RESIDENCE SAINT PAUL

La Résidence Saint-Paul, située au cœur de la commune de Tournefeuille, propose un cadre de vie privilégié mêlant confort résidentiel, espaces verts et proximité immédiate avec les services essentiels. Pensée pour offrir un environnement harmonieux et fonctionnel, la résidence se compose de 33 appartements du T2 au T5 répartis dans 3 bâtiments modernes parfaitement intégrés dans l’ambiance pavillonnaire du secteur. Le tout s’inscrit dans un quartier calme, verdoyant et recherché, avec de nombreux commerces, transports, établissements scolaires et bassins d’emplois accessibles en quelques minutes seulement.

Un cadre résidentiel pensé pour le confort

La Résidence Saint-Paul bénéficie d’une conception architecturale soignée, imaginée pour valoriser le bien-être et l’usage quotidien des habitants. Située dans le haut de Tournefeuille dans un environnement résidentiel privilégié, elle propose une organisation en trois bâtiments formant un ensemble cohérent et harmonieux, entouré de grands espaces verts communs favorisant la convivialité. L’ensemble du projet est entièrement clôturé et sécurisé, avec un accès piéton, une entrée véhicules, un parking en sous-sol ainsi qu’un parking extérieur permettant de recevoir facilement les visiteurs.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privé : terrasses et jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcons, loggias ou terrasses pour les étages. Le terrain plat et arboré, situé au centre géographique de la ville, permet de préserver une atmosphère apaisante et naturelle, en cohérence avec l’esprit pavillonnaire de Tournefeuille. Le cœur d’îlot végétalisé, composé d’essences variées, constitue un véritable poumon vert offrant ombrage et fraîcheur tout en renforçant l’attractivité du cadre résidentiel.

L’architecture joue sur des lignes modernes rythmées par des pignons de toiture et des loggias en saillie. Les matériaux utilisés tels que l’enduit gratté, le parement en terre cuite et le béton peint assurent une intégration esthétique durable et qualitative. Le projet valorise également les logements traversants ou doublement orientés, permettant un apport lumineux optimal et un excellent confort d’usage.

Une localisation stratégique à Tournefeuille

Installée à seulement 9 km de Toulouse, la commune de Tournefeuille est reconnue pour son cadre de vie attractif, son dynamisme et sa proximité directe avec les pôles économiques de Blagnac et Colomiers. Avec plus de 28 000 habitants, elle figure parmi les villes les plus prisées de la métropole grâce à son environnement résidentiel agréable, son patrimoine culturel et ses vastes espaces de loisirs comme la base verte de La Ramée et la Coulée verte du Touch.

La Résidence Saint-Paul bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des services essentiels. Les habitants peuvent accéder à pied à une boulangerie, une pharmacie, une fromagerie, une épicerie ainsi qu’à un centre médical. Le centre commercial Carrefour se situe à seulement 700 m, facilitant le quotidien.

Pour les familles, l’offre scolaire est un véritable atout : un groupe scolaire comprenant école maternelle et élémentaire se trouve à 300 m, tout comme un collège. Le lycée le plus proche n’est qu’à 1,3 km et le lycée international accessible à 6,6 km.

La résidence est parfaitement desservie par les transports. Les lignes de bus 48 et 63 sont situées au pied du bâtiment et permettent de rejoindre la ligne A du métro située à 4 km ou le centre-ville de Toulouse. La gare de Colomiers et la future ligne C du métro (2028) sont accessibles à moins de 5 km. L’aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve enfin à seulement 10 km.

Une qualité de prestations adaptée à un art de vivre moderne

La Résidence Saint-Paul est en cours de certification NF Habitat, garantissant des logements plus qualitatifs avec de meilleures performances énergétiques, acoustiques et de confort général. Les prestations incluent notamment :

- Sol stratifié chanfreiné dans les chambres
- Carrelage 45x45 cm pour les T2/T3 et 60x60 cm pour certains T4
- Volets roulants électriques dans le séjour
- Cuisine meublée et équipée (hotte et plaque vitrocéramique)
- Placards aménagés avec penderie et étagères
- Chaudière gaz individuelle
- Terrasses en bois ou dalles carrelées selon les niveaux
- Baies vitrées larges pour un apport lumineux maximal
- Pour certains T4, suite parentale avec salle d’eau

Les logements bénéficient également d’un agencement moderne et fonctionnel, pensée pour simplifier le quotidien et apporter un confort optimal à chaque étape de la vie. Les espaces extérieurs généreux accentuent la sensation de bien-être et renforcent l’attractivité du programme.

La qualité de réalisation, associée à des matériaux durables et une conception tournée vers le confort, positionne la Résidence Saint-Paul comme une opportunité idéale pour un achat immobilier neuf, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial.

Une opportunité idéale pour habiter dans un environnement recherché

En réunissant un emplacement privilégié, des prestations soignées, un cadre végétalisé et un confort moderne, la Résidence Saint-Paul constitue une opportunité rare dans l’immobilier neuf à Tournefeuille. Sa situation à proximité des bassins d’emplois (Le Perget, Basso Cambo, Ramassiers, Saint-Martin du Touch, Météopole) en fait un lieu de vie particulièrement adapté aux actifs en recherche de mobilité et de qualité de vie.

L’ensemble du projet répond parfaitement aux attentes des acquéreurs recherchant un appartement neuf dans le 31, alliant modernité, tranquillité, verdure et accessibilité. Les extérieurs privatifs, les espaces communs arborés et la proximité des infrastructures scolaires et de loisirs renforcent l’attractivité de cette résidence conviviale et élégante.

Les performances du programme, soutenues par la démarche NF Habitat, garantissent un logement durable, économe et conforme aux standards actuels du confort moderne. Grâce à son environnement résidentiel, sa connexion directe à Toulouse et ses nombreux services à distance piétonne, la Résidence Saint-Paul s’impose comme un choix judicieux pour s’installer durablement dans un cadre de vie privilégié.

Pour obtenir davantage d’informations ou être conseillé dans votre projet immobilier, contactez un expert Sphère Immo.