Le Clos du Château

Un cadre de vie d’exception entre ville et nature

Le programme immobilier neuf Le Clos du Château à Saverne s’implante sur les coteaux surplombant la ville, à seulement 4 minutes à vélo du centre historique. Cette résidence contemporaine a été pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement naturel tout en réinterprétant l’architecture traditionnelle locale avec modernité. Les toitures à deux pans, les façades rythmées et les balcons vitrés opalescents ou métallisés couleur champagne offrent une esthétique soignée et contemporaine.

La résidence se compose d’appartements du studio au 4 pièces. Les logements en rez-de-jardin s’ouvrent sur une terrasse prolongée par un jardin privatif tandis que les appartements en étage bénéficient de balcons avec vue sur le massif des Vosges ou le château du Haut-Barr. Tous les logements disposent d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un coin télétravail, de menuiseries PVC à double vitrage, de volets roulants, de sols PVC, de murs peints en blanc, et de salles d’eau entièrement équipées avec faïence murale, radiateur sèche-serviettes, miroir, éclairage et mitigeurs thermostatiques. 

 - Appartements du studio au 4 pièces
- Terrasses, jardins privatifs ou balcons selon les lots
- Isolation performante, volets roulants, production d’eau chaude via réseau de chaleur urbain 100 % énergies renouvelables
 

Un emplacement stratégique au cœur d’une ville dynamique

Saverne, ville historique au riche patrimoine, allie cadre de vie paisible et dynamisme économique. Située à la croisée de l’Alsace et de la Lorraine, à proximité du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, la commune bénéficie d’un environnement naturel remarquable. Elle est aussi réputée pour son patrimoine : château des Rohan, canal de la Marne au Rhin, maisons à colombages, fontaine de la Licorne ou encore cloître des Récollets.

Sur le plan économique, Saverne héberge des entreprises de renom comme Kuhn, Hager ou Haemmerlin, et propose un tissu commercial dynamique. Les infrastructures éducatives, sportives et culturelles sont nombreuses et rendent la ville particulièrement attractive pour les familles comme pour les actifs. Le Clos du Château est idéalement situé à proximité des écoles, lycées, commerces, transports et lieux de loisirs.

 - À 6 min de l’autoroute A4
- À 5 min en voiture de la gare TER-TGV (liaisons vers Strasbourg, Nancy, Metz, Paris)
- À 6 min à pied de l’arrêt de bus Jules Verne (bus + navette électrique gratuite vers gare, centre-ville, hôpital)
- Commerces, écoles et équipements de loisirs à proximité immédiate 

Pourquoi investir dans Le Clos du Château à Saverne ?

Le programme immobilier Le Clos du Château présente tous les atouts pour un investissement sécurisé et pérenne. Il bénéficie d’une conception durable respectueuse de l’environnement, répondant à la réglementation RE2020 avec un seuil 2025, garantissant des logements peu énergivores et adaptés aux fortes chaleurs estivales. La production de chaleur est assurée par un réseau urbain 100 % renouvelable. En complément, la certification NF Habitat vient valider la qualité du bâti et des équipements sur le plan du confort, de la sécurité, de la performance énergétique et de l’acoustique.

Les prestations haut de gamme, les équipements de sécurité (digicode, Vigik, vidéophone, porte palière 3 points, parking sécurisé, local à vélos avec station de gonflage et point d’eau) et la localisation stratégique au sein d’un bassin économique dynamique sont autant de garanties pour valoriser son investissement, que ce soit en résidence principale ou dans le cadre d’un investissement locatif.

- Conception RE2020 seuil 2025 pour un logement durable
- Certification NF Habitat pour un habitat sain et performant
- Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone, parking, local vélos
- Emplacement valorisant à Saverne, entre Strasbourg et Nancy 

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