Achat LE PERREUX SUR MARNE 94170

Achat LE PERREUX SUR MARNE 94170

APPARTEMENT 2 PIECES DE 58.49M²

APPARTEMENT 2 PIECES DE 58.49M²

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APPARTEMENT 2 PIECES DE 58.49M²

+6

APPARTEMENT 2 PIECES DE 58.49M²

LE PERREUX SUR MARNE 94170

284 700 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet LE PERREUX SUR MARNE

81 avenue Ledru Rollin

94170 LE PERREUX SUR MARNE

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Réf : 1788-GPPC-1G

Duplex de charme en dernier étage - Parking, vue dégagée et cadre privilégié ! Au sein d'une maison divisée, cet Appartement en Duplex, offre une surface habitable de 58,49m² env. (70,28m² au sol). Au premier niveau, l'entrée distribue une vaste... Voir plus

58.49 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

APPARTEMENT 2 PIECES DE 58.49M²

Descriptif

Réf : 1788-GPPC-1G

Duplex de charme en dernier étage - Parking, vue dégagée et cadre privilégié ! Au sein d'une maison divisée, cet Appartement en Duplex, offre une surface habitable de 58,49m² env. (70,28m² au sol). Au premier niveau, l'entrée distribue une vaste... Voir plus

58.49 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

1

Nombre étages

2

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

4 min

Nb Lots Copropriété

8

Charges annuelles (ALUR)

80 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

35.8 m2

Année construction

1948

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

180 kWh/m2 par an

Conso Energ

342.9 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 342.9 kWh /m².an 180 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2540€

Logement à consommation énergétique excessive

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LE PERREUX SUR MARNE 94170

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Situé au calme, au sein d'une résidence verdoyante, il offre une surface habitable de 61.50m² env. et se compose d'une entrée desservant un séjour et une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour, un balcon/loggia dans le prolongement de la cuisine, 2 chambres, un placard avec un espace buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, un emplacement de parking, ainsi qu'un local vélos dans la résidence.
Situation idéale au sein d'un quartier résidentiel privilégié proche des bords de Marne et à tout juste 4 minutes à pied des écoles et des commerces du centre-ville.

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LE PERREUX SUR MARNE 94170

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Vous apprécierez la situation de choix au calme, au pied des commerces et des écoles du centre-ville !

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Les autres atouts:
- La décoration soignée et les prestations contemporaines de qualité.
- La situation au calme, dans un quartier résidentiel proche des écoles, des commerces et du RER.

Guy Hoquet LE PERREUX SUR MARNE

81 avenue Ledru Rollin

94170 LE PERREUX SUR MARNE

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé