Charmant studio à vendre à Paris - Investissement idéal !

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un joli petit studio situé dans un passage très calme à proximité immédiate de la place Clichy et du métro (L2 et L13) et à quelques minutes du village des Abbesses sur la Butte Montmartre.
Dans une copropriété bien tenue, ravalements rue et cour réalisés en 2020, ce studio de 14.76 m² Carrez se trouve au 4ème étage par escalier.
Très calme (sur cour), lumineux et en bon état, il comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle de douche avec toilettes (sanibroyeur).
Avec son DPE classé C, il conviendra à tous les acquéreurs primo-accédants ou qui recherchent un investissement locatif clés en mains, un pied-à-terre.

Dans une copropriété ancienne, studio au premier étage sans perte de place.
Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, un séjour et une salle de douche avec WC.
Proximité transports et commerces.
Idéal investisseur ou primo accédant.

Bien présenté par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2

Au 7e étage d'une charmante copropriété de style haussmannien datant des années 1950, Guy Hoquet vous propose en exclusivité un studio « tout-en-un » en très bon état.

Il se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée, ainsi que d'une douche. Les toilettes sont situées sur le palier.

Guy Hoquet Paris X vous propose en exclusivité :
Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à deux pas du métro Pernety (ligne 13), découvrez ce charmant studio de 18m².
En rez-de-chaussée sur une jolie cour arborée, ce bien offre un cadre de vie calme et apaisant. La cour végétalisée apporte une véritable sensation de tranquillité, rare à Paris.
Vous serez immédiatement séduit par son charme de l'ancien (poutres apparentes, belle hauteur sous plafond de 3 m) Possibilité de créer une mezzanine.
Fonctionnel et optimisé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement.
A visiter sans tarder.

Paris 15eme Javel. À proximité immédiate des quais de Seine et à seulement 300 mètres des transports (RER C et métro), ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un environnement à la fois vivant et parfaitement connecté.

Situé rue Emmanuel Chauvière, dans une rue résidentielle appréciée pour sa proximité avec les commerces et les infrastructures du quotidien, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au calme sur cour, l'appartement développe une surface de 19 m² avec une configuration optimisée. Le séjour, agrémenté d'un parquet chaleureux, constitue un espace de vie confortable. La circulation de la lumière a été intelligemment pensée grâce à des ouvertures vitrées permettant de diffuser la clarté naturelle depuis la cuisine vers la pièce principale.

La kitchenette, séparée et disposant d'une fenêtre, représente un véritable atout sur ce type de surface. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Quelques traces liées à un ancien dégât des eaux sont actuellement visibles. La cause ayant été définitivement résolue, le vendeur prendra en charge les travaux de remise en état, permettant d'acquérir un bien sain, prêt à être valorisé.

Faibles charges, chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : F.

Proposé à 160 000 €, ce bien se distingue par son positionnement attractif dans le secteur. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat dans un quartier recherché du 15eme arrondissement.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un appartement à rénover (réunion de 3 chambres de services) idéalement situé rue Richer.
Il se trouve au 5ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété avec gardien bien tenue construite en 1850.
Il se compose de 3 pièces / chambres de service (avec chacune un vélux) réunies pour former une seule unité comprenant : une chambre, un salon, une cuisine avec douche.
WC commun sur le palier
Les pièces forment une surface de 14,67 m² Carrez et 31,68 m² au sol.
Deux petits débarras sur le palier complètent ce bien.

Logement à consommation énergétique excessive