2 pièces DUPLEX à Mulhouse - Dernier étage

Idéal résidence principale, investissement locatif ou location courte durée (type Airbnb).

Situé en plein coeur de Mulhouse, très recherché Rue de la Sinne, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² au dernier étage avec ascenseur. Son emplacement exceptionnel permet de profiter à pied de la gare, du centre historique, des commerces, restaurants et transports.

Véritable atout rare en centre-ville : deux grands balcons de 16 m² et 11 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Mulhouse et les Vosges.

L'appartement se compose d'un séjour traversant et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien.

Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone.

Visite virtuelle 3D disponible sur le site Guy Hoquet Mulhouse.

Référence : 4975
Charges annuelles : 3 600 € (eau chaude et chauffage compris)
Nombre de lots d'habitation : 30
Classe énergie : E
Agent : BRUNO Maxime

À deux pas de l'arrêt de tram Nordfeld, du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 78 m², situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue et à faibles charges.

L'appartement se compose d'un salon-séjour traversant et lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Les atouts de ce bien :

- Dernier étage, sans vis-à-vis et très lumineux
- Copropriété à taille humaine, bien entretenue
- Charges réduites (syndic bénévole)
- Cave + grenier
- Tram à seulement 2 minutes à pied (arrêt Nordfeld)

Secteur calme, proche écoles, commerces et axes routiers

Prix : 99 000 € FAI
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

Référence : 4768

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse

Venez découvrir ce bel F2 situé au 2è étage avec ascenseur , au calme dans une petite copropriété de l'hyper centre
Le chauffage est au gaz et collectif
En complément un balcon donnant sur l'arrière du batiment
La visite vituelle est disponible sur notre site

CHARGES MENSUELLES: 300€
CLASSE ÉNERGIE : C
RÉFÉRENCE : 4909
AGENT : JOUHAUD Franck

Bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 55,11 m² avec une loggia de 4,88 m² soit près de 60 m², au 6ème étage d'une résidence à Mulhouse, une opportunité à ne pas manquer.

Idéalement situé avec vue imprenable sur le canal et le Rebberg, il bénéficie d'un environnement riche et de toutes les commodités sans aucun passage, route ou vis-à-vis. Cet appartement est traversant et très lumineux.
La copropriété a été entièrement rénovée : façade, double vitrage et isolation, aucun travaux ne sera à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur le site.

TAXES FONCIERES : 850 €
CHARGES ANNUELLES : 2 798 €
NOMBRE DE LOTS : 123 dont 87 appartements
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT : Francis MASSON
Réf. 4949
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

MULHOUSE HYPER CENTRE - À deux pas du tram Porte Jeune
Idéal investissement locatif / Airbnb / Résidence principale

Découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 63 m² situé au 7ème étage sur 10 d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, en plein coeur de Mulhouse.

Son emplacement exceptionnel en hyper centre en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable, avec un fort potentiel en location courte durée type Airbnb grâce à la proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

L'appartement se compose :
d'un séjour lumineux,
d'une chambre confortable,
d'une cuisine fonctionnelle,
d'une salle d'eau,
de nombreux rangements.

Les prestations :
Chauffage urbain avec radiateurs
Eau chaude collective avec compteur individuel
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants
Cave privative
Appartement calme avec belle vue dégagée

Emplacement recherché :
Tram Porte Jeune à proximité immédiate
Commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies accessibles à pied
Restaurants, parc et services à proximité
Écoles et lycées à quelques minutes

Idéal pour :
une personne seule ou un jeune couple,
un premier achat,
un investisseur recherchant un bien rentable en location meublée ou Airbnb.

Prix : 88 500 €
Réf. : 4961
Agent : BRUNO Maxime

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Mulhouse.

À vendre à Mulhouse, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 92 m² situé au 2ème étage d'un immeuble calme de 3 étages. Spacieux et lumineux, ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.

L'appartement se compose de :
3 grandes chambres
Un séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bains
WC séparés
De nombreux espaces de rangement

Le logement est en bon état général et dispose de prestations appréciées :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets PVC
Fibre optique installée
Cave privative

Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités :

Tramway : arrêts Tour Nessel et Porte Haute
Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, boucherie, bureau de poste
Écoles et établissements scolaires :
Lycée professionnel Franklin Delano Roosevelt
Lycée Albert Schweitzer
École maternelle de La Cité
École maternelle Jacques Prévert
École élémentaire La Fontaine
Crèche Caroline Fritz
Parcs et espaces verts

Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale grâce à sa surface généreuse et sa situation recherchée à Mulhouse.

Prix de vente : 99 500 €
Réf. : 4940
Agent : BRUNO Maxime

Bien proposé par l'agence Guy Hoquet MULHOUSE.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 87 M²

A moins de 30 km de l'Allemagne et de la Suisse, votre agence Guy Hoquet MULHOUSE vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 87 m².

Il se compose de :
- une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon,
- trois chambres, dont une avec accès à un second balcon,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une salle de bains,
- des toilettes indépendantes.

Une cave vient compléter ce bien, idéale pour du stockage.
Des places de stationnement gratuites sont également disponibles aux abords de la résidence.

Information locative :

Le bien est actuellement loué mais le logement sera libre de tout locataire à partir d'août 2026.

D'ici là, le loyer perçu constitue un revenu locatif immédiat, pouvant être un avantage dans le cadre d'un financement par prêt immobilier.


Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agent commercial : Inès HOSTETTER

RÉFÉRENCE : 4238
TAXE FONCIERE : 1134€
CHARGES ANNUELLES : 3485 €
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT COMMERCIAL : Inès HOSTETTER

Votre agence Guy Hoquet Mulhouse, vous présente en exclusivité cet appartement lumineux et soigneusement entretenu, situé au troisième étage d'une résidence calme et arborée, à proximité des axes autoroutiers et des commerces.

Cet appartement de 73 m² se compose d'une cuisine récente, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et ne nécessite aucun travaux.
Les diagnostics sont conformes.
Une cave complète le bien.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau, les communs, l'entretien des espaces verts.

CLASSE ENERGIE : D
REFERENCE : 4917
AGENT : FIONA FERRARA

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse!

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE OU SUR DEMANDE!

Appartement type F3 en Rdc surélevé d'une résidence des années 50 avec 8 appartements.
D'environ 66m² habitables il est composé d'une entrée, d'un salon, cuisine/salle-à-manger, salle d'eau rénovée, WC séparés, 2 chambres, un grenier, cave double.

Jardin en commun. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Complètement rénové! Venez visiter!

RÉFÉRENCE: 4903
CHARGES ANNUELLES: 952€
NOMBRE DE LOTS: 45 dont 18 appartements
CLASSE ÉNERGIE: C
AGENT: Sébastien ZSAMBOKRETHY

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

EXCLUSIVITÉ ? Superbe appartement duplex 4 pièces de 92 m²

RÉFÉRENCE : 4926

Votre agence Guy Hoquet MULHOUSE vous propose en exclusivité, dans une petite copropriété de deux lots, ce bel appartement F4 en duplex, offrant une surface de 92 m² et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour double, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux.

À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Une très grande cave vient compléter ce bien, parfaite pour répondre à vos besoins de stockage.

Un bien fonctionnel et spacieux, contenant tout autant à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?
Contactez dès maintenant votre agent commercial : Inès HOSTETTER

RÉFÉRENCE : 4926
TAXE FONCIERE : 1048€
CLASSE ÉNERGIE : E

AGENT COMMERCIAL : Inès HOSTETTER