LA PLAGE AUX CHAMPS CAGE 5

Une résidence contemporaine dans un cadre verdoyant Le programme La Plage aux Champs s’implante rue Stourm à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730), dans un secteur résidentiel calme et arboré, à proximité immédiate de la rivière la Rémarde. Son architecture moderne et épurée s’intègre parfaitement à son environnement naturel. Coiffée de toitures à deux pentes en tuiles de terre cuite, la résidence affiche une élégance sobre grâce à des façades en ton beige clair et des plaquettes de parement de type Meulière. Cette réalisation privilégie la luminosité naturelle et l’ensoleillement optimal des façades pour un confort intérieur permanent. Elle est certifiée BEE+ Prestaterre (Bâtiment Énergie et Environnement), gage d’un haut niveau de qualité environnementale et d’une faible empreinte écologique. Les appartements bénéficient d’une isolation thermique et phonique renforcée, assurant des économies d’énergie tout en garantissant un confort optimal en été comme en hiver. Des appartements lumineux et bien pensés La résidence La Plage aux Champs propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont de grands deux-pièces spacieux. Ces logements modernes s’adaptent à tous les styles de vie : célibataires, jeunes couples ou familles y trouveront un cadre de vie à la fois fonctionnel et paisible. Chaque appartement bénéficie d’un prolongement extérieur pour profiter pleinement du calme environnant : - Jardins privatifs au rez-de-chaussée - Grands balcons et terrasses généreuses aux étages - Espaces de détente ou solariums selon les envies Les intérieurs offrent une conception ouverte et conviviale, favorisant les échanges et la circulation de la lumière. Le cœur de chaque logement abrite un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Les chambres, situées en retrait, garantissent calme et intimité. L’ensemble des logements profite d’un aménagement optimal alliant esthétisme et confort au quotidien : - Revêtement stratifié dans les séjours, chambres et dégagements - Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces d’eau - Volets roulants électriques dans les chambres - Peinture lisse blanche sur les murs et plafonds - Fenêtres double vitrage isolant - Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir, baignoire, faïence murale, radiateur sèche-serviettes, robinetterie mitigeuse - Placards intégrés dans les chambres et les entrées - Ascenseur desservant les étages supérieurs - Locaux à vélos et accès sécurisés Chaque logement dispose de 2 places de stationnement privatives en sous-sol. La résidence a été pensée pour favoriser la convivialité et la détente grâce à ses espaces verts paysagers soigneusement aménagés, véritables havres de paix en plein cœur du quartier. Un emplacement privilégié entre nature et dynamisme Située à 14 km au sud-est de Rambouillet, Saint-Arnoult-en-Yvelines offre un équilibre parfait entre nature, patrimoine et modernité. La commune séduit par son environnement verdoyant et son appartenance au Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, un espace préservé idéal pour les promenades et les activités en plein air. Les habitants profitent de plus de 750 km de sentiers à explorer à pied, à vélo ou à cheval, ainsi que du parc de l’Aleu — 7 700 m² d’espaces de loisirs comprenant aires de jeux, étang de pêche et zones de pique-nique. Le quotidien à Saint-Arnoult-en-Yvelines est facilité par une multitude de services et équipements : - Crèches et écoles (maternelles, primaires, collège à moins de 2 km) - Lycées à Rambouillet et Dourdan - Commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, La Poste - Professionnels de santé à disposition - Médiathèque Les Yeux d’Elsa et conservatoire Gabriel Fauré - Cinéma Le Cratère, skate park, city stade, complexe multisport Côté transports, la commune est idéalement desservie : - Gare de Rambouillet (Transilien N) à 21 min - Gare de Dourdan (RER C) à 9 min - Accès rapide à l’autoroute A10 et à la N10 - Lignes de bus vers Rambouillet et Dourdan Cette accessibilité permet de rejoindre Paris Montparnasse ou Paris Austerlitz en moins de 50 minutes, tout en profitant du calme de la campagne francilienne. Saint-Arnoult-en-Yvelines combine ainsi dynamisme citadin et sérénité naturelle, offrant un cadre idéal pour vivre ou investir. Un investissement immobilier durable et serein Acheter un logement dans la résidence La Plage aux Champs représente une opportunité rare sur le marché immobilier des Yvelines. Grâce à sa certification environnementale BEE+ Prestaterre, ce programme répond aux plus hauts standards en matière de qualité énergétique et de durabilité. Les futurs acquéreurs bénéficieront d’un bien immobilier à la fois esthétique, performant et respectueux de l’environnement, offrant une valeur patrimoniale pérenne. Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants et constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur attractif et résidentiel. La garantie décennale, la garantie financière d’achèvement et la qualité de conception assurent aux acheteurs une totale sérénité. Investir à Saint-Arnoult-en-Yvelines, c’est choisir une commune à taille humaine, dotée d’un riche tissu associatif et d’une qualité de vie rare à seulement 45 minutes de la capitale. Contactez dès maintenant un conseiller Sphere Immo pour en savoir plus sur le programme immobilier neuf La Plage aux Champs à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) et concrétiser votre projet d’achat ou d’investissement immobilier.