Appartement lumineux de 42 m² au coeur de Carpentras - Idéal premier achat ou investissement!

Très bel appartement lumineux de 54 m², climatisé et avec beaucoup de cachet (pierres et poutres apparentes). Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée et d'une belle chambre avec placard mural. Salle d'eau spacieuse et WC séparé ! Au dernier étage d'une petite copropriété (8 lots : 5 appartements, 2 garages et 1 cave) sans charges et syndic bénévole, c'est un petit coin de paradis au coeur de la ville et de ses commodités ! Rapport locatif annuel 6000 € HC.
Pour une visite, contactez nous au 04 90 35 37 20. Réf 1607.
DPE : C 173 kwh/m²/an - GES : B 6 kgco²/m²/an ( 29/07/2025)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 920 et 1300 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023) Abonnement compris

Situé au coeur du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 2 pièces (48 m²) allie cachet, confort moderne et rentabilité immédiate.
Il offre des volumes généreux avec une pièce de vie spacieuse de 29 m² et sa cuisine ouverte et équipée. Un espace nuit confortable avec sa grande chambre de 13 m² et une salle d'eau de 6 m² avec WC.
Résidence sécurisée avec accès par interphone.
Côté Investissement, cet appartement représente une opportunité sereine pour votre patrimoine :
Loyer actuel : 500 € Hors Charges.
Faibles charges : Seulement 480 € / an (copropriété).
État : Aucun travaux à prévoir, rénovation récente.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au coeur du Vaucluse ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Guy Hoquet CARPENTRAS au 04 90 35 37 20. Ref 1761.
DPE: 326 E kwh/m²/an - GES : 10 B kgco²/m²/an (16/02/2023)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 973 et 1317 euros ( prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) Abonnement compris

Venez découvrir à proximité immédiate du centre-ville de Carpentras, au 2ème étage d'un bel immeuble début XXe siècle, cet appartement T2 de 52 m² entièrement prêt à vivre.
Il est doté d'un grand salon/séjour/cuisine ouverte et aménagée de 32 m², d'une chambre de près de 14 m² avec accès direct à sa salle d'eau, WC indépendant, nombreux rangements.
PVC double vitrage, chauffage électrique, une proximité immédiate des commerces.
Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 249 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). (20/02/2023)
Vous ne pourrez qu'être séduit par cet appartement. Ce bien est à vendre pour la somme de 85 000 €. À titre informatif, pour un projet d'investissement locatif, ce bien offre un potentiel de location estimé à environ 600 € par mois.
Envie d'en savoir +, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS au 0490353720. Réf 1664.

Venez découvrir à proximité immédiate du centre-ville de Carpentras, au 2ème étage d'un bel immeuble, cet appartement T2 de 51m² entièrement prêt à vivre.
Il est doté d'un grand salon/séjour/cuisine ouverte de 33 m², d'une chambre de près de 12m² avec accès direct à sa salle d'eau, WC indépendant, nombreux rangements.
PVC double vitrage, chauffage électrique, une proximité immédiate des commerces..
Vous ne pourrez qu'être séduit par cet appartement. Ce bien est à vendre pour la somme de 85 000 €. Envie d'en savoir +, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS au 04 90 35 37 20. Réf 1665.
DPE : D 249 kwh/m²/an - GES : B 9 kgco²/m²/an (19/04/2025) - Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1028 et 1390 euros ( Prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021) abonnement compris

Appartement 3 pièces à Carpentras de 50 m² en loi carrez (60 m² utilisables) sur 3 niveaux.
En rez de chaussée cuisine ouverte sur salon, wc séparé.
Au 1er étage, chambre avec salle d'eau.
Au 2ème étage, chambre.
Cave privative située juste en face de l'appartement.
Cour commune utilisée par 3co propriétaires.

La co propriété vise 5 lots d'habitations ; les charges de co propriété sont de 50 euros par mois.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 203 kWh/m²/an.
L'indice GES est B, quant à lui, de classe B (de l'ordre de 6Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente chez Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93

CARPENTRAS - Résidence Le CALENDAL
Au coeur d'une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 32 m², situé au 3e étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'un logement fonctionnel et lumineux, complété par une cave et une place de stationnement privative, des atouts rares et très appréciés sur le secteur.
Investissement sécurisé :
Appartement vendu loué
Loyer actuel : 480 € + 20 € de charges
Locataire en place depuis plus de 20 ans, sérieux et sans aucun incident de paiement
Gestion sereine et stabilité locative éprouvée
Rentabilité attractive :
Prix de vente : 80 000 €
Excellente opportunité pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif, avec des revenus immédiats et sans vacance locative.
Les + du bien :
- Résidence avec ascenseur
- Cave + stationnement
- Secteur pratique et bien desservi
- Placement clé en main
Un bien idéal pour investisseurs à la recherche de sécurité, régularité et rendement, dans une copropriété reconnue de Carpentras.
DPE : D 207 kwh/m²/an - GES : B 7 kgco²/m²/an ( 21/06/2023)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 550 et 750 euros (prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) abonnement compris
Un seul n° le 04 90 35 37 20 - Réf 1768.