Achat BISCARROSSE 40600

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Superbe T2 en coeur de ville

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+6

Superbe T2 en coeur de ville

BISCARROSSE 40600

180 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BISCARROSSE

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

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Réf : 3770

Situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, ce bel appartement de type 2 coche toutes les cases du confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par son état impeccable, sa fonctionnalité et son empl... Voir plus

46.48 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Superbe T2 en coeur de ville

Descriptif

Réf : 3770

Situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, ce bel appartement de type 2 coche toutes les cases du confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par son état impeccable, sa fonctionnalité et son empl... Voir plus

46.48 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

1

Nombre étages

3

Dernier étage

Non

Provision sur charges

50 €

Dépôt de garantie

520 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Charges annuelles (ALUR)

960.42 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Couvert

Date ERP

14/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

82 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 82 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

15 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€ au 01/01/2023

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Une résidence agréable, arboré et entretenue
Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...)
Un état impeccable, qui vous évite tout stress lié aux rénovations

Une place de parking privative, pour plus de confort au quotidien

Que vous cherchiez votre premier cocon, un investissement sûr ou un pied-à-terre pratique, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

Guy Hoquet BISCARROSSE

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé