LE CLOS SOPHIE

Six-Fours-les-Plages se situe dans la province du Var, sur le littoral méditerranéen, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de plus de 28 km², la commune compte une population d'environ 34 000 habitants. Située au cœur de l'agglomération toulonnaise, elle est la septième ville la plus peuplée de sa région. Six-Fours-les-Plages bénéficie également d'un emplacement privilégié. Construit sur la colline de Fort Six Four, avec les caractéristiques d'une zone boisée ainsi qu'une urbanisation concentrée principalement sur la côte. La ville a vu ses habitants augmenter depuis les années 60 grâce à la croissance de l'urbanisation et de l'industrie touristique. Aujourd'hui, c'est une station balnéaire connue pour son patrimoine naturel, mais aussi un quartier pavillonnaire résidentiel très prisé des investisseurs immobiliers à la recherche d'un cadre de vie unique. En termes d'accessibilité, la ville de Six Fours bénéficie de la desserte de l'autoroute A50 et est également reliée à Bandol et Toulon par la RD559. Par ailleurs, la gare la plus proche est Toulon qui est desservie par TGV au niveau national et TER au niveau régional. Concernant les transports urbains, un important réseau de bus a été mis en place pour relier 12 villes communautaires. En revanche, au niveau départemental, le réseau Varlib communique avec les autres communes. Outre sa situation géographique enviable et son environnement typiquement méditerranéen, Six-Fours-les-Plages valorise la qualité de vie de ses habitants en offrant toutes les commodités quotidiennes essentielles à proximité (commerce, marchés, services…). De plus, il existe des installations et des infrastructures qui permettent aux gens de se développer et de profiter d'une vie fonctionnelle. Idéale pour s'installer en famille avec enfants, en couple ou à la retraite, la ville offre, entre autres, une vie associative, culturelle et sportive très développée, sans oublier les diverses infrastructures éducatives et médicales, le tout dans un environnement agréable composé de forêt, de campagne et de mer.> L’immobilier à Six-Fours-les-Plages Six-Fours-les-Plages dispose de nombreux biens pour séduire les investisseurs immobiliers. Sa situation privilégiée et son cadre de vie agréable attirent inévitablement ceux qui recherchent le vrai charme d'un port méditerranéen où il fait bon vivre, été comme hiver. Ajoutez à cela le prix abordable au mètre carré, qui oscille en moyenne entre 3 500 et 5 000 €. Les atouts touristiques et la qualité de vie offerts par la ville impliquent une augmentation continue du nombre de nouveaux résidents. De ce fait, il bénéficie d'une forte demande locative et est classé en zone Pinel A, ce qui le rend éligible à la défiscalisation Pinel. Pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier à Six-Fours-les-Plages, ils trouveront de nombreux programmes qui offrent d'importantes opportunités de défiscalisation et d'avantages fiscaux. Puisque de nombreux jeunes couples choisissent cette ville pour construire leur héritage, il est à noter que Six Fours offrent également un large éventail d'options immobilières pour les primo-accédants en offrant le privilège de financer partiellement une opération d'achat avec PTZ.> 102 Rue d’Estève Haut, un programme pour investir à Six-Fours-les-Plages Dans un quartier résidentiel calme et bénéficiant d'un environnement préservé, découvrez votre nouvelle adresse au 102 Rue d'Estève Haut. Ce programme immobilier neuf à Six-Fours-les-Plages, comprend 10 logements neufs. Eligible au dispositif Pinel, cet ensemble immobilier répond aux dernières normes environnementales en vigueur. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous conseiller dans votre achat immobilier neuf ou votre projet d'investissement.

Le programme Les Terrasses du Fort situé à six-fours-les-plages se compose de 9 logements du T2 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T2 2026.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.