contribuent à créer un environnement de vie agréable et durable, à l’image du confort recherché dans l’immobilier neuf. Pourquoi choisir le programme Rivage à Parempuyre ? Choisir d’investir ou d’habiter dans le programme Rivage à Parempuyre, c’est opter pour un cadre de vie équilibré, à la croisée entre nature, accessibilité et modernité. La résidence offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles souhaitant s’éloigner de l’agitation bordelaise tout en restant connectées à la métropole. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et des services, garantit un quotidien pratique et agréable. Grâce à son éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, ainsi qu’aux frais de notaire réduits liés à l’achat dans le neuf, Rivage constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine. - Programme conforme à la RE2020 - Appartements lumineux et bien exposés - Environnement verdoyant et paisible - Accès rapide à Bordeaux et à la gare Saint-Jean - Frais de notaire réduits et dispositif PTZ éligible Parempuyre bénéficie d’une attractivité croissante dans le sillage du développement de la métropole bordelaise. L’achat d’un logement neuf dans la résidence Rivage assure ainsi un placement durable et valorisant, avec un potentiel locatif solide grâce à la proximité des bassins d’emploi et à la qualité de vie qu’offre la commune. Entre modernité, nature et dynamisme, Rivage s’affirme comme un projet immobilier complet, durable et séduisant, idéal pour habiter ou investir dans la région bordelaise. Pour plus d’informations sur le programme Rivage à Parempuyre (33) et découvrir les appartements disponibles, contactez dès maintenant un conseiller Sphere Immo.