Bel'Horizon

Un cadre de vie paisible au cœur de l’Ouest Lyonnais Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence Les Terrasses de l’Ouest s’installe à Lentilly, un charmant village du Rhône (69) situé à moins de 20 km de Lyon. Ce programme immobilier neuf prend place à l’angle du chemin des Côtes et du chemin de la Balmière, en lisière du centre-bourg, sur un terrain orienté plein ouest dominant un petit vallon où s’écoule paisiblement le ruisseau des Flaches. L’adresse offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Vous profiterez de vues dégagées sur les Monts du Lyonnais tout en étant à proximité immédiate des commerces et services de Lentilly, récemment réaménagés. Ce programme immobilier conjugue ainsi la douceur d’un cadre naturel préservé et le confort d’une vie connectée à la métropole lyonnaise. Une architecture contemporaine et respectueuse de son environnement Les Terrasses de l’Ouest séduisent par une architecture contemporaine qui s’intègre avec élégance à son environnement. Inspirée des constructions locales, la résidence se distingue par sa toiture en tuiles de terre cuite et ses volumes équilibrés. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés avec des aménagements paysagers de qualité, où les essences locales créent un cadre verdoyant et apaisant. Cette réalisation intimiste, close et sécurisée, met à disposition un vidéophone, un badge type Vigik et un ascenseur desservant tous les niveaux. Les résidents bénéficient également d’un parking en sous-sol, d’un local à vélos et d’espaces verts communs aménagés pour profiter pleinement d’un cadre de vie serein. Pensée pour le bien-être quotidien, la résidence répond aux exigences de la réglementation thermique RT2012 équivalente RE2020. Elle garantit une isolation phonique et thermique optimale, permettant de réduire les consommations d’énergie et d’assurer un confort durable à ses habitants. Les logements affichent une performance énergétique A ou B, gage de qualité et d’efficacité environnementale. Un emplacement privilégié entre nature et métropole Lentilly bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’Ouest Lyonnais, à seulement 9 km de Charbonnières-les-Bains et 10 minutes des sites pharmaceutiques et de l’école vétérinaire de Marcy-l’Étoile. La commune se situe à proximité directe de l’autoroute A89 (4 minutes), permettant de rejoindre aisément les axes A6 et A46. Pour vos déplacements, la gare de Lentilly est accessible en 7 minutes à vélo et vous permet de rejoindre Lyon en 20 minutes. Les commerces et services essentiels sont également à portée de main : la place de l’Église se trouve à 700 mètres, le collège à 800 mètres et l’école à seulement 1 km. La vie locale est animée par un marché de producteurs les mercredis et dimanches, une médiathèque « La Passerelle », ainsi qu’une saison culturelle riche (expositions, théâtre, musique). Avec ses nombreuses associations et clubs sportifs, Lentilly offre une qualité de vie rare, idéale pour les familles et les actifs souhaitant vivre dans un environnement authentique, tout en restant proches de la métropole de Lyon. Des appartements lumineux et bien agencés Les Terrasses de l’Ouest se composent de seulement 19 appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort, luminosité et praticité. Chaque logement bénéficie de belles orientations et d’espaces extérieurs généreux : terrasses, balcons ou jardins privatifs. L’agencement intérieur met en valeur de larges pièces à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, facilitant l’aménagement d’un coin bureau pour le télétravail. Certains appartements profitent d’une suite parentale avec salle d’eau ou salle de bains indépendante, pour un confort accru au quotidien. Les prestations sont soignées et modernes : - Volets roulants à commande électrique - Carrelage grès cérame grand format dans le séjour et la cuisine - Revêtement stratifié dans les chambres - Meuble vasque à deux tiroirs avec miroir et applique LED - WC suspendus pour un espace fonctionnel et esthétique Ces appartements allient élégance, praticité et performance énergétique pour garantir un confort durable à leurs occupants. Un investissement immobilier durable et avantageux Avec sa situation privilégiée dans l’Ouest Lyonnais, à proximité immédiate de Lyon et des grands axes, Les Terrasses de l’Ouest représente une opportunité d’investissement immobilier neuf à fort potentiel. Le cadre verdoyant, la qualité des prestations et la faible densité du programme en font un choix idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La performance énergétique des logements (niveaux A et B) garantit non seulement une économie sur les charges, mais aussi une valeur patrimoniale durable. Un investissement dans ce programme immobilier neuf à Lentilly permet de profiter d’un cadre serein tout en bénéficiant du dynamisme économique de la métropole lyonnaise. Pour plus d’informations sur le programme Les Terrasses de l’Ouest à Lentilly et obtenir un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier neuf, contactez dès maintenant nos conseillers Sphere Immo. 

