CENTRE-VILLE - 2 P. 40.60 M²

Bois-Colombes, Proche BRUYERES. 2P - 45 M2 (loi carrez 37.51 m²) AVEC TERRASSE 6.83 M². A 5 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères. Dans un immeuble semi-récent. Cet appartement entièrement rénové en 2022 est composé d'une entrée, un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec une douche à l'italienne carrelée en pierre naturelle, ainsi qu'un WC. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Un espace de rangement supplémentaire d'environ 3 m² est également disponible sur le palier, en face de l'appartement. Quartier commerçant à 2 minutes à pieds (Monoprix, pharmacie, Biocop, restaurants, boulangerie...). Joli parc arboré à deux pas. Bus pour LA DÉFENSE.

DERNIER ÉTAGE ? QUARTIER RECHERCHE

En vente : venez découvrir à BOIS COLOMBES (92270) cet appartement de 3 pièces de 39,52 m². Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une passante et une petite salle d'eau avec WC. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.

Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble datant de 1948 de standing. Il s'agit d'une copropriété de 26 lots. Le ravalement est voté et payé par le vendeur !

L'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. La gare de Bois Colombes (ligne J) se trouve à 10 minutes du bien. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. Deux cinémas vous attendent à quelques pas du bien pour vos loisirs, ainsi qu'une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et des supérettes. 2 marchés animent les environs.

Cet appartement est classé G tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement estimées à 658 kWh/m²/an et 144 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 650 € et 2 280 €.

Il est proposé à l'achat pour 240 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 953 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

SECTEUR LES BRUYERES, 5 minutes de la gare de Bécon et 6 minutes de Paris Saint-Lazare, bus pour Levallois et La défense à 2 minutes
Cet appartement entièrement rénové en 2022 est composé d'une entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC. Un espace de rangement supplémentaire d'environ 3 m² est également disponible sur le palier, en face de l'appartement. Quartier commerçant à 2 minutes à pieds (Monoprix, pharmacie, Biocop, restaurants, boulangerie...). Joli parc arboré à deux pas. Arrivée du métro L 15 (La Défense en 2 stations). Dans un immeuble de 1960. CENTRAL ET CALME.