Appartement Epinay-sur-orge 2 pièce(s) 43,37 m2

Votre agence Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE vous propose :
Au sein d'une petite copropriété avec faibles charges, à quelques minutes à pied de la gare d'Épinay sur Orge :

Ce beau duplex comprenant
Au rez-de-chaussée :
un séjour avec cuisine ouverte,
À l'étage le palier dessert deux chambres dont une ayant accès à la terrasse, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Une place de parking vient compléter l'appartement.

Le bien est situé dans une copropriété formant 21 lots dont 7 lots d'habitations, les charges annuelles sont d'environ 576 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre GUY HOQUET Saint Michel sur Orge vous présente cet appartement de 4 pièces de 64.30 m2. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Situé au 1er étage, vous bénéficiez de clarté et de tranquillité. Proche de tous commences, à proximité des établissements scolaires et de la gare d'Épinay sur Orge.
Vous disposerez : d'un séjour double (possibilité d'une 3ème chambre) avec accès balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un espace de rangement aménagé, d'une première chambre avec dressing, d'une deuxième chambre.
Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave de 8m2, une place de parking extérieur.
L'appartement est entièrement chauffé au gaz par le biais d'une chaudière, un ballon d'eau chaude de 150L récent, double vitrage intégrale. Les charges de copropriété s'élèvent a 258 euros par mois. Elles comprennent l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes, l'éclairage du parking, l'eau froide et le chauffage.
DPE : E 295 / E 51 Estimation coûts annuels énergie du logement entre 1321 euros et 1787 euros selon le diagnostiqueur
Taxe foncière : 1090 euros