Vallia Verde

Un cadre de vie verdoyant au cœur du vignoble nantais

Le programme immobilier neuf Vallia Verde prend vie à Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique (44), une charmante commune nichée au cœur du vignoble nantais. Située à seulement 30 minutes de Nantes et 1 heure d’Angers, Vallet profite d’un emplacement privilégié entre nature préservée et proximité des pôles économiques des Pays de la Loire.

Cette ville dynamique de plus de 9 000 habitants séduit par son esprit village et son ambiance bucolique. On y retrouve un cadre de vie équilibré entre douceur de vivre, patrimoine viticole et vie culturelle animée. Les habitants profitent de nombreux espaces verts comme le Parc de la Gare, le Jardin du Champilambart ou encore les sentiers de randonnée qui serpentent au milieu des vignes.

Vallet offre aussi une vie locale dynamique : son marché hebdomadaire sur la place Charles de Gaulle, ses festivals et ses animations saisonnières rythment la vie des Valletais. La commune dispose de tous les commerces de proximité, d’une médiathèque, d’un cinéma et de nombreux équipements pour les familles.

Un emplacement pratique et bien desservi

Le domaine Vallia Verde se situe rue du Bois Brûlé, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Sa localisation permet de concilier sérénité au quotidien et facilité d’accès aux commodités.

Les principaux services et infrastructures sont accessibles à pied ou en quelques minutes :

- Collège Pierre Abélard à 9 min à pied
- Groupe scolaire Paul Éluard à 13 min à pied
- Espace culturel Le Champilambart à 10 min à pied
- Complexe sportif et skatepark à moins de 12 min
- Piscine municipale à 15 min à pied
- Boulangerie et marché à 4 min en voiture
- Supermarché à 6 min à pied
- Médecin à 13 min à pied

Côté mobilité, Vallet est très bien connectée :

- Nantes à 30 min en voiture
- Aéroport Nantes Atlantique à 31 min
- Gare de Nantes Sud à 46 min
- Angers à 1 h en voiture
- Ligne de bus reliant Basse-Goulaine à Mouzillon

Cette situation idéale entre ville et campagne fait de Vallia Verde une adresse de choix pour les familles, les actifs et les amateurs de nature souhaitant vivre près de Nantes sans renoncer à la tranquillité.

Des maisons à l’architecture locale et harmonieuse

Les maisons neuves de Vallia Verde se répartissent en deux ensembles à taille humaine, intégrés dans un site arboré de plus d’un hectare. Elles s’insèrent parfaitement dans leur environnement grâce à une architecture inspirée du vignoble nantais.

Les façades se parent de teintes douces : blanc cassé, beige clair et ton pierre. Les toitures en tuiles rouges rappellent les maisons traditionnelles de la région et soulignent le lien avec le paysage viticole environnant.

Les menuiseries blanches et les lignes sobres participent à une esthétique élégante et intemporelle. Une grande partie des arbres existants a été conservée pour préserver la biodiversité et offrir un cadre de vie naturel et apaisé. Des haies végétales et massifs arbustifs forment un écrin de verdure autour du domaine, créant une atmosphère sereine et authentique.

Des intérieurs confortables et adaptés à chaque mode de vie

Le programme Vallia Verde décline ses logements à travers trois modèles de maisons : Célia, Claire et Léa. D’une surface comprise entre 80 et 100 m², ces maisons neuves offrent des espaces généreux et une organisation fonctionnelle.

Chaque maison dispose d’une vaste pièce à vivre regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte ou semi-ouverte, inondée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Les modèles Claire et Léa proposent une chambre au rez-de-jardin, idéale pour une suite parentale ou un espace pour adolescent, tandis que les modèles Célia et Léa accueillent trois chambres à l’étage avec salle de bains et WC séparés.

Chaque logement est prolongé par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir ses proches. Un cabanon de jardin est prévu pour les modèles Célia, et les modèles supérieurs bénéficient d’un garage ainsi que de deux places de stationnement extérieures.

Des prestations de qualité et un confort durable

Les maisons Vallia Verde allient confort, durabilité et performance énergétique grâce à des matériaux de qualité et une conception respectueuse de l’environnement. Chaque détail a été pensé pour offrir un bien-être au quotidien et limiter la consommation d’énergie.

Les prestations intérieures sont soignées :

- Carrelage dans les pièces de vie, chambres en rez-de-chaussée et cellier
- Revêtement LVT dans les chambres à l’étage
- Peinture blanche mate velours dans les pièces sèches et satinée dans les pièces humides
- Faïence murale toute hauteur dans les salles de bains et douches
- Meuble vasque, miroir et appliques lumineuses inclus dans les salles d’eau
- Volets roulants PVC motorisés
- Fenêtres double vitrage PVC à haute performance acoustique et thermique
- Porte d’entrée isolante avec serrure 3 points

Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air/eau pour un confort thermique optimal et des factures réduites. Un chauffe-serviettes électrique équipe les salles de bains, et le garage motorisé garantit un accès sécurisé.

Sur le plan environnemental, la résidence applique les principes d’une conception bioclimatique et d’une isolation thermique renforcée. Les équipements hydro-économes et les matériaux biosourcés certifiés PEFC/FSC limitent l’impact écologique. Enfin, le chantier respecte la charte “Chantier Vert et Faible Nuisance”, garantissant un mode de construction responsable.

Pourquoi acheter une maison neuve à Vallet avec Vallia Verde ?

Investir dans une maison neuve à Vallet avec Vallia Verde, c’est choisir un cadre de vie unique entre vignes, culture et proximité urbaine. Le programme répond aux attentes des familles comme des primo-accédants, avec des logements performants et durables.

Les maisons neuves sont éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et bénéficient de frais de notaire réduits, rendant l’acquisition accessible et avantageuse. Grâce à leur performance énergétique et leur conception soignée, elles représentent également un excellent investissement locatif à long terme.

Avec Vallia Verde, vous profitez d’un logement clé en main, personnalisable grâce à un accompagnement en aménagement intérieur, tout en vivant dans un cadre naturel exceptionnel au cœur des vignes du Pays nantais.

Contactez dès maintenant un conseiller Sphere Immo pour en savoir plus sur le programme immobilier neuf Vallia Verde à Vallet (44) et concrétiser votre projet immobilier dans le vignoble nantais.