2 pièces dans résidence séniors - parking privatif
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2 pièces dans résidence séniors - parking privatif

JUVIGNAC 34990
150 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Réf : 95133
Idéalement pour un investisseur, cet appartement est actuellement loué 650€ CC (fin du bail novembre 2026). Situé dans une résidence senior , cet appartement 2 pièces lumineux de 43 m² vous propose un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéal... Voir plus
42.06 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
2 pièces dans résidence séniors - parking privatif

Descriptif

Réf : 95133
Idéalement pour un investisseur, cet appartement est actuellement loué 650€ CC (fin du bail novembre 2026). Situé dans une résidence senior , cet appartement 2 pièces lumineux de 43 m² vous propose un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéal... Voir plus
42.06 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Accès tramway
1 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Charges annuelles (ALUR)
2506 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
20.92 m2
Jardin
Non

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 145 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous présente, cet appartement, idéal pour un investisseur car actuellement loué 650€ CC (fin du bail novembre 2026).

Situé dans une résidence senior, ce T2 de 43 m² vous propose un cadre de vie agréable et sécurisé.
Idéalement placé, il offre une spacieuse terrasse de plus de 26 m2.

L'appartement lumineux et fonctionnel se compose : d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains moderne.
Cette résidence va bien au-delà d'un simple logement : elle vous propose des services exclusifs qui enrichiront votre quotidien, comme un salon club convivial pour des échanges agréables avec les autres résidents, un accompagnement administratif personnalisé pour vous faciliter les démarches quotidiennes, ainsi qu'une équipe présente 7 jours sur 7 pour organiser des animations et activités.
Vous aurez également accès à des services à la carte selon vos besoins, tels que ménage, restauration, soins, et bien plus encore.

À seulement 10 minutes à pied de la station de tramway, vous êtes rapidement connectés au centre de Montpellier, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier calme et agréable avec tous les commerces à proximité.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3406DELEGCP

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé