Arénaria

Un domaine résidentiel au charme authentique

Le programme immobilier Domaine de l’Arénaria prend place dans un décor enchanteur sur l’Île d’Oléron, au cœur de la commune prisée de Saint-Georges d’Oléron. Inspiré par l’architecture traditionnelle locale, ce domaine de maisons neuves mise sur une ambiance naturelle, calme et élégante.

L’ensemble du projet s’intègre harmonieusement dans le paysage avec des maisons aux façades enduites de blanc lumineux, des toitures en tuiles brunes et une écriture architecturale soignée. L’environnement végétal, composé d’essences locales et structuré autour de venelles et de murets blancs, crée un cadre verdoyant, propice à la détente.

Les résidents bénéficient également d’une placette aménagée au cœur du domaine, véritable lieu de convivialité et d’échange, renforçant l’esprit de village et de communauté propre à Saint-Georges d’Oléron.

Une situation idéale entre plages et centre historique

Situé entre l’océan Atlantique et le cœur du village, le Domaine de l’Arénaria profite d’un emplacement d’exception à Saint-Georges d’Oléron. À seulement 5 minutes à pied de la place centrale du village, vous profitez d’un accès rapide aux halles vivantes et aux commerces ouverts toute l’année.

En quelques coups de pédale (6 minutes à vélo), vous rejoignez la plage de la Gautrelle, parfaite pour les promenades en bord de mer ou les baignades en famille. Les infrastructures locales répondent également à tous les besoins du quotidien : écoles, supermarchés, marché couvert, port de plaisance, etc.

- Commerces accessibles à pied (boulangerie, poste, pharmacie, marché)
- Accès rapide aux plages, pistes cyclables et forêts
- Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires

Classée station de tourisme depuis 2017, Saint-Georges d’Oléron est un village dynamique toute l’année avec un charme authentique préservé.

Un investissement immobilier serein à deux pas de l’océan

Le Domaine de l’Arénaria propose un ensemble de maisons individuelles neuves, pensées pour répondre à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Les 8 modèles de maisons, de 1 à 4 chambres, s’adaptent à tous les profils, avec des superficies allant de 42 à 101 m².

Chaque logement dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de chambres confortables – dont certaines avec suite parentale – et d’un extérieur privatif idéalement exposé. De nombreuses prestations viennent compléter ce confort de vie, notamment le chauffage performant par pompe à chaleur ou ballon thermodynamique, du rangement intégré, du carrelage et du parquet selon les pièces.

- Respect de la dernière réglementation thermique RE2020
- Jardin privatif pour chaque maison
- Plans optimisés et finitions de qualité

Ce programme immobilier neuf à Saint-Georges d’Oléron est une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie maritime tout en bénéficiant des avantages de l’immobilier neuf : performance énergétique, confort moderne, frais de notaire réduits, éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

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