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À vendre : Appartement 2 pièces au coeur de Corbeil Essonnes

À vendre : Appartement 2 pièces au coeur de Corbeil Essonnes

CORBEIL ESSONNES 91100

119 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

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Réf : 2935

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose : à 7 minutes à pied de la Gare de CORBEIL ESSONNES, au sein d'une petite copropriété, ce grand F2 entièrement rénové comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, bureau, chambre de près de... Voir plus

45.2 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

À vendre : Appartement 2 pièces au coeur de Corbeil Essonnes

Descriptif

Réf : 2935

45.2 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès RER

7 min

Accès Gare

7 min

Prestations / charges

assurance, syndic, entretien parties communes, eau froide

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1159 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

12.13 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

17/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

148 kWh/m2 par an

Conso Energ

283 kWh/m2 par an

Surface terrain

15 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 283 kWh /m².an 148 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 43 m² 13

CORBEIL ESSONNES 91100

129 990 €

Guy Hoquet Lieusaint

Appartement T2 lumineux et entièrement rénové de 43 m² !

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT, venez découvrir ce bel appartement de deux pièces (F2), situé à Corbeil-Essonnes au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, dans un secteur calme et proche de toutes commodités.

Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un W.C.
Pour du rangement supplémentaire vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier.

Cet appartement est à vendre pour le prix de 129990 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 30 lots dont 10 à usage d'habitation, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 € pour ce lot comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe D (227 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie D (48 Kg CO2/m²/an).

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé