Les Balcons d'Aristide

Une résidence élégante et fonctionnelle

La résidence Les Balcons d’Aristide combine élégance, modernité et praticité pour offrir un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes du centre historique de Rouen. Elle se compose de 74 logements du T1 au T3, pensés pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux besoins de chacun.

Implantée au cœur de Petit-Couronne, la résidence bénéficie d’un environnement dynamique animé par de nombreux commerces et services de proximité. Les habitants profitent d’un cadre de vie pratique et convivial, où tout est accessible à pied.

Les appartements, pour la plupart, disposent d’un balcon ou d’une terrasse et bénéficient d’une exposition idéale garantissant une luminosité optimale. L’ensemble est entouré d’un jardin paysager conçu pour favoriser le bien-être et la détente des résidents. Les prestations assurent confort et qualité de vie au quotidien :

- Cadre de vie agréable
- Espaces extérieurs (balcons ou terrasses)
- Haute luminosité
- Une place de stationnement incluse pour la majorité des logements
- Résidence sécurisée avec système de contrôle d’accès

Un emplacement privilégié au bord de la Seine

Située à l’entrée sud de la Métropole Rouen Normandie, Petit-Couronne profite d’une position stratégique au bord de la Seine, à seulement 15 minutes de Rouen. Ce cadre résidentiel calme et verdoyant permet de concilier vie urbaine et tranquillité. Les commerces, services publics et équipements culturels sont facilement accessibles : mairie, conservatoire, pharmacies, restaurants, supermarchés, boulangeries, cafés, et autres services du quotidien.

Les points d’intérêt majeurs de la métropole se trouvent à proximité :
- Cinéma à 10 min
- Bowling à 10 min
- Campus universitaire et commerces du Madrillet à 10 min
- Kindarena, Docks 76 et Halles Biltoki à 15 min
- Rouen centre à 15 min
- Le 105 (salle de concert et d’événements) à 15 min

La localisation de Petit-Couronne offre également un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute A13, qui relie facilement la commune à l’ensemble de la métropole et aux grandes villes voisines.

Un programme neuf alliant confort et performance énergétique

Les Balcons d’Aristide s’inscrivent dans une démarche de construction durable et respectueuse de l’environnement. La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une très haute performance énergétique et un DPE classé A. Cette conception éco-responsable permet de réduire la consommation d’énergie tout en assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année.

Les atouts du programme :
- Espace extérieur pour chaque logement
- Cadre de vie agréable au cœur d’un environnement verdoyant
- Architecture soignée et contemporaine
- Jardin paysager
- Construction éco-conçue RE2020

Les appartements du T1 au T3 se distinguent par la qualité de leurs aménagements et par la fluidité de leurs volumes intérieurs. La luminosité, la fonctionnalité et la tranquillité font de cette résidence un lieu de vie privilégié pour habiter ou investir à proximité immédiate de Rouen.

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