> Des maisons neuves alliant confort, nature et modernitéLe programme immobilier Les Hauts de Savigny vous invite à découvrir un cadre de vie rare, entre authenticité et modernité. Nichée au cœur du charmant village de Savigny, cette résidence contemporaine s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant et paisible, au pied des monts du Lyonnais. Les maisons neuves proposées, de 3 et 4 chambres, sont conçues pour offrir un confort de vie optimal, une luminosité naturelle et des espaces fonctionnels pensés pour le bien-être au quotidien. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif allant jusqu’à 275 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux en famille ou aménager un véritable cocon extérieur selon ses envies. Les intérieurs séduisent par leur agencement moderne, leurs volumes généreux et la qualité des prestations. Le programme respecte les normes environnementales RE2020, garantissant des logements économes en énergie et respectueux de l’environnement. Les aménagements paysagers, les espaces communs soignés et la valorisation de la biodiversité font de cette résidence un lieu de vie harmonieux où nature et habitat se rencontrent en parfaite symbiose.- Maisons neuves 3 ou 4 chambres - Jardins privatifs jusqu’à 275 m² - Performance énergétique RE2020 - Espaces extérieurs : terrasses, jardins, aménagements paysagers - Environnement verdoyant et calme, idéal pour une résidence principaleEn choisissant Les Hauts de Savigny, vous investissez dans un logement neuf économe en énergie et durable, où le confort moderne s’allie à la sérénité d’un cadre naturel préservé. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une résidence principale dans le neuf et profiter d’un habitat durable, pensé pour les familles et les amoureux de la nature.> Un emplacement privilégié au cœur du Pays ArbresloisSitué à Savigny, dans le département du Rhône (69), le programme immobilier Les Hauts de Savigny bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché. Ce village typique du Pays Arbreslois, aux portes de Lyon, séduit par son charme authentique, son patrimoine préservé et sa qualité de vie exceptionnelle. À seulement 40 minutes de Lyon, Savigny offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Les habitants profitent d’un cadre naturel verdoyant tout en restant connectés aux bassins d’emploi lyonnais grâce à un accès rapide via l’A6 et les gares de Sain-Bel et L’Arbresle. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable : commerces locaux, services, écoles, infrastructures sportives et culturelles, espaces verts et chemins de randonnée.- Accès rapide à Lyon en 40 minutes - Proximité des gares de Sain-Bel et L’Arbresle - Commerces, écoles et services à proximité - Espaces verts, équipements sportifs et culturels - Cadre de vie paisible entre village et natureCe programme immobilier neuf à Savigny s’adresse aux familles en quête d’un environnement sain, sécurisé et convivial, tout en restant proche des grands centres urbains. Vivre à Savigny, c’est faire le choix d’une résidence principale dans un village où la nature, le calme et la convivialité s’associent pour créer un véritable projet de vie. Les Hauts de Savigny incarnent ce parfait compromis entre habitat durable, qualité architecturale et environnement d’exception.> Pourquoi devenir propriétaire aux Hauts de Savigny ?Choisir d’acheter aux Hauts de Savigny, c’est opter pour un investissement pérenne, porteur de valeur et de confort. Ce programme immobilier neuf réunit toutes les conditions idéales pour devenir propriétaire dans le Rhône. Les maisons bénéficient d’une conception moderne et écologique conforme à la réglementation RE2020, gage de faible consommation énergétique et de confort thermique toute l’année. Grâce à des offres promotionnelles attractives — remise de 5 000 € par pièce et frais de notaire offerts —, le projet devient particulièrement intéressant pour les primo-accédants souhaitant acheter une résidence principale dans le neuf.- Offre exceptionnelle : 5 000 € de remise par pièce - Frais de notaire offerts - Éligible au taux de TVA réduit à 5,5 % (selon conditions) - Conception durable et respectueuse de l’environnement - Emplacement idéal entre nature et dynamisme économiqueEn outre, ce programme permet de bénéficier d’aides à l’accession comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ), un levier essentiel pour financer un premier achat immobilier neuf dans des conditions avantageuses. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou simplement à la recherche d’un nouveau lieu de vie paisible, Les Hauts de Savigny représentent une opportunité rare de concilier qualité de vie, confort moderne et investissement responsable.Investir dans un logement neuf à Savigny, c’est aussi miser sur un territoire dynamique en pleine expansion, où la demande résidentielle reste forte. L’attractivité du Pays Arbreslois, combinée à la proximité de Lyon, confère à ce programme un excellent potentiel de valorisation à long terme. Envie de devenir propriétaire de votre maison neuve à Savigny ? Découvrez toutes les informations sur le programme Les Hauts de Savigny et profitez d’un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier neuf. Contactez dès maintenant un conseiller Sphère Immo pour obtenir plus de conseils et étudier votre financement.