Atlas (PINEL + LMNP)

IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf SPHERE se situe dans le Rhône 69 et plus précisément dans la ville de Tassin-la-demi-lune. Il se compose de 39 lots, du T1 au T5, à partir de 229 000€. Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone B1 pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.

Située aux frontières de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune profite d’une position stratégique et d’un dense réseau de transports en commun pour graviter aisément sur tout le territoire. Véritable ville à la campagne, la commune a vu fleurir, au long de sa mutation urbaine et démographique, de nombreux espaces verts remarquables comme le Parc de l’Orangerie où ont été préservés de nombreux arbres centenaires.   Le programme Villa Astral possède des prestations de haut de gammes avec: Menuiseries bois teintées de couleur selon l’accordDouble vitrage isolant et phoniquePorte d’entrée munie d’une serrure 3 points avec système anti-dégondagePlatine de rue permettant le contrôle de l’entrée de l’immeuble par IntraphoneBâtiment équipé pour la réception de la fibreParquet contrecollé chêne dans les entrées, séjours, chambres et dégagementsChauffage individuel par des radiateurs à fluide caloporteur AcovaChauffage salle de bains assuré par sèche-serviettesCarrelage au sol dans les pièces humides et faïence dans les salles de bainsSalles de bains équipées avec meuble vasque aux lignes contemporainesRideaux occultantsAppareillage électrique Celiane aspect acier de LegrandRobineterie Grohe ou équivalent Dans le quartier de Montpinot Le Bourg, la résidence VILLA ASTRA profite d’un emplacement de choix à seulement quelques minutes à pied des lieux d’intérêts et des services essentiels au quotidien. Une situation idéale pour rayonner sur toute la ville: À Vélo:Gare de Tassin : 5 minÉcole centrale : 15 minEn transport en communs: Au pied de la résidence :Bus 86 - Arrêt Valvert : 1 min> Gorge de loup - Métro D : 9 minBus 55 - Arrêt La Forestière : 2 min> Perrache Métro A et gare SNCF : 22 minEn Voiture: Campus Région du numérique : 4 minInstitut Paul Bocuse : 7 minPlace Bellecour : 12 minQuartier de La Confluence : 12 minHôtel de ville : 14 minAéroport Lyon - Saint-Exupéry : 30 min

Le programme AU RYTHME DES ARBRES situé à tassin-la-demi-lune se compose de 14 logements du T2 au T5.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.