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IDÉAL POUR INVESTIR OU HABITER. Vendu en VEFA (Vente sur plans) Le programme immobilier neuf URBANIA se situe dans l'Isère 38 et plus précisément dans la ville de Villefontaine. Il se compose de 37 lots, du T1 au T3, à partir de 152 000€. La date de livraison est prévue pour le 4ème trimestre de 2024 Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe. Ce programme neuf est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel en zone B1 pouvant aller jusqu’à 21 % en cas d'investissement immobilier à but locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acheter en résidence principale ou secondaire, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les lots, un détail du programme et éventuellement prendre un RDV avec l'un de nos experts.  

Petite commune de l'Isère en région Rhône-Alpes, Villefontaine bénéficie d'une nature docile à seulement 30 kilomètres de Lyon ! Autrefois territoire agricole constitué de marais, cette petite ville a connu une urbanisation croissante ces dernières années et s'impose lentement comme l'un des principaux pôles économiques du pays. Si Villefontaine se démarque des villes et villages voisins, c'est sûrement parce qu'elle représente le parfait équilibre entre ville et nature, entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Bénéficiez d'un cadre de vie supérieur avec de nombreux parcs, jardins fleuris, de nombreuses activités pour les personnes âgées et les enfants, et de nombreux services et équipements (crèche, école, boulangerie, banque, restaurant, etc.). La structure économique est divisée en plusieurs domaines d'activité. Ils sont administrés par le CAPI, l'agence de développement économique. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence est entièrement tournée vers le cœur de la nature. Elle propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. De grands couloirs et balcons agrandissent l'espace et reçoivent généreusement la lumière, les rayons les plus légers entrant dans les appartements agrandissent les pièces. Au rez-de-chaussée, des jardins privatifs discrètement à l'abri des regards bénéficient d'une exposition idéale. Espace supplémentaire où la vie suit le rythme des saisons.

Le programme LES LOGES D'AMBROISE (TVA 5,5%) situé à villefontaine se compose de 20 logements du T2 au T3.Vendu en VEFA (vente sur plans), cet appartement est idéal pour y habiter, ou alors éligible au dispositif PINEL (vous permettant de récupérer jusqu'à 21% du prix du logement en contrepartie d’un engagement de mise en location pour une durée minimum de 6 ans).La livraison de cette résidence est prévue pour le T4 2025.Conception RT 2012, pour une meilleure isolation thermique ainsi qu’une isolation phonique à la pointe.Profitez également de tous les avantages du Neuf, parmi lesquels :garanties biennalesgaranties décennalesdes économies d’énergie importantesdes espaces et agencements optimisésune sécurité et un confort de vie accrusexonération possible de taxe foncièrefrais de notaire réduitsetc.Parlons-en ensemble !RETROUVEZ TOUS NOS LOGEMENTS NEUFS SUR NOTRE SITE SPHERE-IMMO SANS FRAIS D'AGENCE NI FRAIS DE DOSSIER, À PRIX DIRECT PROMOTEUR.