Studio 21m² à rénover – Quartier Convention – Fort potentiel

UNIQUEMENT INVESTISSEURS ! SITUATION EXCEPTIONNELLE au Coeur de Paris - La résidence de Tourisme 4 étoiles se trouve à 10 minutes à pieds de la Tour Eiffel / Champs de Mars. Nous vous proposons à la vente ce beau studio de 23m², destiné aux investisseurs. Il se situé au 24ème étage sur 36, offrant une vue dégagée sur les Toits de Paris. Beau produit investisseur offrant une rentabilité très intéressante. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Simulation sur Mesure offerte !

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L’agence Guy Hoquet Paris 15 a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce studio de 23 m², situé au cinquième étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1977.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien grâce à son exposition sud-est, qui lui assure un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Sa vue dégagée apporte une réelle sensation d’espace et contribue à créer un cadre de vie particulièrement agréable. Situé en étage élevé, l’appartement bénéficie également d’un environnement très calme, à l’abri des nuisances urbaines.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une pièce de vie de 17,15 m² intégrant un espace cuisine. Cet agencement fonctionnel permet d’optimiser chaque mètre carré et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais l’appartement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé D, un atout appréciable pour un bien de cette catégorie à Paris.

La résidence dispose d’un ascenseur, garantissant un confort quotidien supplémentaire. Son emplacement constitue également un véritable point fort : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, services et transports. La station de métro Plaisance est accessible en seulement 6 minutes à pied.

Ce studio représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement.

Rare sur le marché, ce bien lumineux, calme et bénéficiant d’une vue dégagée saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un logement agréable à vivre, idéalement situé et offrant un beau potentiel de valorisation.