Très beau studio avec terrasse - Village des Abbesses

Proche du Métro Jules Joffrin ( ligne 12 ) et Simplon ( ligne 4) à proximité immédiate des commerces.

Dans une copropriété semi récente, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Venez découvrir ce beau 2 pièces de 52m² (49.25 carrez) avec un balcon, au 7ème étage avec ascenseur.
Parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée desservant, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangement. Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !!

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin - RUE MARCADET.

A proximité du métro Jules Joffrin et Lamarck Caulaincourt (l.12) - A proximité immédiate du Square Léon Serpollet et au coeur des commerces.

Dans une copropriété ancienne sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce beau 2 pièces de 40 m² au 4ème étage avec ascenseur.

Il s'agit d'un appartement de 40 m² m² composé d'une entrée, desservant un séjour, une cuisine séparée, 1 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Ses atouts : Son charme de l'ancien ( HSP - Parquet - Moulures) et cheminées, Calme, l'optimisation de la surface, LUMINEUX !

A visiter sans tarder!!

EN EXCLUSIVITÉ - Guy Hoquet Jules Joffrin

À proximité immédiate des lignes 4 et 12 et de tous les commerces. Au sein d'une copropriété des années 30 récemment rénovée, sécurisée avec gardien.

Venez découvrir cet appartement, situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement profite d'une belle luminosité et d'un environnement calme grâce à sa vue dégagée et arborée.

Bien agencé, il se compose d'une entrée desservant un séjour agréable avec une bibliothèque sur mesure donnant sur une cuisine ouverte aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A visiter sans tarder !

Dernier Étage avec Terrasse : Un Balcon sur le Sacré-Coeur + parking

Une vue cinématographique, un privilège rare
Imaginez-vous dominant Paris, au coeur d'une carte postale vivante. Ce studio d'exception de 30m², prolongé par une terrasse privative de 4,6 m², offre une immersion totale dans les toits parisiens avec, en point d'orgue, une vue saisissante sur le Sacré-Coeur. Une pépite rare qui conjugue ciel et calme absolu dans une copropriété très recherchée.

LE BIEN : Un cocon suspendu et modulable
Niché au 8ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière.
* L'Espace de vie : Un volume parfaitement modulable selon vos envies (pièce de vie, coin nuit escamotable, bureau).
* La Terrasse : Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle offre un panorama à couper le souffle
* Le Calme & la lumière : Un silence olympien, un espace baigné de lumière.
* DPE D : une performance énergétique très appréciée et recherchée
* Le parking inclus en sous-sol : à usage privé ou d'investissement locatif - rue très recherchée pour les parkings

LA COPROPRIÉTÉ : Des prestations d'excellence
Situé dans une résidence de grand standing parfaitement entretenue, l'immeuble propose des services de qualité :
* Un jardin intérieur luxuriant, offrant une respiration végétale dès l'entrée.
* Sécurité et confort haut de gamme.
* Inclus : Une cave saine et en SUS une place de parking sécurisée en sous-sol (un luxe absolu dans le quartier).

POURQUOI C'EST UNE PERLE RARE ?
* Le panorama : Une vue "cinématographique" dont on ne se lasse jamais.
* Le combo parfait : Dernier étage + Terrasse + Vue Sacré-Coeur + Parking

FICHE TECHNIQUE
* Surface : 28,5 m² + 4,6 m² de terrasse.
* Étage : 8ème et dernier (avec ascenseur).
* Parking inclus accès ascenseur direct
* Vue : Plein Sacré-Coeur et toits de Paris.

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin ? LAMARCK

À proximité immédiate du métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12), du Square Léon Serpollet et au coeur d'un quartier vivant et commerçant.

Dans une copropriété ancienne, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 41 m², situé au 6? étage avec ascenseur.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vendu loué, il bénéficie de la présence d'une locataire sérieuse et fiable, offrant une belle opportunité d'investissement serein.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées, qui confèrent à ce bien un cachet rare.

Ses autres atouts : calme, luminosité et excellente optimisation des espaces.

*Fin de bail le 14 avril 2028 ( Bail non meublé)
À visiter sans tarder !

PARIS 14e MOULIN VERT / PERNETY 3 PIÈCES

À quelques minutes du métro Pernety, dans la très recherchée rue du Moulin Vert, découvrez cet appartement de 57 m² bénéficiant d'un environnement particulièrement calme.

Son agencement optimisé sans perte de place comprend un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, apportant une agréable sensation d'espace et de volume.

Véritable atout rare dans le quartier : l'appartement dispose d'un espace aménagé en sous-sol d'environ 20 m² en excellent état.

Son emplacement privilégié permet de profiter de l'ensemble des commerces de proximité, restaurants, écoles et transports accessibles à pied.

Ce bien conviendra parfaitement à une jeune famille recherchant deux chambres, à une profession libérale souhaitant séparer activité et habitation, ou à un investisseur à la recherche d'un bien aux nombreux atouts dans l'un des secteurs les plus appréciés du 14e arrondissement.

DPE : E

Prix : 425 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety.

Dans un immeuble avec gardien des années 30, avec ascenseur, appartement 2 pièces de 48 m2, desservi par ascenseur, entièrement refait, en parfait état donnant sur une petite cour arborée au calme.

Situé rue Le Marois, entre la Porte de Saint-Cloud et les Quai Saint-Exupéry. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec tous les moyens de transports en commun, la présence de nombreux commerces, ainsi que du Marché Point du Jour.

D'une surface de 48 m², il se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

Une cave bétonnée complète ce bien.

Charges annuelles : 2.700 euros

DPE : E

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - RUE VICTOR LETALLE
Au sein d'un bel immeuble ancien, deux pièces en étage élevé refait complètement à neuf avec matériaux de qualité.
Il se compose d'une belle pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec grande armoire sur mesure et une salle de douche avec WC.
Sans perte de place, il dispose du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet massif, et cheminée Prussienne.
Exposé ouest, sa luminosité et son soleil entrant finiront de vous séduire.
DPE E
Une cave complète le bien.

Contactez nous pour une visite !

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un appartement de 2 pièces idéalement situé à proximité immédiate du Père Lachaise avec ses commerces et sa vie de quartier.
Au sein d'une jolie copropriété, au 4ème étage par escalier, cet appartement traversant sur cour bénéfice d'une belle luminosité (exposition Ouest) et d'un calme absolu.
Son plan sans perte de place comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et des toilettes invités.
Une cave complète le bien.

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.

Guy Hoquet Saint-Georges is pleased to present, exclusively, a one-bedroom flat ideally situated right next to Père Lachaise, with its shops and lively neighbourhood atmosphere.
Set within a charming block of flats, on the 4th floor (accessible via a staircase), this dual-aspect flat overlooking the courtyard enjoys plenty of natural light (west-facing) and absolute peace and quiet.
Its space-efficient layout comprises an entrance hall, a living room, an open-plan kitchen, a bedroom, a shower room and a guest toilet.
A cellar completes the property.

75006 - SAINT GERMAINDES PRES
Professions libérales autorisées

Idéalement situé près de Saint Germain des Prés, au sein d'un bel immeuble ancien 1880, un appartement de 31.04m² Carrez composé de : une entrée, une pièce à vivre de 18.57m², un coin nuit, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des wc séparés.

Idéal 1er achat ou investissement locatif ou cabinet médical.

Contactez rapidement notre agence Guy Hoquet 5e pour une visite de ce bien.

Logement à consommation énergétique excessive