Appartement Herouville Saint Clair 2 PP 39 m2

À découvrir sans tarder ! APPARTEMENT RÉNOVÉ

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 4ème étage, bel appartement entièrement rénové offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.

Il se compose : d'une entrée avec placards, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé et un espace cuisine séjour-salon.

Une loggia et une cave complètent ce bien.

Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Les plus : Résidence sécurisé avec ascenseur, bon DPE, cave et loggia, proche des commerces, écoles, transports et services.

Contact : Nathalie PETIT
06 63 53 84 53 / 02 31 45 55 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité au sein de votre agence GUY HOQUET CARPIQUET !

Venez découvrir ce charmant duplex de 86 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à Hérouville Saint Clair, proximité immédiate des transports, commerces et commodités !

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc arboré, véritable prolongement de l'espace de vie.

Le premier niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC.

À l'étage, un palier dessert une seconde chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, un dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Les + :
- Terrasse avec vue sur parc
- Environnement calme et arboré
- Chauffage urbain collectif
- Bureau / télétravail

Charges annuelles : 2 993 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.