LES LUMIERES

Villemomble, une adresse élégante entre tradition et modernité Située à moins de 10 km de Paris, Villemomble séduit par son charme résidentiel et son environnement préservé. Limitrophe de la commune du Raincy, elle partage avec elle une atmosphère distinguée, faite de rues fleuries, de demeures en meulière et d’une architecture harmonieuse. La ville bénéficie d’un patrimoine remarquable, à l’image de son château seigneurial du XVIIIe siècle et de son église classée, témoins de son histoire noble. Oxygénée par trois parcs arborés, Villemomble offre une véritable respiration naturelle au cœur du Grand Paris. Grâce à son dynamisme, ses commerces de qualité et ses établissements scolaires réputés, elle séduit autant les familles que les actifs en quête d’un logement neuf près de Paris. Côté transports, Villemomble bénéficie d’une desserte exemplaire : - RER E « Le Raincy – Villemomble – Montfermeil » à 6 min - Ligne de bus 121, 221 et 303 à moins de 100 m reliant la future station M11 « Rosny-Bois-Perrier » en 9 min - Ligne 114 à 100 m, menant au tramway T4 en 4 min - Accès rapide à l’A3 (3,3 km) et à l’A86 (4,5 km) - Gare du Nord à 17 min* et Saint-Lazare à 20 min La ville s’inscrit pleinement dans la dynamique du Grand Paris Express : d’ici 2031, la gare Rosny-Bois-Perrier accueillera la ligne 15 Est, renforçant encore l’attractivité du secteur. Villemomble s’impose ainsi comme un emplacement stratégique pour investir dans l’immobilier neuf en Seine-Saint-Denis. Les Jardins de Cos : élégance contemporaine et sérénité urbaine C’est au 35, avenue du Raincy, à 500 m de la mairie et du parc de la Garenne, que se dévoile la résidence Les Jardins de Cos. Ce programme immobilier neuf à Villemomble s’élève sur quatre étages avec attique, dans un style contemporain épuré. L’architecture s’intègre avec justesse au tissu urbain grâce à ses teintes naturelles et ses lignes harmonieuses. Le rez-de-chaussée, habillé d’un enduit ton pierre, est surmonté d’étages aux tons clairs ponctués de balcons et de grandes baies vitrées. L’attique, en retrait, est revêtu d’un blanc lumineux et s’ouvre sur des terrasses plein ciel.Agencée en L, la résidence s’organise autour de beaux espaces paysagers qui apportent une respiration végétale bienvenue. Les Jardins de Cos est une résidence à taille humaine où se conjuguent intimité, confort et qualité architecturale. Elle abrite un nombre limité d’appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux et lumineux. Le projet incarne un art de vivre équilibré, entre sérénité et modernité, à seulement quelques minutes des transports et des commodités. Des appartements lumineux, bien agencés et ouverts sur la nature Les Jardins de Cos propose des appartements neufs aux volumes optimisés et aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses larges ouvertures et à ses baies vitrées généreuses. Les pièces de vie sont conviviales, agrémentées de cuisines ouvertes favorisant la fluidité des espaces et les moments partagés en famille. Les chambres et suites parentales assurent un confort et une intimité préservés, tandis que les matériaux utilisés garantissent durabilité et élégance. Les intérieurs se prolongent à l’extérieur : - Jardins privatifs avec terrasses en rez-de-chaussée - Balcons et terrasses jusqu’à 50 m² en étages - Orientation favorisant la lumière naturelle - Patio paysager visible depuis le hall - Aménagements végétalisés favorisant la biodiversité urbaine Les espaces extérieurs deviennent ainsi de véritables lieux de détente, parfaits pour savourer le calme d’un quartier résidentiel tout en restant proche de la capitale. Confort, prestations et finitions de qualité La résidence Les Jardins de Cos a été pensée dans les moindres détails pour offrir un confort optimal à ses résidents : - Carrelage 45 × 45 cm dans les pièces d’eau - Revêtement stratifié dans les séjours, chambres et dégagements - Double vitrage isolant pour un meilleur confort thermique - Volets roulants dans les pièces principales - Placards aménagés - Salle de bains équipée (faïence murale, meuble vasque, baignoire ou douche, miroir avec bandeau lumineux, sèche-serviettes) - Peinture blanche sur murs et plafonds - Ascenseur pour desservir les étages supérieurs - Accès sécurisés avec digicode et visiophone - Local à vélos et à poussettes en sous-sol - Places de stationnement privatives en sous-solCes prestations s’accompagnent d’une attention particulière portée à la qualité de la construction, au confort acoustique et à la performance énergétique, pour garantir un bien-être durable. Pourquoi investir dans Les Jardins de Cos à Villemomble ? Choisir Les Jardins de Cos, c’est investir dans une adresse rare, située dans un secteur en plein essor du Grand Paris. La résidence conjugue élégance architecturale, confort intérieur et qualité environnementale, au cœur d’une commune prisée pour son cadre de vie. Sa proximité immédiate avec Paris et les pôles d’emploi de la région parisienne renforce le potentiel de valorisation à long terme. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme immobilier neuf à Villemomble offre de solides arguments : - Emplacement stratégique entre Le Raincy et Paris - Architecture contemporaine et prestations de qualité - Balcons, terrasses ou jardins pour chaque appartement - Accès rapide au RER E, au métro M11 et au futur Grand Paris Express (ligne 15 Est) - Marché immobilier dynamique en petite couronne - Résidence sécurisée et économe en énergieLes Jardins de Cos réunit tous les critères d’un investissement immobilier performant : un emplacement recherché, une conception durable et un confort haut de gamme. Un choix d’avenir au cœur d’une commune en pleine évolution. Pour en savoir plus sur le programme Les Jardins de Cos à Villemomble (93) et découvrir les logements disponibles, contactez dès maintenant un conseiller Sphere Immo.