Horizon Scarpe

CE PROGRAMME EST À DESTINATION DES INVESTISSEURS UNIQUEMENT. IL S’AGIT D’UNE RÉSIDENCE DE SERVICES DANS LAQUELLE VOUS NE POURREZ PAS HABITER. PRODUIT DE RENDEMENT : RENTABILITE GARANTIE PAR BAIL COMMERCIAL DE LONGUE DUREE.COEUR AUGUSTINE est une résidence de services composée de 31.Destinée aux investisseurs, cette résidence vous permettra de générer des revenus défiscalisés sous le statut LMNP.Idéal pour vous constituer un complément de retraite, un revenu locatif ou tout simplement développer votre patrimoine.RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.

Maisons familiales prêtes à vivre au cœur d’un environnement paisible Situé à Écurie, charmant village du Pas-de-Calais à seulement 6 minutes en voiture d’Arras, le Domaine des Lys incarne un art de vivre serein et convivial. Cette nouvelle adresse résidentielle se trouve à 500 mètres du centre-bourg, un emplacement idéal permettant de profiter du calme d’un environnement verdoyant tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités essentielles. Le Domaine des Lys propose 38 maisons familiales prêtes à vivre, conçues pour répondre aux attentes des ménages en quête d’un habitat moderne, fonctionnel et confortable. Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif engazonné et clôturé, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. Ces maisons individuelles se déclinent en 4 modèles de 4 à 5 pièces, avec des surfaces variant de 82 m² à 116 m². Pensées pour s’adapter à différents styles de vie, elles offrent des volumes optimisés et une belle luminosité naturelle grâce à une conception soignée. Certaines maisons disposent d’un garage attenant, tandis que toutes bénéficient d’un stationnement extérieur privatif. Les aménagements intérieurs témoignent d’un haut niveau de finition : - Revêtement PVC aspect parquet dans les pièces à l’étage - Carrelage au rez-de-chaussée pour un entretien facile - Faïence murale dans les salles de bains - Pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal L’ensemble de la résidence a été conçu pour allier esthétique et praticité, dans un cadre verdoyant où la nature accompagne le quotidien. Les façades harmonieuses et les jardins privatifs créent un environnement apaisant, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité sans s’éloigner de la ville. Un cadre de vie pratique et connecté, à deux pas d’Arras Le Domaine des Lys bénéficie d’une situation géographique privilégiée, au sein d’un village authentique où il fait bon vivre. L’adresse se trouve à 6 minutes d’Arras, offrant un accès rapide à toutes les infrastructures de la ville, aux établissements scolaires, aux services publics et aux zones commerciales. Les habitants profitent d’un large choix de commodités accessibles en quelques minutes : - Mairie, La Poste et pharmacie à moins de 10 minutes en voiture - Médecin et centre médical à proximité - Intermarché à 5 minutes en voiture - Centre commercial et centre hospitalier d’Arras à moins de 10 minutes Pour les familles, la commune offre une vie pratique et sereine grâce à la proximité des établissements scolaires : - Crèche et écoles à moins de 10 minutes à pied - Collège et lycée accessibles en bus scolaire L’environnement alentour se distingue également par la richesse de ses équipements de loisirs et de sport : - Complexe sportif et club de football à proximité - Golf d’Arras à quelques minutes - Centre aquatique et cinéma à moins de 10 minutes - Salle de spectacles et aérodrome d’Arras accessibles rapidement Écurie bénéficie aussi d’un emplacement stratégique entre plusieurs communes dynamiques telles que Sainte-Catherine, Saint-Nicolas, Roclincourt et Saint-Laurent-Blangy, assurant une excellente connexion au bassin d’emploi et à la vie économique du secteur. Grâce à la proximité des axes routiers N25 et D917, les déplacements vers Lens, Saint-Pol-sur-Ternoise ou Cambrai sont fluides et rapides, facilitant la mobilité quotidienne. Un investissement durable dans une commune recherchée Vivre au Domaine des Lys, c’est faire le choix d’un cadre de vie serein et équilibré, au cœur d’une commune agréable et dynamique. L’adresse conjugue le calme d’un environnement résidentiel avec la proximité immédiate d’Arras, ville au patrimoine exceptionnel et au dynamisme économique reconnu. Les maisons proposées dans cette opération immobilière allient modernité, confort et efficacité énergétique grâce à leurs équipements performants comme la pompe à chaleur et leurs prestations de qualité. Leur conception contemporaine et leurs finitions soignées en font des biens attractifs, à la fois pour une résidence principale et pour un projet patrimonial à long terme. L’attractivité d’Écurie repose aussi sur sa localisation stratégique, permettant de rejoindre aisément les pôles urbains environnants tout en profitant d’un cadre de vie champêtre. C’est un secteur qui séduit autant les familles que les jeunes actifs souhaitant s’établir dans une maison neuve, spacieuse et économe en énergie. Les maisons prêtes à vivre du Domaine des Lys offrent donc une opportunité rare dans le secteur arrageois, où qualité de vie, proximité et confort moderne se conjuguent avec harmonie. Le projet s’inscrit pleinement dans la dynamique résidentielle d’un territoire recherché pour sa sérénité et son accessibilité. Vous souhaitez en savoir plus sur le programme immobilier neuf Le Domaine des Lys à Écurie (62) ? Contactez dès maintenant un conseiller Sphere Immo pour obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier dans le Pas-de-Calais.