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Au cœur de l’Ouest Lyonnais, la résidence Le Pavillon de l’Horloge séduit par son emplacement exceptionnel à seulement quelques pas de la célèbre place de l’Horloge, emblème de Tassin-la-Demi-Lune. Alliant élégance contemporaine et confort moderne, ce programme immobilier neuf offre un art de vivre unique à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de Lyon. Cette réalisation de standing propose 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des citadins en quête de bien-être, de sérénité et de praticité au quotidien. Une résidence élégante au cœur d’un environnement verdoyant Situé 34 avenue Victor Hugo, Le Pavillon de l’Horloge s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel prisé. Son architecture, sobre et lumineuse, se distingue par une façade en enduit blanc cassé ponctuée de loggias et de pare-vue qui garantissent intimité et esthétisme. Le dernier étage, en retrait, adopte un ton sable clair et une toiture asymétrique à trois pans en tuiles rouges, conférant à l’ensemble un charme à la fois contemporain et intemporel. Le projet a été pensé dans un souci d’équilibre entre ville et nature. Une large bande végétalisée longe l’avenue Victor Hugo, agrémentée de magnolias, haies fleuries et merisiers, créant une atmosphère apaisante dès l’entrée. Ce cadre verdoyant se prolonge tout autour du bâtiment, apportant une touche de fraîcheur et favorisant la biodiversité. - Architecture contemporaine intégrée à l’environnement résidentiel - Jardins paysagers et haies fleuries - Loggias et terrasses pour profiter de l’extérieur - Piste cyclable et local vélos sécurisé - Accès piéton avec rampe pour personnes à mobilité réduite Des appartements lumineux et confortables du 2 au 4 pièces La résidence Le Pavillon de l’Horloge dévoile 27 appartements spacieux et parfaitement agencés, offrant à chacun un cadre de vie sur mesure. Du 2 au 4 pièces, les logements sont conçus pour allier confort, fonctionnalité et modernité. Chaque appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures vitrées, tandis que les chambres, situées à l’écart, offrent calme et intimité. Les appartements du dernier étage bénéficient de terrasses plein ciel pouvant atteindre jusqu’à 124 m², de véritables espaces de détente à ciel ouvert. Les plans, étudiés avec soin, garantissent une circulation fluide et une luminosité optimale, créant des intérieurs à la fois élégants et chaleureux. - Appartements du 2 au 4 pièces - Séjours spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Balcons, terrasses ou jardins privatifs - Terrasses jusqu’à 124 m² au dernier étage - Places de stationnement en sous-sol sécurisées Des prestations haut de gamme pour un confort durable Chaque logement du programme Le Pavillon de l’Horloge bénéficie de prestations de standing garantissant un confort sur-mesure. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et la conformité à la réglementation thermique RE2020 assurent performance énergétique et durabilité. Les résidents profitent d’un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC à double vitrage et d’un volet roulant électrique dans la pièce principale. Les sols sont habillés de carrelage en grès cérame 45x45 dans les pièces de vie et de revêtement stratifié dans les chambres. Les salles de bains disposent de faïences murales élégantes, de sèche-serviettes et de rangements fonctionnels. - Performance énergétique RE2020 - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage et isolation renforcée - Sèche-serviettes et volets roulants électriques - Carrelage grès cérame 45x45 et faïence murale toute hauteur - Parking privatif et local vélos en sous-sol Côté sécurité, la résidence est équipée d’un accès Vigik® et d’un vidéophone relié aux appartements, tandis qu’un ascenseur dessert tous les étages pour un confort de déplacement optimal. L’éclairage des parties communes est piloté par détecteurs de présence afin d’optimiser la consommation d’énergie. Un emplacement privilégié au cœur de Tassin-la-Demi-Lune Habiter au Pavillon de l’Horloge, c’est profiter d’une adresse centrale et vivante, à seulement 300 mètres de la place de l’Horloge, véritable cœur battant de la commune. Autour de cette place emblématique, les commerces, services et infrastructures répondent à tous les besoins du quotidien : boulangerie, pharmacie, marché, poste, supérette et établissements scolaires. Le marché de la promenade des Tuileries, les écoles primaires et collèges, ainsi que de nombreux parcs verdoyants sont accessibles à pied ou à vélo. Côté transports, la résidence bénéficie d’une excellente desserte : - Bus ligne 5 (« Demi-Lune Victor Hugo ») à 50 m - Bus lignes 14, 55, 72, 86, 98, C21, C22 et C24 à 350 m - Gare TER d’Écully-la-Demi-Lune à 550 m - Accès rapide à l’A6, l’A7 et au périphérique nord de Lyon - Lyon centre et Bellecour accessibles en moins de 15 minutes L’adresse conjugue ainsi proximité urbaine et douceur de vivre. Tassin-la-Demi-Lune, commune prisée de l’Ouest lyonnais, séduit par son cadre verdoyant, son esprit de village et son dynamisme. Les habitants profitent d’un large éventail d’équipements culturels et sportifs, tels que l’Atrium, la médiathèque MédiaLune ou encore le cinéma LEM. Pourquoi investir dans Le Pavillon de l’Horloge ? Idéalement situé aux portes de Lyon, Le Pavillon de l’Horloge combine tous les atouts d’un investissement immobilier durable : une localisation recherchée, des prestations haut de gamme et une valeur patrimoniale sûre. La commune de Tassin-la-Demi-Lune bénéficie d’une forte demande locative grâce à sa proximité immédiate avec Lyon et à la qualité de ses infrastructures. Ce programme immobilier neuf représente une opportunité d’investissement Pinel ou de résidence principale d’exception. Les atouts du programme : - Emplacement premium à 300 m de la place de l’Horloge - Résidence contemporaine et intimiste - Appartements lumineux avec terrasses et jardins privatifs - Proximité immédiate de Lyon et des transports en commun - Éligible au dispositif Pinel et au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Que vous souhaitiez investir pour louer ou acquérir votre résidence principale, Le Pavillon de l’Horloge incarne l’alliance parfaite entre élégance, confort et qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus prisés du Grand Lyon. Contactez un conseiller Sphere Immo pour obtenir plus d’informations sur Le Pavillon de l’Horloge à Tassin-la-Demi-Lune, les lots disponibles et les conditions d’achat.