F2 - 10 minutes gare CHAMP DE COURSES - Bon état

EAUBONNE 95600
189 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

89 rue du Général Leclerc

95600 EAUBONNE

Réf : 1572
EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Eaubonne. Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement situé à proximité de la gare du Champ de Courses (ligne H), à 17 minutes à pied de la gare ERMONT-EAUBONNE (ligne H et J & RER C). Il vous offre une entrée, u... Voir plus
54.01 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
F2 - 10 minutes gare CHAMP DE COURSES - Bon état

Descriptif

Réf : 1572
EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Eaubonne. Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement situé à proximité de la gare du Champ de Courses (ligne H), à 17 minutes à pied de la gare ERMONT-EAUBONNE (ligne H et J & RER C). Il vous offre une entrée, u... Voir plus
54.01 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.85 km
Distance Train
1.1 km
Accès Bus
7 min
Accès RER
15 min
Accès Ecole
8 min
Accès Gare
15 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
324
Charges annuelles (ALUR)
2279.04 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
17.88 m2
Jardin
Non
Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
03/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
192 kWh/m2 par an
Conso Energ
197 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 197 kWh /m².an 192 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 42* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
42 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

89 rue du Général Leclerc

95600 EAUBONNE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé