Achat PARIS 75009

Achat PARIS 75009

Très beau studio avec espace nuit - Rue La Bruyère 75009

Très beau studio avec espace nuit - Rue La Bruyère 75009

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+9

Très beau studio avec espace nuit - Rue La Bruyère 75009

PARIS 75009

320 000 € *

* 320000 € honoraires inclus

305 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 9 Saint Georges

16 Rue Notre Dame de Lorette

75009 Paris

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Réf : 2603

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un très beau studio avec un espace nuit en mezzanine idéalement situé rue La Bruyère, au coeur de la Nouvelle Athènes, entre Trinité et la Place Saint-Georges. Sur cour et d'une surface de 32.67... Voir plus

25.6 m²

1 pièce(s)

Très beau studio avec espace nuit - Rue La Bruyère 75009

Descriptif

Réf : 2603

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un très beau studio avec un espace nuit en mezzanine idéalement situé rue La Bruyère, au coeur de la Nouvelle Athènes, entre Trinité et la Place Saint-Georges. Sur cour et d'une surface de 32.67... Voir plus

25.6 m²

1 pièce(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

6

Nombre étages

6

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

43

Charges annuelles (ALUR)

1369 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

2.19

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Date ERP

21/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

215 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 215 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 1 pièce 21.6 m² 10

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un très joli studio idéalement situé entre la place de la Trinité et la rue des Martyrs avec ses commerces et sa vie de quartier.
L'appartement est au 6me et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 5ème dans une très belle copropriété bien entretenue.
Le studio d'une surface de 28.71 m² au sol (18.04 m² Carrez) a fait l'objet d'une rénovation de qualité et de très bon gout en 2024.
Sur cour, il bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité avec son exposition Ouest et d'une jolie vue sur les toits de Paris et sur l'Eglise de la Trinité.
Il se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée et d'une salle de douche avec de vrais toilettes. Nombreux rangements.
Racks à vélos dans la cour
DPE E avec l'article 1 de l'arrêté du 13/08/2025

Appartement 1 pièce 27 m² 9

75015 CONVENTION - STUDIO REFAIT À NEUF 27M²

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, en exclusivité, ce magnifique studio au 2ème étage sans ascenseur, refait à neuf, d'une superficie de 27.06 m² loi carrez.
Situé dans une copropriété de 1914, très bien entretenue et ravalée récemment, cet appartement avec un plan optimal sans perte de place se compose comme suit: une entrée, une grande pièce de vie de 17m² exposé SUD/EST, une cuisine totalement aménagée et équipée avec de l'électroménagers neufs, et une salle d'eau avec w-c.

Proche de toutes les commodités, ligne 12 convention à 300m.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

FAIBLES CHARGES - EXPO SUD EST - VUE DÉGAGÉE - REFAIT À NEUF AVEC GOÛT

A visiter sans tarder!

Appartement 2 pièces 38 m² 11

A vendre rue des Suisses, appartement 2 pièces, Paris 14ème.

Au 7ème étage sur 9 avec ascenseur dans un immeuble de 1961, cet appartement lumineux et très calme de 37,73 m² comprend une chambre, un séjour lumineux sans vis-à-vis, une cuisine indépendante (ouvrable), une salle d'eau ( refaite) et des WC séparés.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Contactez Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY !
Copropriété de 163 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2692.00 euros.

Appartement 4 pièces 79.02 m² 6

Guy Hoquet PARIS 13 - MAISON BLANCHE vous présente un appartement en EXCLUSIVITE de 79 m² dans la Tour ANCONE, dans le 13e arrondissement Paris.

Localisé au coeur du quartier dynamique asiatique, proche de commerces, restaurants, transports (M7, T3, Bus et M14), d'écoles.

Situé dans une copropriété sécurisée avec caméra et gardien, au 15e étage.
Cet appartement de 4 pièces offre une entrée, salon, cuisine indépendante, WC séparés, salle de bains ainsi que 3 chambres.

Une cave et un parking en sous-sol complète le bien.

