CARRE VERANE

 Le programme immobilier neuf Rosa Nova s’inscrit dans un environnement urbain recherché au cœur de Toulon, dans le département du Var. Pensée comme une résidence à taille humaine, cette réalisation propose des logements neufs alliant confort moderne, qualité architecturale et cadre de vie agréable. Située à l’angle des avenues Benoît Malon et de la Roseraie, la résidence bénéficie d’un emplacement apprécié dans le quartier Saint-Jean-du-Var, reconnu pour son esprit village et son ambiance conviviale. Ce programme immobilier neuf à Toulon répond aux attentes des acquéreurs souhaitant réaliser un achat immobilier neuf pour une résidence principale, en profitant d’un logement fonctionnel, lumineux et prolongé par des espaces extérieurs privatifs.Une résidence neuve à l’architecture contemporaine et soignée La résidence Rosa Nova à Toulon se distingue par une architecture contemporaine qui s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain existant. Les façades, travaillées dans des tons allant du beige à la teinte sable, instaurent une ambiance visuelle douce et élégante. Les garde-corps en tôle perforée et les pergolas situées en dernier étage participent à l’identité architecturale du bâtiment tout en apportant de l’ombre aux espaces extérieurs. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, la résidence propose des appartements neufs à Toulon tous prolongés par un espace extérieur privatif. Ces prolongements extérieurs favorisent la luminosité naturelle des logements et créent de véritables pièces de vie supplémentaires. La résidence comprend également des équipements répondant aux usages actuels : - Parking en sous-sol - Locaux à vélos - Espaces extérieurs pour tous les logements Les logements bénéficient de prestations intérieures de qualité avec notamment : - Carrelage dans toutes les pièces - Salle de bains équipée avec faïence toute hauteur - Placard prévu dans chaque logement - Production d’eau chaude individuelle par ballon thermodynamique - Chauffage individuel électrique La résidence répond aux exigences de la réglementation thermique RT 2012, garantissant des logements économes en énergie et confortables en toutes saisons. Un emplacement recherché à Toulon dans le quartier Saint-Jean-du-Var Le programme Rosa Nova bénéficie d’un emplacement stratégique à Toulon, dans le quartier Saint-Jean-du-Var. Ce secteur se distingue par son atmosphère à la fois calme et conviviale, très appréciée des habitants. À proximité immédiate de la place Saint-Jean, l’adresse s’inscrit pleinement dans la vie locale, avec un marché de producteurs organisé chaque semaine. De nombreux équipements et services sont accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie pour un achat en résidence principale : - École maternelle - Collège Voltaire - Lycée professionnel du Parc Saint-Jean - Commerces et services de proximité - Mairie de quartier Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus situé à environ 170 mètres de la résidence. La gare de Toulon ainsi que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers de la ville et les communes environnantes. Le cadre de vie est également marqué par la proximité de nombreux lieux emblématiques de Toulon, entre mer et espaces verts. La rade de Toulon, les plages, les ports et les équipements culturels participent pleinement à l’attractivité de ce programme neuf dans le Var.Un achat immobilier neuf adapté à une résidence principale Choisir le programme immobilier neuf Rosa Nova à Toulon, c’est opter pour un achat immobilier sécurisé dans un environnement urbain établi. Les logements ont été conçus pour répondre aux besoins des acquéreurs recherchant un appartement neuf à vendre offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les espaces intérieurs sont pensés pour s’adapter aux usages quotidiens, avec des plans fonctionnels et des volumes optimisés. Les espaces extérieurs privatifs constituent un véritable atout, particulièrement apprécié dans un climat méditerranéen. Ce programme immobilier neuf à Toulon représente une opportunité pertinente pour un achat en résidence principale, en bénéficiant des avantages du logement neuf : performances énergétiques, confort thermique et cadre de vie durable. Pour obtenir davantage d’informations ou être conseillé dans votre projet immobilier, contactez un expert Sphère Immo.

CE PROGRAMME EST À DESTINATION DES INVESTISSEURS UNIQUEMENT. IL S’AGIT D’UNE RÉSIDENCE DE SERVICES DANS LAQUELLE VOUS NE POURREZ PAS HABITER. PRODUIT DE RENDEMENT : RENTABILITE GARANTIE PAR BAIL COMMERCIAL DE LONGUE DUREE.DOMAINE EDEN DU CAP est une résidence de services composée de 9.Destinée aux investisseurs, cette résidence vous permettra de générer des revenus défiscalisés sous le statut LMNP.Idéal pour vous constituer un complément de retraite, un revenu locatif ou tout simplement développer votre patrimoine.RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.