CARRE SAINT JEAN

CE PROGRAMME EST À DESTINATION DES INVESTISSEURS UNIQUEMENT. IL S’AGIT D’UNE RÉSIDENCE DE SERVICES DANS LAQUELLE VOUS NE POURREZ PAS HABITER. PRODUIT DE RENDEMENT : RENTABILITE GARANTIE PAR BAIL COMMERCIAL DE LONGUE DUREE.L'ANGORA 1 - LOT est une résidence de services composée de 24.Destinée aux investisseurs, cette résidence vous permettra de générer des revenus défiscalisés sous le statut LMNP.Idéal pour vous constituer un complément de retraite, un revenu locatif ou tout simplement développer votre patrimoine.RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Des appartements pensés pour le confort et l’indépendance des résidents La Résidence Services Seniors L’Angora à Roubaix propose un environnement de vie idéal pour les seniors souhaitant allier indépendance, sérénité et convivialité. Cette résidence compte 128 logements du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un cadre agréable et fonctionnel. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, et bénéficie de prestations de qualité avec volets roulants électriques, douches facilement accessibles et isolation thermique renforcée. Les espaces communs de la résidence, appelés Espaces Club, s’étendent sur 900 m² et favorisent la détente et les échanges entre résidents. On y retrouve un salon-bar, un restaurant avec chef cuisinier sur place, un espace beauté (coiffure et esthétique), un bassin d’aquagym et de balnéo, une salle de sport, un espace multimédia ainsi qu’une terrasse aménagée. Les résidents peuvent participer à un programme d’activités quotidiennes et profiter d’un cadre sécurisé. Une assistance 24h/24 est assurée par une équipe d’environ vingt personnes, disponible pour accompagner les occupants et faciliter leur quotidien. Ces services, proposés en pack ou à la carte, répondent aux besoins de chacun et garantissent un équilibre parfait entre autonomie et accompagnement. Les logements Domitys sont pensés pour que chaque résident se sente chez lui : il peut meubler son appartement selon ses goûts, y cuisiner, recevoir ses proches et profiter d’une totale liberté dans un environnement apaisant et chaleureux. Une situation privilégiée à Roubaix, au cœur de la métropole lilloise Située au 23 rue Claude Lorrain à Roubaix, la résidence L’Angora bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de la Belgique et au cœur de la métropole lilloise. Roubaix, ville dynamique de plus de 98 000 habitants, séduit par son patrimoine architectural remarquable et son histoire intimement liée à l’industrie textile. Ancien haut lieu du tissage, la ville a su se réinventer en transformant ses friches industrielles en espaces culturels modernes comme le musée La Manufacture ou les Archives Nationales du Monde du Travail. Labellisée Ville d’art et d’histoire, Roubaix abrite 45 monuments historiques et offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, notamment le parc Barbieux et ses 60 essences d’arbres, ou encore le parc de la Potennerie. Ces parcs, accessibles à pied depuis la résidence, invitent à la promenade et à la détente. Les résidents profitent d’une proximité immédiate avec les commerces et services du quotidien : supermarchés, pharmacies, restaurants et centre hospitalier. L’environnement est à la fois urbain et verdoyant, garantissant un quotidien pratique et apaisé. La résidence L’Angora est également très bien desservie : - En train : gare TGV et TER à 8 min* en voiture. - En transports : arrêt de tram Jean Moulin à 8 min à pied (liaison Lille Europe en 28 min) et métro Charles de Gaulle à 12 min à pied (accès Gare Lille Europe en 17 min). - En voiture : Lille à 25 min*, Bruxelles à 1h46* et Paris à 2h44*. - En avion : aéroport Lille-Lesquin à 22 min* et aéroport Paris-Charles de Gaulle à 2h08*. Grâce à cette accessibilité exceptionnelle, la résidence L’Angora offre un cadre de vie idéal pour les seniors souhaitant profiter d’une atmosphère tranquille tout en restant connectés à une grande métropole européenne. Un investissement immobilier sûr et rentable La Résidence Services Seniors L’Angora à Roubaix constitue une opportunité d’investissement de qualité dans un marché en plein essor. Les résidences Domitys sont reconnues pour leur fiabilité, leur confort et la sécurité qu’elles apportent à leurs occupants comme à leurs investisseurs. En optant pour ce programme, vous investissez dans un bien à forte valeur immobilière grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Ce statut permet de réduire votre imposition tout en bénéficiant de revenus complémentaires réguliers. Le gestionnaire, exploitant leader national, garantit le paiement des loyers que le logement soit occupé ou non, et prend en charge les éventuels travaux d’entretien. Les résidences services seniors Domitys offrent ainsi un placement rentable et sécurisé tout en permettant de préparer sa retraite sereinement. Vous pouvez également loger vos ascendants ou choisir d’occuper vous-même votre logement, tout en constituant un patrimoine transmissible à vos enfants. L’allongement de la durée de vie et la croissance du nombre de seniors autonomes rendent ce type d’investissement particulièrement porteur. L’Angora s’inscrit dans cette tendance en proposant des logements modernes, un environnement agréable et une gestion sans contrainte. Cet investissement offre donc un rendement durable et une vraie valeur d’usage, que ce soit pour vivre ou investir. Vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce programme immobilier neuf à Roubaix ou être accompagné dans votre projet d’investissement locatif ? Contactez dès maintenant nos conseillers Sphere Immo pour découvrir les atouts de la résidence L’Angora.