L'appartement est vendu loué, loyer à jour depuis plusieurs années.
Loyer CC : 1454,41€/mois
Provision charges : 388,39€/mois
Durée du bail : 3 ans
Prise d'effet : 25/10/1986

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

Appartement 2 pièces 46.43 m² 8

75015 - Georges Brassens /Porte de Vanves
Votre Agence GUY HOQUET Convention Paris 15e vous propose, un bel appartement de 46.43 m2 loi carrez de 2 pièces principales.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces , des transports ( T3 Brancion et L13 Porte de Vanves) et du parc Georges Brassens, dans un immeuble ancien de 1920, l'appartement est au 4ème étage avec ascenseur.
Parfaitement agencé sans perte de place, le bien est lumineux et se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un w-c. séparé et d'un dressing. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

TRAVAUX À PRÉVOIR

Contactez votre agence Guy Hoquet PARIS 15 CONVENTION pour plus de renseignements.

Appartement 2 pièces 38.05 m² 7

À deux pas de la place Gambetta ! Calme absolu avec vue sur jardin

Dans une rue paisible du 20e arrondissement (rue du Cambodge), à proximité immédiate de la très prisée place Gambetta, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie rare en plein Paris.

Situé au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien se distingue par son environnement verdoyant : depuis les fenêtres, une vue dégagée sur un jardin arboré vous invite à la sérénité au quotidien. Ici, le calme absolu règne, tout en étant à quelques minutes de tous les commerces, écoles et transports en commun (métro, bus?).

L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés ? un agencement fonctionnel et sans perte d'espace.

Une cave complète ce bien, idéal pour le rangement.

Un véritable cocon, au coeur d'un quartier vivant et recherché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

À visiter sans tarder.

Appartement 2 pièces 43.31 m² 6

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine vous propose un appartement lumineux avec vue panoramique sur Paris, au 25e étage d'une résidence sécurisée avec gardien.

Situé à deux pas de la Porte de Choisy, à proximité immédiate du métro ligne 7 et des tramways T3a et T9, ce bien de 2 pièces offre un cadre de vie dégagé, sans vis-à-vis, avec un panorama exceptionnel sur la capitale.

L'appartement se compose d'un séjour clair avec parquet, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec baignoire et de nombreux espaces de rangement.

Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine.

Appartement 2 pièces 46.2 m² 5

Exclusivité Guy Hoquet Goncourt , Paris 10ème :
Dans une jolie cour arborée , venez découvrir ce charmant 2 Pièces de 43.20m2 Carrez, 46.24 au sol entièrement rénové. Il est composé : d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau et wc séparé.
Jouissance exclusive d'une partie de la cour située devant.
Ses atouts : Lumineux , orienté Sud-Ouest, vue dégagée, calme, DPE D, quartier recherché à 10min à pieds de République ou du canal saint martin, entièrement rénové. Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir rapidement d'une visite !

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EXCLUSIF Guy Hoquet vous propose au coeur du 11e arrondissement, un appartement de 2 pièces de 34?m² situé au 1er étage sur rue. exposé Sud.

Dès l'entrée, un dégagement distribue les différents espaces : une chambre , un salon, une cuisine séparée, un WC indépendant, et une salle d'eau accessible directement depuis la chambre.

? L'orientation plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur l'agencement fonctionnel du bien. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est indéniable : que ce soit pour y vivre ou investir.

?? Niché dans une rue emblématique, à proximité des commerces, des restaurants et des transports, il offre un cadre de vie idéal dynamique et pratique.

Appartement 2 pièces 29.04 m² 6

Guy Hoquet Belleville vous propose au coeur du Village Jourdain ce charmant deux pièces avec un coin nuit (mezzanine), entièrement refait.
Cet appartement en rez de chaussée s'intègre dans une résidence typique du quartier comportant de jolies cours pavées et arborées.
D'une surface de 29 m2, il est distribué comme suit: un séjour avec mezzanine, une pièce de vie avec cuisine américaine, et une salle de bain avec baignoire et WC japonais.
Anna Schrodi, agent commercial, RSAC 2022AC00765

Guy Hoquet PARIS 9 Saint Georges

16 Rue Notre Dame de Lorette

75009 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé