Appartement T2 de 42 m² à vendre

QUARTIER CALME - PLATEAU EN DUPLEX 3 PIÈCES AU CALME AVEC PLACE DE PARKING
EXCLUSIVITE GUY HOQUET

En vente : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces à aménager selon votre goût au calme de 66 m² à L ISLE D ABEAU (38080). en fond d'impasse privée avec place de parking
Aucune charge de copropriété

Toiture refaite cette année.
Travaux de second oeuvre à prévoir
Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 3 km. On trouve plusieurs restaurants, deux commerces et une boucherie charcuterie dans les environs.

Il est à vendre pour la somme de 135 000€ Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété mais sans charge.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en considération lorsque l'on envisage d'acheter. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (229 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Chloé BUYAT 6 17 72 34 38.

EXCLUSIVITÉ  Guy Hoquet immobilier Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés

Situé dans un quartier de L'Isle d'Abeau (38080), cet appartement de 2 pièces représente une réelle opportunité sur le marché immobilier. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les citadins soucieux de confort et de tranquillité.

Entrez dans un espace lumineux et chaleureux, agencé avec soin pour maximiser chaque mètre carré. La chambre spacieuse, la cuisine américaine équipée et les commodités modernes garantissent un confort optimal au quotidien.

Profitez également de moments de détente sur la terrasse ensoleillée de 8 m² , offrant une vue dégagée sur les environs.

Installé au dernier étage d'un immeuble moderne de standing construit en 2019, cet appartement offre un cadre de vie sécurisé et pratique. Ascenseur, garage réservé, visiophone, digicode et interphone sont autant d'atouts qui ajoutent à votre confort et à votre tranquillité d'esprit.

Idéalement situé dans le quartier paisible, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Profitez de la proximité des gares et de l'autoroute pour faciliter vos déplacements.

Proposé au prix attractif de 145 000 €, cet appartement est sous mandat exclusif et fait partie d'une copropriété bien entretenue. Les charges annuelles s'élèvent à 1 475 €.
Nombre de lots de copropriété 158 dont 63 d'habitations. Procédure en cours.

Côté environnemental, ce bien affiche une performance énergétique notée D, avec des estimations de consommation entre 360 € et 550 € par an.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle !